Дело № 2-105/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ххх ххх 2011 года г.Новоржев
Новоржевский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи - Евдокимова В.И.,
при секретаре - Александрович Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
| Матвеева Н.А., Матвеевой Л.В., Матвеевой И.Н. и Борисовой Т. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Борисовой Д.Ю. к Администрации Новоржевского района Псковской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, |
У С Т А Н О В И Л:
Матвеев Н.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации за ним и членами его семьи- Матвеевой Л.В., Матвеевой И.Н. и Борисовой Т.Н. и ее несовершеннолетней дочери Борисовой Д.Ю.
В обоснование иска указал, в ххх году совхоз «В.» предоставил ему квартиру № ххх в дома № ххх в д. В. Новоржевского района, где он и члены его семьи: жена Матвеева Л.В., две дочери – Матвеева И.Н. и Борисова Т.Н. и несовершеннолетняя внучка – Борисова Д. Ю. постоянно проживают по настоящее время. Квартирой они пользуются с ххх года непрерывно, открыто, на законных основаниях, фактически на условиях социального найма, оплачивают квартплату. Однако правоустанавливающих документов на квартиру у них нет. Распоряжением Администрации Новоржевского района от ххх года № ххх совхоз «В.» реорганизован в ТОО «В.», которое в свою очередь, распоряжением Администрации Новоржевского района от ххх, было реорганизовано в СПК «В.». Решением Арбитражного суда Псковской области от ххх года СПК «В.» признан банкротом. Жилищный фонд СПК «В.» в соответствии с п.6 ст.132 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», передан конкурсным управляющим в собственность муниципального образования «Н. район». Обратившись в Администрацию района с заявлением о приватизации указанной квартиры, получил отказ, и был вынужден обратиться в суд. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» он и члены его семьи вправе приобрести указанную квартиру в собственность.
С учетом изложенного, просит, признать за ним и членами его семьи - Матвеевой Л.В., Матвеевой И.Н. и Борисовой Т.Н. и ее несовершеннолетней дочерью - Борисовой Д.Ю., право собственности в равных долях в порядке приватизации на квартиру № ххх дома № ххх в д. В. Новоржевского района Псковской области.
В судебном заседании истцы Матвеев Н.А., Матвеева Л.В., Матвеева И.Н. и Борисова Т.Н. полностью поддержали исковые требования, просив признать за ними право общей собственности на квартиру, в равных долях. Матвеев Н.А., кроме того, в судебном заседании уточнил, что он проживает в указанной квартире с ххх года и в д.В. это единственный дом с такой планировкой.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представив заявление в котором не возражал против приватизации истцами указанной квартиры.
Суд, заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, считает исковое требование истцов подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как следует из представленных справок Администрации сельского поселения «В. волость» (л.д. 24-25), истцы в приватизации жилья не участвовали.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу данной нормы, при наличии двух условий: принадлежность жилого помещения к составу государственного либо муниципального жилищного фонда и предоставление его гражданину на условиях договора социального найма, гражданин имеет право на бесплатное получение занимаемого жилья в собственность.
Согласно архивной копии решения исполнительного комитета Новоржевского районного Совета депутатов № ххх хххда, на основании акта государственной комиссии о приемке 2-х квартирного жилого дома в совхозе «В.» от ххх а, жилой дом введен в эксплуатацию с ххх года. (л.д. 31).
Согласно справок Администрации сельского поселения «В. волость» № ххх и № ххх от ххх г. (л.д. 7-8), в квартире № ххх дома № ххх в д.В. Новоржевского района зарегистрированы и по настоящее время проживают: с ххх года - Матвеев Н.А., с ххх года - Матвеева Л.В., с ххх года -Борисова Т.Н., с ххх года - Матвеева И.Н. и с ххх года - Борисова Д.Ю.
Согласно свидетельству о рождении ххх № ххх от ххх года (л.д.13). Борисова Д. Ю. родилась ххх года в г.Н. Псковской области у Борисовой Т.Н. и Борисова Ю.Г.
