Дело №АП № Кат: 05 Мусиенко Н.С. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДД.ММ.ГГГГ г. Новороссийск Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Реутт Н.Ф. при секретаре Алабужевой Н.С. с участием представителя ОАО «Новороссийская управляющая компания» по доверенности Гордиенко Т.И., представителя Смирновой К.С. по доверенности Прокопива В.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Смирновой К.С. на решение мирового судьи судебного участка № г. Новороссийска Краснодарского края Мусиенко Н.С. от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ОАО «Новороссийская управляющая компания» к Смирновой К.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: ОАО «Новороссийская управляющая компания» обратилась в суд с иском к собственнику жилого помещения <адрес> Смирновой К.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение в размере № руб., за горячее водоснабжение № руб., электроэнергию № руб., отопление № руб., плату за капитальный ремонт № руб., взыскании пени № руб. Решением мирового судьи судебного участка № г. Новороссийска Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены полностью. С ответчицы также взысканы судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере № руб. Всего взыскано № руб. Смирнова К.С. обратилась в районный суд с апелляционной жалобой, в которой указала, что решение вынесено с нарушением норм материального и процессуального права, не принято во внимание требование об оставлении искового заявления без рассмотрения в связи с невыполнением досудебного порядка урегулирования спора, не приобщены к делу письменные доказательства, подтверждающие недобросовестное исполнение своих обязанностей со стороны истца, не приняты во внимания показания прибора учета электроэнергии установленного и опломбированного в установленном порядке, отказано в истребовании у истца подробного расчета с указанием норм, по которым рассчитывалась задолженность. Просит решение мирового судьи отменить и направить дело на новое рассмотрение. В судебном заседании представитель Смирновой К.С. по доверенности Прокопив В.Б. апелляционную жалобу поддержал и пояснил, что до подачи иска в суд истцом должна быть подана претензия ответчице. ОАО «НУК» официально не является правопреемником горжилуправления, но должен иметь сведения о постановке в квартире ответчицы прибора учета электроэнергии, электросчетчика. Задолженность необходимо считать по ее показателям, а не с общего счетчика. Счетчик опломбирован, есть документы, когда он был приобретен. С задолженностью за холодную воду не согласны. Горячая вода с № часов отключается до 6 часов утра. Акт о том, что горячая вода отключается ночью, составлен после подачи иска в суд. Батареи холодные всю зиму. Капитальный ремонт не велся. За техническое обслуживание задолженность признает, пеню нет, так как с ДД.ММ.ГГГГ. расчет неправильный. В ДД.ММ.ГГГГ. обращалась с заявлением по поводу отопления, но по поводу воды и электроэнергии не писала. Квитанции от истца не получала. Частичную оплату за услуги истец у нее не принимал. В отдел по защите прав потребителей не обращалась. Просит решение мирового судьи отменить и вынести новое решение об отказе в иске. Представитель ОАО «Новороссийская управляющая компания» по доверенности Гордиенко Т.И. апелляционную жалобу не признала и пояснила, что в жилищных правоотношениях не предусмотрен досудебный порядок урегулирования спора. Ежемесячно квитанции ответчице, как и все жильцам дома направлялись. Это бывшее общежитие. Там есть комендант, которая принимает квитанции для передачи всем жильцам дома. Расчет оплаты производится с учетом нормы подачи горячей воды в сутки. Для дома, в котором живет ответчица, берется норма подачи горячей воды в сутки 8-10 часов. При круглосуточной подаче воды стоимость услуги выше. Никто из жильцов дома не обращался с жалобами на плохое отопление. Даты опломбирования на электросчетчике ответчицы нет. Показания электросчетчика она не представляла. Капитальный ремонт производится на основании решения общего собрания жильцов дома. Такого собрания не было. Долг с ДД.ММ.ГГГГ. Принимались частичные платежи, что подтверждается представленной ответчицей квитанцией. Просит в удовлетворении апелляционной жалобы отказать. Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции считает апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению, а решение мирового судьи не подлежащим отмене по следующим основаниям. Согласно ст. 544 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ, Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006г., потребители обязаны своевременно и в полном объеме производить оплату за предоставленные коммунальные услуги, не позднее 10 числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не предусмотрен договором управления в многоквартирном доме. Смирнова К.С. является собственницей комнаты № в <адрес> и несет обязанности, предусмотренные указанными нормативными документами. Согласно справке ОАО «Новороссийская управляющая компания» о начислениях по счету комнаты Смирновой К.С. (лицевой счет №) за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Всеми, указанными в справке коммунальными услугами, ответчица пользовалась и обязана за них платить, либо оспорить указанные начисления. Смирнова К.С. начисления не оспорила, но производила частичную оплату за коммунальные услуги. За указанный период платила 4 раза: в мае, ДД.ММ.ГГГГ. и в августе, ДД.ММ.ГГГГ. Из начисленных к оплате № руб. оплачено № руб. Задолженность по оплате за обслуживание жилого помещения составляет № руб., оплате за горячее водоснабжение № руб., электроэнергию № руб., отопление № руб., за капитальный ремонт № руб. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер пени составляет № руб. При таких обстоятельствах мировым судьей при вынесении решения об удовлетворении иска правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда соответствую изложенным в решении суда обстоятельствам, нормы материального и процессуального права применены правильно, оснований для отмены решения нет. На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, ОПРЕДЕЛИЛ: Решение мирового судьи судебного участка № г. Новороссийска Краснодарского края Мусиенко Н.С. от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу Смирновой К.С. оставить без удовлетворения. Определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судья