о реальном разделе имущества

К делу Номер обезличен

Именем Российской Федерации

30 июля 2010 г. г. Новороссийск

Приморский районный суд гор. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Савина М.Е.

при секретаре Бутенко М.С.

с участием истцов Каменева В.В. и Каменева С.В.,

ответчицы Каменевой Д.В., представителей ответчика Каменева В.В. - Терековой Е.И., и Каменевой Л.Л., действующих по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каменевой Л.Л. В.В. и Каменева С.В. к Каменевой Д.В. и Каменеву В.В. о реальном разделе жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Истцы Каменев В.В. и Каменев С.В. обратились в суд с иском к Каменевой Д. В. и Каменеву В.В. о реальном разделе квартиры, расположенной по адресу: гор. Новороссийск, ... ..., ..., ... В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками 1/2 доли спорной квартиры по 1/4 доли каждый. Ответчикам принадлежит вторая половина квартиры. Соглашение о разделе квартиры между сторонами не достигнуто. Техническая возможность раздела квартиры на две изолированные имеется, так как квартира расположена на 1 этаже двухквартирного одноэтажного дома, имеет два отдельных входа, площадь квартиры около 60 кв.м.

В судебном заседании истцы каждый в отдельности поддержали исковые требования, просили суд произвести раздел квартиры по варианту, предложенному экспертом, при этом пояснили, что им все равно, какую конкретно часть жилого помещения Номер обезличен или Номер обезличен, им выделит суд, согласны на выделение им Номер обезличен в общую долевую собственность.

Ответчица Каменева Д.В. в судебном заседании просила выделить ей и ответчику Каменеву В.В. в общую долевую собственность квартиру Номер обезличен в соответствии с выводами эксперта.

Представители ответчика Каменева В.В. - Терекова Е.И. и Каменева Л.Л. просили суд так же выделить ответчикам Каменеву В.В. и Каменевой Д.В. в общую долевую собственность квартиру Номер обезличен по заключению эксперта.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами истцы Каменев В.В. и Каменев С.В. являются собственниками по 1/4 доли каждый квартиры, общей площадью 58,3 кв.м. расположенной на 1 этаже по адресу: гор. Новороссийск, ..., ..., ..., ....

Ответчикам Каменевой Д.В. и Каменеву В.В. принадлежит так же 1/4 доля каждому указанной квартиры.

В силу части 1 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно заключения судебной экспертизы Номер обезличен от Дата обезличена года имеется техническая возможность произвести раздел вышеуказанной квартиры на две изолированные квартиры: квартиру Номер обезличен общей площадью 29,15 кв.м., что соответствует площади, приходящейся на идеальную 1/2 долю, состоящую из жилой комнаты Номер обезличен площадью 10,2 кв.м., перепланированного помещения кухни-ниши Номер обезличен площадью 9.2 кв.м., перепланированного помещения совмещенного санитарного узла Номер обезличен - 2.25 кв.м. жилого дома литер «А» и вспомогательного помещения прихожей Номер обезличен площадью 7.5 кв.м. пристройки литер «а»; и квартиру Номер обезличен общей площадью 29,15 кв.м., что соответствует площади, приходящейся на идеальную 1/2 долю, состоящую из перепланированной жилой комнаты Номер обезличен площадью 14.65 кв.м., помещения кухни Номер обезличен площадью 5.9 кв.м., совмещенного санитарного узла Номер обезличен площадью 2.3 кв.м., коридора Номер обезличен площадью 4.2 кв.м., прихожей Номер обезличен - 2.1 кв.м.

При данном варианте раздела, для изоляции помещений следует произвести следующие общестроительные работы: пробить дверной проём и установить дверной блок в стене смежных помещений жилой комнаты Номер обезличен (10,2м2) и кухни ниши Номер обезличен (9,2м2), демонтировать дверной блок и заложить дверной проём в стене смежных помещений жилой комнаты Номер обезличен (10,2м2) и коридора Номер обезличен (4,2м2), демонтировать дверной блок и заложить дверной проём в стене смежных помещений коридора Номер обезличен (4,2м2) и жилой комнаты Номер обезличен (14,65м2), демонтировать существующую перегородку между смежными помещениями жилых комнат Номер обезличен и Номер обезличен, демонтировать отопительную печь и участок стены в месте расположения отопительной печи, установить разделительную перегородку с целью образования смежных помещений жилой комнаты Номер обезличен (14,65м2) и помещения кухни-ниши Номер обезличен (9,2м2), возвести облегчённые перегородки с заполнением их из звукоизоляционных материалов с целью образования помещения совмещённого санитарного узла Номер обезличен (2,25м2) где установить душевую кабину, унитаз и раковину (мойку), в помещении кухни предусмотреть установку электрической плиты, раковины (мойки), водонагревательного прибора, а в помещении пристройки предусмотреть установку автономного отопительного прибора, произвести переоборудование существующей системы отопления на две изолированные автономные, произвести монтаж водопроводных и канализационных труб в помещениях кухни-ниши Номер обезличен (9,2м2) и совмещённом санитарном узле Номер обезличен (2,25м2), произвести отделочные работы, произвести уборку помещений от строительного мусора.