Исходя из исторических справок архивного отдела от ххх года № ххх (л.д. 26), и от ххх года № ххх (л.д.30) совхоз «В.» функционировал с ххх ххх года и распоряжением администрации Новоржевского района № ххх от ххх года был реорганизован в ТОО «В.», которое, на основании распоряжения Администрации Новоржевского района от № ххх от ххх года, было реорганизовано в СПК «В.». Определением Арбитражного суда Псковской области от ххх года конкурсное производство в отношении СПК «В.» завершено и в соответствии со ст. 14 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» СПК ликвидировано. Распоряжением администрации Новоржевского района ххх года зарегистрирован в СПК «Колхоз В.», который не является правоприемником СПК «В.».
Решением Арбитражного суда Псковской области от ххх СПК «В.» признан банкротом. Жилищный фонд СПК «В.» в соответствии с п.6 ст.132 Федерального закона от ххх года № ххх «О несостоятельности (банкротстве)», передан конкурсным управляющим в собственность муниципального образования «Новоржевский район» (л.д.27).
В силу п.5 и п.6 ст.132 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», социально значимые объекты подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача социально значимых объектов и жилищного фонда социального использования в муниципальную собственность осуществляется без каких-либо дополнительных условий.
Из изложенного следует, что собственником жилого дома № ххх в д.В. Новоржевского района Псковской области являлся совхоз «В.» и в рамках своих полномочий собственника жилого дома, совхоз «В.» распорядился квартирой № ххх в данном доме, путем ее предоставления Матвееву Н.А. и членам его семьи.
Вселение истца и членов его семьи в указанную квартиру без каких-либо ограничений свидетельствует, что жилая площадь была предоставлена им в пользование на условиях договора социального найма.
После ликвидации СПК «В.» жилищный фонд подлежал передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, в безусловном порядке, в связи с чем, отсутствие документов, свидетельствующих о передаче жилья, по данному иску существенного значения не имеет.
Как следует из справки Невельского филиала «БТИ» № ххх от ххх года (л.д.21), Матвеев Н.А. по г. Н., п.Л., п.Б., п. У., г. Н. и их районам недвижимого имущества в собственности не имеет.
Из технического и кадастрового паспортов жилого помещения от ххх года (л.д. 14-19) следует, что квартира № ххх в доме № ххх, общей площадью ххх, с инвентарным номером ххх, расположена в д.В. Новоржевского района Псковской области.
В соответствии со ст.18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно п.4 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
При указанных выше обстоятельствах, суд признает, что спорная квартира попадает под действие Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», то есть может являться объектом бесплатной передачи в собственность, занимающих ее граждан.
При данных обстоятельствах, требование истцов законно и обоснованно и поэтому, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование Матвеева Н.А., Матвеевой Л.В., Матвеевой И.Н. и Борисовой Т.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Борисовой Д.Ю. - удовлетворить.
Признать за Матвеевым Н.А., ххх года рождения, уроженцем д.С. Новоржевского района Псковской области, Матвеевой Л.В., ххх года рождения, уроженкой д.С. Новоржевского района Псковской области, Матвеевой И.Н., ххх года рождения, уроженкой д.В. Новоржевского района Псковской области, Борисовой Т.Н., ххх года рождения, уроженкой д.В. Новоржевского района Псковской области и несовершеннолетней Борисовой Д.Ю., ххх года рождения, уроженкой г.Н. Псковской области, право общей собственности на квартиру № ххх, с инвентарным номером ххх, общей площадью ххх, расположенную в жилом доме № ххх, в д.В. Новоржевского района Псковской области, в равных долях, по ххх доли каждому, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Псковский областной суд Псковской области в течение 10 дней со дня вынесения решения через Новоржевский районный суд Псковской области.
Судья:
Решение не обжаловалось. Вступило в законную силу.