Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличенаг. г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края
в составе судьи Реутт Н.Ф.
при секретаре Шабановой М.Б.
с участием истца Гаспаряна Р.Г., его представителя по доверенности Зиминой А.Р., представителя управления по вопросам семьи и детства администрации МО г. Новороссийск по доверенности Мягтинова В.М., Гаспаряна А.Г., ответчика, его представителей по доверенности Каспарян И.Г., адвоката по ордеру Ортиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаспаряна Р.Г., управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г. Новороссийск в интересах несовершеннолетнего ГАспарян А.Г. к Гаспаряну Г.Х. о признании недвижимого имущества совместно нажитым имуществом, включении 1\2 доли имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в равных долях,
УСТАНОВИЛ:
Дата обезличенаг. Гаспарян В.П. обратилась в суд с иском к Гаспаряну Г.Х. о разделе совместно нажитого в браке имущества, состоявшего из земельного участка и дома по адресу: ... и признании права собственности на 1\2 долю указанного имущества.
Дата обезличенаг. Гаспарян В.П. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен.
Определением Приморского районного суда г. Новороссийска от Дата обезличенаг. производство по делу было приостановлено до установления правопреемства после смерти истицы.
Определением от Дата обезличенаг. произведена замена умершей стороны по делу (истицы) на ее правопреемников, сыновей Гаспаряна Р.Г. и несовершеннолетнего ГАспарян А.Г..
Гаспаряна Р.Г. и Управление по вопросам семьи и детства администрации МО г. Новороссийск в интересах несовершеннолетнего ГАспарян А.Г. поддержали исковые требования о признании указанного недвижимого имущества совместно нажитым в браке и заявили исковые требования о признании истцов принявшими наследство в виде 1/2 доли земельного участка площадью 1508 кв.м. и 1/2 доли дома по адресу: ... оставшегося после смерти Гаспарян В.П., а также включении данного имущества в наследственную массу, и признании за ними права собственности по 1/4 доли за каждым на указанное имущество.
В обоснование исковых требований указали, что Гаспарян В.П. и Гаспарян Г.Х. зарегистрировали брак Дата обезличенаг. На основании договора дарения от Дата обезличенаг. Гаспарян Г.Х. является собственником дома Лит. А, расположенного на земельном участке по адресу: ... Поскольку дом был старый, ветхий, супруги Гаспарян, находясь в зарегистрированном браке, снесли старый дом и построили новый дом лит. Б общей площадью 115 кв.м., жилой площадью 62,4 кв.м. Право собственности на дом зарегистрировали на Гаспаряна Г.Х. Дата обезличенаг., право собственности на земельный участок под домом зарегистрировано Дата обезличенаг., то есть в период брака. Брак расторгнут Дата обезличенаг. Гаспарян В.П. имеет право на 1\2 долю указанного совместно нажитого имущества. Истцы вправе наследовать ее долю супружеского имущества в равных долях, как наследники первой очереди.
В судебном заседании истец Гаспарян Р.Г. и его представитель по доверенности Зимина А.Р. исковые требования поддержали и пояснили, что Гаспарян В.П. фактически совместно проживала с Гаспаряном Г.Х. Дата обезличена брак зарегистрировали Дата обезличена Сначала проживали в ветхом доме, который в Дата обезличена снесли и построили времянку, в которой проживали 7 лет, а новый дом лит. Б построили в Дата обезличена. на общие средства. Гаспарян В.П. вместе со своей сестрой клеила обои, клали плитку, она же вела хозяйство. По возвращению из армии отношения с отцом у Романа не сложились и в августе Дата обезличена он ушел из дома. В настоящее время проживает на съемной квартире с сожительницей. После развода Гаспарян В.П. хотела разделить имущество, но умерла. Просят признать спорный дом и земельный участок совместно нажитым в браке с ответчиком имуществом, включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Гаспарян В.П. 1/2 долю дома и земельного участка, и признать за Гаспаряном Р.Г. право собственности на 1/4 долю указанного наследственного имущества.
Представитель управления по вопросам семьи и детства администрации МО г. Новороссийск по доверенности Мягтинов В.М. исковые требования в интересах несовершеннолетнего Гаспаряна А.Г. поддержал, полагая, что спорное имущество является совместно нажитым в браке первоначального истца с ответчиком, и просит признать право собственности на 1\4 долю указанного имущества за Гаспаряном А.Г.
Гаспарян А.Г. Дата обезличена года рождения, в судебном заседании пояснил, что новый дом строили рабочие, когда ему было 10 лет. Построили за 1год и 2-3 месяца. Когда разрушили старый дом, не помнит, так как был маленький. Помнит, что жили в летней кухне. В новый дом переехали в Дата обезличена когда ему было 8-9 лет. В доме не было обоев, не покрашен пол. Мама со своей сестрой все делала сами. В настоящее время живет с братом, так как с отцом неприязненные отношения. На предъявленной судом фотографии он изображен рядом с отцом и бабушкой, ему лет 8.
Ответчик и его представители в судебном заседании исковые требования не признали и пояснили, что Гаспарян Г.Х. приехал в Дата обезличена из Казахстана. Друг его отца ФИО10подарил ему дом в ст. Раевской. Так как дом был ветхий, в Дата обезличена нанимал людей, которые построили времянку, где ответчик проживал. В Дата обезличена. наняли бригаду из 4-5 человек, которые разобрали старый дом, и начали строительство нового. На месте старого фундамента залили новый, сделали цоколь, подняли стены, вставили окна, двери, подвели под крышу. Работы проводили с Дата обезличена. стройка стояла, так как не было денег. Ответчик в Дата обезличена познакомился с истицей, которая работала на швейной фабрике и жила в общежитии фабрики. В октябре Дата обезличена Вера родила от Гаспаряна Г.Х. Артема. Жила с ребенком в общежитии. Когда общежитие продали, Гаспарян Г.Х. прописал ее у себя в Дата обезличена Строительство нового дома на месте старого ответчик закончил осенью Дата обезличена и тогда Вера перешла жить к нему. В Дата обезличена. дом был построен полностью, в нем встречали Новый год. Дом строил ответчик за свои деньги. Вера помогала клеить обои и красить полы. Брак они зарегистрировали в Дата обезличена Она не работала. Просят приобщить к делу фотографию Дата обезличена., где изображены спорный дом, ответчики и ГАспарян А., ему 3-4 года. Просят в удовлетворении исковых требований отказать, так спорный дом построен до брака с истицей и является собственностью ответчика.
Выслушав стороны, их представителей, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно договору дарения жилого дома от Дата обезличенаг., удостоверенного Раевским сельским Советом г. Новороссийска, Гаспарян Г.Х. получил в дар от ФИО10 жилой дом, расположенный по адресу: ...
Судом установлено, что с Дата обезличена Погорельцева В.П. являлась сожительницей Гаспаряну Г.Х., который в период сожительства с ней принадлежащий ему старый дом снес и построил новый дом. Строительство дома осуществлялось в Дата обезличена
Брак между Погорельцова В.П. и Гаспаряном Г.Х. зарегистрирован Дата обезличенаг. Погорельцова В.П. приняла фамилию мужа - Гаспарян. Имела двоих детей - Погорельцева Р.Р., Дата обезличена года рождения, которого Гаспарян Г.Х. усыновил Дата обезличенаг., и свидетель 1, Дата обезличена года рождения, отцом которого признан Гаспарян Г.Х. на основании свидетельства об установлении отцовства от Дата обезличенаг. Дата обезличенаг. Гаспарян В.П. умерла.
Факт строительства спорного дома в Дата обезличена подтверждается показаниями свидетелей свидетель 3 и свидетель 4, первый из которых в составе бригады начал строительство нового дома в Дата обезличена. (возвел фундамент, стены, крышу), а второй, также в составе бригады, в Дата обезличена закончил его строительство, выполнив облицовку дома кирпичом и отделочные, сантехнические работы внутри дома. За выполненные работы рассчитывался ответчик.