Ориентировочная стоимость общестроительных работ по переоборудованию и перепланировке помещений строительного объекта с целью изоляции отдельных квартир составляет 162.498 рублей (см. локальный сметный расчёт в Приложении Номер обезличен к заключению).

Учитывая, что стороны достигли соглашения произвести раздел спорной квартиры на две изолированные, выделив в общую долевую собственность истцов Каменева С.В. и Каменева В.В. квартиру Номер обезличен, а в общую долевую собственность ответчиков Каменевой Д.В. и Каменева В.В. квартиру Номер обезличен, суд считает возможным произвести раздел спорной квартиры именно по указанному варианту.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Каменева В.В. Каменева С.В. удовлетворить.

Выделить в общую долевую собственность Каменевой Л.Л. В.В. и Каменева С.В. жилое помещение Номер обезличен общей площадью 29,15 кв.м., состоящее из жилой комнаты Номер обезличен площадью 10,2 кв.м., перепланированного помещения кухни-ниши Номер обезличен площадью 9.2 кв.м., перепланированного помещения совмещенного санитарного узла Номер обезличен - 2.25 кв.м. жилого дома литер «А» и вспомогательного помещения прихожей Номер обезличен площадью 7.5 кв.м. пристройки литер «а» по адресу: гор. Новороссийск, ст. ... ..., ..., ....

Выделить в общую долевую собственность Каменевой Д.В. и Каменеву В.В. жилое помещение Номер обезличен общей площадью 29,15 кв.м., состоящее из перепланированной жилой комнаты Номер обезличен площадью 14.65 кв.м., помещения кухни Номер обезличен площадью 5.9 кв.м., совмещенного санитарного узла Номер обезличен площадью 2.3 кв.м., коридора Номер обезличен площадью 4.2 кв.м., прихожей Номер обезличен - 2.1 кв.м. по адресу: гор. Новороссийск, ..., ..., ....

Для изоляции помещений обязать стороны произвести следующие общестроительные работы: пробить дверной проём и установить дверной блок в стене смежных помещений жилой комнаты Номер обезличен (10,2м2) и кухни ниши Номер обезличен (9,2м2), демонтировать дверной блок и заложить дверной проём в стене смежных помещений жилой комнаты Номер обезличен (10,2м2) и коридора Номер обезличен (4,2м2), демонтировать дверной блок и заложить дверной проём в стене смежных помещений коридора Номер обезличен (4,2м2) и жилой комнаты Номер обезличен (14,65м2), демонтировать существующую перегородку между смежными помещениями жилых комнат Номер обезличен и Номер обезличен, демонтировать отопительную печь и участок стены в месте расположения отопительной печи, установить разделительную перегородку с целью образования смежных помещений жилой комнаты Номер обезличен (14,65м2) и помещения кухни-ниши Номер обезличен (9,2м2), возвести облегчённые перегородки с заполнением их из звукоизоляционных материалов с целью образования помещения совмещённого санитарного узла Номер обезличен (2,25м2) где установить душевую кабину, унитаз и раковину (мойку), в помещении кухни предусмотреть установку электрической плиты, раковины (мойки), водонагревательного прибора, а в помещении пристройки предусмотреть установку автономного отопительного прибора, произвести переоборудование существующей системы отопления на две изолированные автономные, произвести монтаж водопроводных и канализационных труб в помещениях кухни-ниши Номер обезличен (9,2м2) и совмещённом санитарном узле Номер обезличен (2,25м2), произвести отделочные работы, произвести уборку помещений от строительного мусора

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Решеение не вступило в законную силуФИО0