Дело №АП №

Мусиенко Н.С.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                   г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края

в составе судьи Реутт Н.Ф.

при секретаре Алабужевой Н.С.

с участием представителя Газизова Э.Р. по доверенности Ефимовой Е.Б., представителей СНТ «Коммунаровец» председателя СНТ Баранча С.А., по доверенности Козьмовского В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе Газизова Э.Р. на определение мирового судьи судебного участка № г. Новороссийска Краснодарского края Мусиенко Н.С., исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ об оставлении без рассмотрения искового заявления

ФИО1 к СНТ «Коммунаровец» в лице председателя Баранча С.А. об устранении препятствий в оформлении документов на земельный участок и установлении его границ,

УСТАНОВИЛ:

       Газизов Э.Р. обратился к мировому судье с иском к СНТ «Коммунаровец» об устранении препятствий в оформлении документов для внесения сведений в данные государственного земельного кадастра об уточненных границах принадлежащего ему земельного участка площадью № кв.м. № в СНТ «Коммунаровец». Участок поставлен на кадастровый учет как ранее учетный, и при согласовании границ участка со смежными землепользователями председатель СНТ «Коммунаровец» отказался подписать акт согласования границ, чем нарушил права истца.

        В ходе рассмотрения иска представитель истца Ефимова Е.Б. изменила исковые требования, просила обязать ответчика не чинить истцу препятствий и считать согласованными границы земельного участка в соответствии с заключением комиссии экспертов от ДД.ММ.ГГГГ

       Определением мирового судьи судебного участка № г. Новороссийска, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № г. Новороссийска Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление Газизова Э.Р. оставлено без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора, поскольку с требованиями о согласовании границ земельного участка в соответствии с координатами, указанными истцом в заявлении об изменении иска, Газизов Э.Р. к ответчику не обращался.

       Газизов Э.Р. обратился в районный суд с частной жалобой, в которой просит определение отменить, как вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права, поскольку законом не предусмотрено, что изменение исковых требований является основанием для оставления иска без рассмотрения. Суд вправе принять изменение требований либо отклонить их. Мировой судья не отказал в принятии измененных исковых требований. Просит определение мирового судьи отменить в части оставления иска Газизова Э.Р. без рассмотрения и направить дело на новое рассмотрение.

         В судебном заседании представитель истца Ефимова Е.Б. частную жалобу поддержала и пояснила, что Газизов Э.Р. является собственником земельного участка № площадью № кв.м. на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство вместе с чертежом. В ДД.ММ.ГГГГ. он зарегистрировал свое право. В ДД.ММ.ГГГГ. начал межевые работы, уточнил границы. Имеется межевой план. Смежные землепользователи, кроме ответчика, согласовали чертеж и границы земельного участка. После проведения судебной экспертизы установлено, что чертеж кадастрового инженера незначительно отличается от данных экспертизы. Газизов Э.Р. просил согласовать границы по чертежу эксперта. Мировой судья оставил без рассмотрения, указав, что Газизовым Э.Р. не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. С определением суда не согласны, так как не указано, каким федеральным законом указанный порядок предусмотрен. Ответчик в принципе против согласования акта как на земельный участок площадью № кв.м., так и на земельный участок площадью № кв.м.

      Председатель СНТ «Коммунаровец» Баранча С.А. и представитель ответчика Козьмовский В.Н. частную жалобу не признали и пояснили, что иск предъявлен к ненадлежащему ответчику, так как СНТ «Коммунаровец» запрещено согласовывать границы со смежными землепользователями. Не согласны согласовать границы ни по чертежу кадастрового инженера, ни по чертежу, указанному в заключении эксперта, поскольку истец претендует на земли общего пользования, которыми пользуются все члены СНТ.

         Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции считает частную жалобу подлежащей удовлетворению, а определение мирового судьи подлежащим отмене по следующим основаниям.

           В судебном заседании при рассмотрении гражданского дела мировым судьей представителем истца были изменены исковые требования, истец просил обязать ответчика не чинить истцу препятствий и считать согласованными границы земельного участка в соответствии с заключением комиссии экспертов от ДД.ММ.ГГГГ В принятии измененных исковых требований истцу отказано не было, но иск оставлен мировым судьей без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора, при этом в определении нет ссылки на федеральный закон, который предусматривает досудебный порядок урегулирования спора. Ответчик возражал как против первоначальных, так и против измененных исковых требований, полагая, что истец претендует на земли общего пользования, которыми должны пользоваться все члены СНТ «Коммунаровец».

        Таким образом, между сторонами возник спор о праве пользования недвижимым имуществом, подведомственный суду, который следует рассматривать по существу. Федеральным законом не предусмотрен досудебный порядок урегулирования возникшего спора.

        При таких обстоятельствах мировым судьей при вынесении определения об оставлении искового заявления без рассмотрения неправильно применены нормы материального процессуального права, что является основанием для отмены определения мирового судьи.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.334 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

       Частную жалобу Газизова Э. Р. удовлетворить.

       Определение мирового судьи судебного участка № г. Новороссийска Краснодарского края Мусиенко Н.С., исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ об оставлении без рассмотрения иска Газизова Эдуарда Рафиковича к СНТ «Коммунаровец» в лице председателя Баранча С.А. об устранении препятствий в оформлении документов на земельный участок и установлении его границ отменить и направить гражданское дело мировому судье судебного участка № г. Новороссийска Краснодарского края для рассмотрения по существу.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья