К делу Номер обезличен РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2010 года г. Новороссийск
Приморский районный суд гор. Новороссийска Краснодарского края в составе:
судьи Савина М.Е.,
при секретаре Бутенко М.С..
с участием истца Даценко А.В., представителя ответчика назначенного судом - адвоката Богдановой А.Г., по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даценко А.В. к Понкратову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истец Даценко А.В., обратился в суд с иском к ответчику Понкратову А.В., в обосновании которого указал, что на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличенаг., является собственником квартиры Номер обезличен находящейся по адресу: ... ... ... .... В данной квартире зарегистрирован ответчик по делу Понкратов А.В., который не является его родственником и был зарегистрирован в указанной квартире по просьбе отца Даценко А.В.. Понкратов А.В., никогда не проживал в квартире истца, вещей его там никогда не было, место жительства его неизвестно, не оплачивает коммунальные услуги, не помогает в благоустройстве и ремонте квартиры. Просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Даценко А.В., иск поддержал по изложенным в нем обстоятельствам, просил его удовлетворить.
Ответчик Понкратов А.В., в судебное заседание не явился. В его отсутствие представлять интересы ответчика, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, судом был назначен адвокат Богданова А.Г., которая пояснила суду, что требования заявленные истцом не противоречат жилищному законодательству РФ, и просила принять решение в соответствии с законом.
Заинтересованное лицо - представитель УФМС ПО г.Новороссийска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Даценко А.В., подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг., Даценко А.В., является собственником квартиры Номер обезличен находящейся по адресу: ... ... ... ....
Согласно записи в домовой книге, в данной квартире зарегистрирован истец со своей семьей, ответчик зарегистрирован в квартире с Дата обезличена.
Допрошенный в судебном заседании свидетели ФИО6, и ФИО5, каждый в отдельности показали, что ответчик никогда в квартире истца не проживал, место жительства его неизвестно.
Также, отсутствие ответчика по указанному адресу подтверждается справкой выданной главой Администрации Глебовского сельского округа Е.Н.Мухина.
Данные обстоятельства позволяют сделать однозначный вывод о том, что Понкратов А.В., никогда в указанной квартире не проживал, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг он не исполняет.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод.
Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства граждан, указанным законом, а также ст.20 ГК РФ определен жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Исходя из этого, отсутствие ответчика в жилом помещении при изложенных выше обстоятельствах, свидетельствует об утрате права регистрации и проживания в нем. Данный вывод подтверждает также не исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Сохранение за ответчиком Понкратовым А.В., регистрации по прежнему месту жительства, нарушает права истца Даценко А.В., как собственника жилого помещения.
Поскольку ответчик Понкратов А.В., не проживает вместе с истцом в указанной квартире, не является членом семьи собственника, личных вещей в квартире не имеет, проживает по другому месту жительства, суд считает, что Понкратов А.В., не приобрел право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Даценко А.В. удовлетворить.
Признать Понкратову А.В. не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: гор. Новороссийск ... ... .... ....
Обязать Отдел федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Приморском округе гор. Новороссийска, снять Понкратову А.В. с регистрационного учета по адресу: гор. Новороссийск ... ... .... ....
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через При морский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней со дня его принятия.
Решение суда вступило в законную силу « ____» _______________ 2010 года
ФИО8 Решение вступило в законную силу 27.07.2010г.