Дело № 2-73/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ххх ххх 2012 года г.Новоржев
Новоржевский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи - Евдокимова В.И.,
при секретаре - Евстигнеевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Григорьева В.А. и Григорьевой Н.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына – ххх ххх ххх к Муниципальному образованию «Новоржевский район» Псковской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации, |
У С Т А Н О В И Л:
Григорьевы обратились в суд с исковым заявлением о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации, указав в обоснование иска, что распоряжением Администрации Новоржевского района от ххх года № ххх, в соответствии с решением комиссии по учету и распределению жилой площади от ххх года, им была выделена ведомственная жилая площадь (квартира № ххх в доме № ххх по ул.ххх г.ххх), которая принадлежала ООО ххх ххх «ххх», где Григорьев В.А. работал в качестве рабочего цеха деревообработки. На основании указанного распоряжения им был выдан ордер № хххот ххх года на вселение в данную квартиру. Они вселились в данную квартиру, где зарегистрированы и проживают по настоящее время. В соответствии со ст.2 Закона РФ от ххх года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», они решили приватизировать данное жилое помещение. Они обратились с заявлением о приватизации в Администрацию Новоржевского района, но там им пояснили, что квартира № ххх в доме № ххх по ул.ххх в г.ххх в реестре муниципальной собственности не состоит и более того, приобретать необходимо не квартиру, а право на ххх долю в праве на жилой дом с надворными постройками, так как другая доля, на указанный жилой дом, находится в частной собственности у ххх ххх ххх ххх года ООО ххх ххх «ххх» прекратил свое существование в связи с ликвидацией. На основании п.5 ст.132 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», жилой дом № ххх по ул.ххх г.ххх должен был быть передан в муниципальную собственность и состоять в реестре муниципального имущества.
С учетом изложенного, просят признать за ними и их несовершеннолетним сыном, право общей долевой собственности, в долях равных ххх у каждого, в праве на жилой дом № ххх по ул.ххх г.ххх, с надворными постройками, в порядке приватизации.
Истцы в судебное заседание не явились, в своих заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, но с участием их представителя.
В судебном заседании представитель истцов – Криворученко В.В. полностью поддержал исковое требование.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представив заявление в котором не возражал против приватизации истцами указанного жилого помещения.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Луганский А.В., в суд не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения требований истцов не возражал.
Суд, заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, считает исковое требование истцов подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как следует из справки Администрации Новоржевского района от ххх года № ххх, истцы в приватизации жилья не участвовали.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу данной нормы, при наличии двух условий: принадлежность жилого помещения к составу государственного либо муниципального жилищного фонда и предоставление его гражданину на условиях договора социального найма, гражданин имеет право на бесплатное получение занимаемого жилья в собственность.
В соответствии со ст.62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Как установлено в судебном заседании, жилой дом № ххх по ул.ххх г.ххх состоит из двух изолированных жилых помещений. Собственником данного жилого дома являлось ООО ххх ххх «ххх», которое, в рамках своих полномочий собственника жилого дома, продало ? долю жилого дома Луганскому А.В. (л.д. 25-27). На основании распоряжения Администрации Новоржевского района от ххх года № 581-р (л.д. 38), Григорьеву В.А. был выдан ордер на вселение его семьи из 3-х человек, в другую часть указанного жилого дома (л.д. 17).
Согласно выписке из лицевого счета и карточек регистрации (л.д. 19-23), с 04 августа 2004 года истцы постоянно проживают в указанном доме.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ххх года (л.д. 30-35), ООО Межхозяйственный лесхоз «ххх» прекратило свою деятельность с ххх года, на основании решения Арбитражного суда.
В силу п.5 и п.6 ст.132 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», социально значимые объекты подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления. Передача социально значимых объектов и жилищного фонда социального использования в муниципальную собственность осуществляется без каких-либо дополнительных условий.
Из изложенного следует, что собственником жилого дома № ххх по ул.ххх г.ххх Псковской области являлось ООО ххх ххх «ххх» и вселение истца и членов его семьи в указанное жилье без каких-либо ограничений свидетельствует, что жилая площадь была предоставлена им в пользование на условиях договора социального найма.
В соответствии со ст.18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно п.4 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
При указанных выше обстоятельствах, суд признает, что спорное жилье попадает под действие Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», то есть может являться объектом бесплатной передачи в собственность, занимающих ее граждан.
При данных обстоятельствах, требование истцов законно и обоснованно и поэтому, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование Григорьева В.А. и Григорьевой Н.П., действующей в своих интересах и в интересах ххх ххх – ххх ххх ххх - удовлетворить.
Признать за Григорьевым В.А., ххх ххх ххх года рождения, уроженцем д.ххх Новоржевского района Псковской области, Григорьевой Н.П., ххх ххх ххх года рождения, уроженкой г.ххх Псковской области и несовершеннолетним ххх ххх Владимировичем, ххх ххх ххх года рождения, уроженцем г.ххх Псковской области, право общей долевой собственности, по ххх у каждого, в праве на жилой дом № ххх по ул.ххх г.ххх Псковской области, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд Псковской области в течение месяца со дня его вынесения, подачей жалобы через Новоржевский районный суд Псковской области.
Судья:
Решение не обжаловано. Вступило в законную силу.