Дело № 2-74 ххх 2012 г
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ххх ххх 2012 года г. Новоржев
Новоржевский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи – Гвоздевой Г.В.,
при секретаре - Евдокимовой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Булаховой З.Н.
к Администрации Новоржевского района
о признании права собственности на земельный участок
в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Булахова З.Н. обратилась в суд с указанным иском по тем основаниям, что ххх ххх ххх года умерла ее тетя – ххх ххх ххх. Перед смертью Хоботова М.Р. на ее имя оставила завещание на имущество, состоящее из жилого дома и имущественного пая. Земельный участок площадью 0,49 га, предоставленный ей в ххх году в собственность, на котором расположен жилой дом, находящийся в д. Т. ххх волости Новоржевского района, случайно в завещание включен не был. По имеющемуся завещанию, истица оформила наследство, и с ххх года пользуется домом и земельным участком, находящимся возле него, которые ранее принадлежали ее тете. В ххх году владельцем земельного участка площадью 0,49 га, находящегося у дома, в администрации ххх волости без каких-либо документов записали ее, составили схему земельного участка, но правоустанавливающего документа не выдали. В настоящее время она может только в судебном порядке установить право собственности на данный земельный участок. В связи с этим, просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 0,49 га с кадастровым номером хххх, расположенный в д. Т. Новоржевского района Псковской области, оставшийся после смерти ххх.
В судебном заседание истица поддержала заявленные исковые требования, просила признать право собственности на земельный участок в порядке наследования после тетки - ххх
Представитель ответчика – Администрации Новоржевского района – Сергеев Д.А. против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель третьего лица – ФБУ «Кадастровая палата по Псковской области» - Коновалов В.И. в заседание не прибыл, представив отзыв (л.д.32), в котором указал, что в ГКН сведений о наличии земельного участка площадью ххх кв.м в собственности на имя Хоботовой М.Р. не имеется. Имеются сведения о том, что Булаховой З.Н. принадлежит земельный участок площадью ххх кв.м с кадастровым номером ххх, расположенный в д. Т. Новоржевского района Псковской области. Решение по сути иска оставил на усмотрение суда и просил рассмотреть дело без его участия.
Суд, заслушав участников процесса, допросив свидетеля и исследовав письменные материалы дела, находит иск, подлежащим удовлетворению.
Часть 2 статьи 218 ГК РФ указывает на то, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, а в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежащие наследодателю на праве собственности земельные участки, входят в состав наследственного имущества и наследуются на общих основаниях.
В соответствии со ст.ст. 1152 и 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу заявления о принятии наследства, либо фактическим принятием наследства, если наследник в течение 6 месяцев после смерти наследодателя вступил во владение наследством в целом или его частью. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст.17 ФЗ РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является, вступившее в законную силу, решение суда.
Из содержания ст. 59 Земельного Кодекса РФ, следует, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием для регистрации права на земельный участок в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».
В судебном заседании установлено, что
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ххх ххх ххх года (л.д.5), наследницей имущества ххх ххх ххх, умершей ххх ххх ххх года, является ххх ххх ххх. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из жилого дома № ххх, находящегося в д.Т. Новоржевского района и имущественного пая стоимостью ххх рублей в ТОО «ххх».
Из Распоряжения № хххх от ххх года, изданного ххх сельской администрацией Новоржевского района «О предоставлении земельных участков в собственность граждан для ведения индивидуального хозяйства» (л.д.6-8), следует, что ряду граждан предоставлены земельные участки с различными площадями. Согласно прилагаемого списка, под № ххх обозначена Хоботова М.Р., жительница д. Т., которой предоставлен земельный участок размером ххх га.
На основании указанного выше распоряжения, ххх года на имя Хоботовой М.Р. выдано свидетельство на право собственности на землю в размере 0,49 га, которое зарегистрировано в книге регистрации свидетельств под № ххх. (л.д.10)
Согласно справки администрации ххх волости Новоржевского района от ххх года № ххх (л.д.21), следует, что Хоботовой М.Р., проживавшей в д.Т. ххх волости Новоржевского района, умершей ххх года, принадлежал жилой бревенчатый дом общей площадью ххх кв.м, находящийся по адресу: д.Т., д.ххх Новоржевского района Псковской области. Дом расположен на земельном участке ххх га, принадлежавшем Хоботовой М.Р. на праве собственности, на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного ххх сельской администрацией Новоржевского района Псковской области ххх года, реестровый № ххх.