На представленной ответчиком фотографии на фоне возведенного спорного дома изображен он сам, его мать Каспарян И.Г., сын Гаспарян А. Дата обезличена года рождения в дошкольном возрасте. Сам Гаспарян А. пояснил, что на фотографии ему лет 6-7, свидетель со стороны истцов свидетель 2, показавшая, что строительство спорного дома начато в начале Дата обезличена, подтвердила, что на представленной ей судом фотографии Артему два-три года.
Из представленной суду справки главного инженера Новороссийского РРЭС следует, что в Дата обезличена по заявлению Гаспаряна Г.Х. были произведены работы по перемонтировке подводящей к дому Номер обезличен по ... электрической линии в связи с окончанием работ по возведению нового дома, в котором был установлен новый прибор учета типа Номер обезличен Номер обезличен.
Разногласия в дате постройки дома в двух имеющихся в деле технических паспортах вызвано тем, что указанные сведения заносятся со слов лица, инициатора обследования домовладения.
Технический паспорт, выданный НГО филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», составлен по заявлению застройщика Гаспаряна Г.Х. по состоянию на Дата обезличенаг., и с его слов указана дата постройки спорного дома - Дата обезличена
Технический паспорт, выданный филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация по г. Новороссийску, был составлен по состоянию на Дата обезличенаг., после предъявления в суд иска Гаспарян В.П. о разделе совместно нажитого имущества. В указанном техническом паспорте со слов Гаспарян В.П. указана дата постройки дома лит. Номер обезличен. Как видно из ксерокопии инвентарного дела Номер обезличен, техник был направлен на основании заявления представителя Гаспарян В.П. Зиминой А.Р. от Дата обезличенаг. Предыдущее обследование домовладения техниками БТИ производилось в Дата обезличена то есть до строительства спорного дома.
Суд считает, что данные технического паспорта с указанием строительства дома в Дата обезличена выданного НГО филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на Дата обезличенаг., более соответствуют действительности, поскольку они внесены со слов застройщика Гаспаряна Г.Х. до возникновения судебного спора о разделе имущества, и не противоречат исследованным судом доказательствам.
Доводы истцов о наличии совместной собственности супругов, поскольку государственная регистрация права собственности ответчика на дом и земельный участок произведена после регистрации брака, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку достоверно установлено, что строительство спорного дома произведено в период фактических брачных отношений, до регистрации сторонами брака в ноябре Дата обезличена и на указанное имущество не распространяется режим совместной собственности супругов, предусмотренный семейным законодательством.
Фактический союз мужчины и женщины, не зарегистрированный в органах ЗАГСа (гражданский брак), не влечет за собой возникновения каких-либо прав и обязанностей, установленных законом для супругов, независимо от того, как долго он продолжался.
Споры об общем имуществе лиц, не состоявших в зарегистрированном браке, разрешаются на основании норм гражданского законодательства о долевой собственности, а не норм семейного законодательства о совместной собственности, и доли таких лиц должны определяться в зависимости от степени участия сторон в приобретении общего имущества.
В соответствии с п. 5 Пленума Верховного Суда СССР № 4 от 31.07.1981г. с изм. И доп., внесенными в него постановлением Пленума Верховного Суда № 14 от 30.11.1990г. «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», сам по себе факт содействия застройщику со стороны членов его семьи или родственников в строительстве дома не может являться основанием для удовлетворения их претензий к застройщику о признании права собственности на часть дома.
Истцами не представлено доказательств о наличии договоренности о создании совместной собственности между собственником дома ответчиком Гаспаряном Г.Х. и истицей Гаспарян В.П., о размере личных вложений истицы в строительство спорных помещений.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Гаспаряна Р.Г., управлению по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г. Новороссийск в интересах несовершеннолетнего ГАспарян А.Г. к Гаспаряну Г.Х. о признании недвижимого имущества совместно нажитым имуществом, включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности за каждым по 1\4 доле дома и земельного участка адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней.
решение не вступило в законную силу