об оспаривании действий должностных лиц

К делу Номер обезличен

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2010 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска, Краснодарского края в составе:

судьи Семенова Н.С.

при секретаре Тимошкине С.С.,

с участием представителя заявителя Симакова П.А., государственного регистратора Москаленко В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Волосниковой Н.М. об оспаривании действий должностных лиц Новороссийского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю ( НО ГУФРС КК),

УСТАНОВИЛ:

31.03.2010 г. Волосникова Н.М. обратилась в учреждение юстиции с документами о регистрации перехода к ней права собственности на 1/2 долю земельного участка и зерносклад - литеры «А, Б, Е,Ж», расположенные по адресу: ... 19.04.2010 г. государственным регистратором была приостановлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество Волосниковой Н.М. по причине наличия арестов на указанное имущество и предупреждений.

Будучи несогласной с приостановлением государственной регистрации, Волосникова Н.М. обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать незаконными действия государственного регистратора, выразившиеся в возложении на нее обязанности, для возобновления государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости, предоставить документы, подтверждающие снятие ареста на имущество, наложенного на основании заявления Номер обезличен от 13.09.2006 г. следователя Главного следственного управления при УВД Краснодарского края. В обосновании своих требований Волосникова Н.М. сослалась на то, что единственным законным основанием наложение ареста на имущество, является судебный акт, к числу которых не относится письменное сообщение следователя. Не являясь участником уголовного дела, расследование которого проводится следователем, она лишена возможности получить какие-либо документы от следователя о снятии ареста. Считает, что получение данных о сохранении либо отмене ареста, является обязанностью государственного регистратора.

В судебном заседании Симаков П.А. уточнил требования Волосниковой Н.М. и просил признать незаконным требование государственного регистратора, для возобновления государственной регистрации прав Волосниковой Н.М. предоставить документы, подтверждающие отмену предупреждения следователя ГСУ при ГУВД Краснодарского края не осуществлять действия по перерегистрации права собственности на имущество, приобретенное Волосниковой Н.М.

Москаленко В.В. требования заявителя не признал и в судебном заседании пояснил, что государственная регистрация прав Волосниковой Н.М. на приобретенные ею объекты недвижимости, была приостановлена в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на зерносклад, лит. А площадь 574.0 кв.м, лит.Б площадь 127.4 кв.м, лит.Е площадь 12.9 кв.м, лит.Ж площадь 8.2 кв. и земельный участок с кадастровым номером 23:47:0117006:0007 площадью 2000 кв.м. наложены аресты и предупреждения:

- 20.09.2006г. на основании Определения Абинского районного суда от 08.09.2006г. Номер обезличен от 08.09.2006 г., судьей Абинского районного суда Калининой И.А.;

07.11.2006г. на основании Постановления о наложении ареста от 08.09.2006г. Номер обезличен от 08.09.2006 г., судьей Октябрьского районного суда г. Краснодара Краснопеевым С.В.;

02.05.2007г. на основании заявления Номер обезличен от 13.09.2006 г. от Главного следственного управления при ГУВД Краснодарского края (следователь Корчаженко И.И.) с просьбой не осуществлять действия, направленные на перерегистрацию других лиц;

06.06.2007г. на основании Определения о принятии заявления к производству суда и о подготовке дела к судебному разбирательству от 21.05.2007 г., Абинским районным судом Краснодарского края;

13.06.2007 г. на основании Постановления о наложении ареста от 26.02.2007 г., ФССП России судебным приставом-исполнителем Кардонской О.И.;

04.06.2008 г. на основании Постановления о возбуждении исполнительного производства, от 19.05.2008 г., ФССП России судебным приставом-исполнителем Нигоевым СВ.;

14.06.2008г. на основании Постановления о наложении ареста на имущество должника от 20.05.2008 г., ФССП России судебным приставом-исполнителем Нигоевым СВ.

Васильченко В.А., который представлял в учреждении юстиции интересы Волосниковой Н.М., было предложено представить документы, подтверждающие только снятие ареста с указанных объектов недвижимости. Заявление следователя не является основанием для приостановления государственной регистрации права, а носит информационный характер.

Выслушав представителя заявителя, государственного регистратора, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает требования Волосниковой Н.М. незаконными и необоснованными, вследствие чего, они подлежат оставлению без удовлетворения.

Порядок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество установлен ст. 13 Федерального закона РФ № ФЗ-122 от 21.07.97 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 19 вышеназванного Федерального закона РФ государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации, с письменным оформлением приостановления.

Как видно из уведомления о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 19.04.2010 г., адресованного Васильченко В.А., государственная регистрация перехода права собственности к Волосниковой В.А. на 1/2 долю земельного участка и зерносклад - литеры «А, Б, Е,Ж», расположенные по адресу: ..., ..., ..., была приостановлена по причине того. что на указанные объекты недвижимости наложены аресты судебными органами и судебными приставами-исполнителями, а также предупреждения следователя Главного следственного управления при ГУВД Краснодарского края Корчаженко И.И. Номер обезличен от 13.09.2006 г. с просьбой не осуществлять действий, направленных на перерегистрацию прав других лиц на указанные объекты недвижимости. Государственный регистратор поставил в известность заявителя о том, что для возобновления государственной регистрации права ему необходимо в установленные сроки представить документы, подтверждающие снятие арестов с вышеуказанных объектов недвижимости.

Частью 2 ст. 19 вышеназванного Федерального закона РФ закреплено, что если в течение срока, на который была приостановлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, государственный регистратор обязан отказать заявителю в государственной регистрации прав и сделать об этом соответствующую запись в книге учета документов.

Принимая во внимание, что при приостановлении государственной регистрации права Волосниковой Н.М. на, приобретенные ею объекты недвижимости, государственный регистратор не требовал от заявителя предоставить документы, подтверждающие отмену предупреждения следователя ГСУ при НУВД Краснодарского края не осуществлять действий по перерегистрации права собственности на имущество, приобретенное Волосниковой Н.М., а требовал предоставить только документы, подтверждающие снятие ареста с объектов недвижимости, наложенных уполномоченными лицами, суд приходит к выводу о необоснованности требований заявителя.

Руководствуясь ст. ст. 194- 196, 258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении заявления Волосниковой Н.М. об оспаривании действий должностных лиц Новороссийского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд в течение десяти дней, со дня его принятия в окончательной форме.

Решение не вступило в законную силу

Судья Н.С. Семенов