В соответствии со справкой, выданной архивным отделом Администрации Новоржевского района ххх года № ххх (л.д.37), следует, что по похозяйственным книгам ххх с/с Новоржевского района по д.Т. за ххх годы записано: Хоботова М.Р., ххх года рождения, выбыла в г.ххх Дом ветеранов ххх года. В графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» записано: всего земли - ххх га.
Из Распоряжения № ххх от ххх года, изданного администрацией ххх волости Новоржевского района «О выделении земельного участка», следует, что в связи с оформлением наследства Булаховой З.Н., ей выделен в аренду земельный участок размером ххх га, находящийся в д. Т., к нему составлена схема. (л.д.11)
Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ххх года № ххх (л.д.12), следует, что землепользование с кадастровым номером ххх, расположенное в д. Т. Новоржевского района Псковской области, площадью ххх кв.метра, предоставлено Булаховой З.Н., на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ххх года № ххх.
Согласно сведений, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области № ххх от ххх года (л.д.38), следует, что в государственном фонде данных Управления Росреестра отсутствует копия свидетельства на право собственности на земельный участок, выданная Булаховой З.Н. ххх года, за № ххх.
В соответствии со справкой администрации сельского поселения «ххх волость» от ххх года № ххх (л.д.13), следует, что после смерти Хоботовой М.Р., умершей ххх года, принадлежащими ей на праве собственности домом и земельным участком в размере 0, 49 га, находящимися в д. Т. Новоржевского района, пользуется – Булахова З.Н..
Из квитанций о платежах имущественного и земельного налога по д.Тараскино Новоржевского района за период с ххх года по ххх год (л.д.39-42), следует что они производились Булаховой З.Н..
Как следует из технического паспорта БТИ от ххх года, дом № ххх, расположенный по адресу: Псковская область Новоржевский район д.Т., имеет инвентарный номер – ххх, построен в ххх году. Субьектом права на дом, указана Хоботова М.Р.. Дом расположен рядом с огородом на едином земельном участке, кадастровый номер которого не обозначен.
Свидетель Григорьева Л.Л. в суде пояснила, что в 90-е годы она работала в администрации ххх волости, поэтому ей известно, что в доме № ххх д.Т. ххх волости Новоржевского района проживала Хоботова М.Р., которая умерла в конце ххх года. В последующем, по наследству дом перешел к ее племяннице - Булаховой З.Н.. В виду того, что после принятия наследства Булаховой З.Н., не был решен вопрос о земельном участке, прилегающем к дому, данный участок площадью 0,49 га с ххх года ей был передан в аренду. При подаче сведений в районный земельный комитет об используемых земельных участках, в них вносились коррективы, в случае, если собственники земельных участков умирали, а пользователями их становились наследники. Никакой новый участок Булаховой З.Н. не выделялся. Он пользовалась и пользуется в настоящее время земельным участком, который ранее на праве собственности принадлежал ее покойной тете. Пояснить причину отсутствия у Булаховой З.Н. и в государственном фонде Управления Росреестра свидетельства либо его копии, которое должно было быть выданным Булаховой в ххх году, затруднилась.
При исследованных обстоятельствах, учитывая бесспорность прав истицы на наследство, а также отсутствие возможности для разрешения спора во внесудебном порядке, суд признает за Булаховой З.Н. право собственности на земельный участок площадью ххх кв.м с кадастровым номером ххх, расположенный в д. Т. Новоржевского района Псковской области, в порядке наследования, после смерти ее тетки – Хоботовой М.Р..
На основании изложенного выше, и руководствуясь ст.ст.218, 1152, 1153 и 1181 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ, а так же ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Булаховой З.Н., ххх ххх ххх года рождения, уроженкой г.ххх Республики ххх, право собственности на земельный участок площадью ххх квадратных метров, с кадастровым номером ххх, находящийся по адресу: Псковская область Новоржевский район ххх волость д.Т., в порядке наследования, после ххх ххх ххх, умершей ххх ххх ххх года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в месячный срок, через Новоржевский районный суд.
СУДЬЯ: ГВОЗДЕВА Г.В.
Решение не обжаловано. Вступило в законную силу.