К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 августа 2010 года г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:
судьи Семенова Н.С.
при секретаре Тимошкине С.С.,
с участием представителя истца Протченко О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березникова Э.И. к Пахилову В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
По договору мены от 22.09.1998 г. Березникову Э.И. перешло право собственности на кв. Номер обезличен д. Номер обезличен Номер обезличен по ул. Славы в ст. Раевская. По решению Приморского районного суда г. Новороссийска от 07.04.2010 г., ранее зарегистрированные в указанном доме Пахилов С.Б. и Пахилова Г.В. были признаны утратившими право пользования кв. Номер обезличен в д. Номер обезличен Номер обезличен по ул. Славы ст. Раевская и на ОФМС Приморского округа г. Новороссийска была возложена обязанность снять названных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.
Березников Э.И. обратился в суд с иском, в обосновании которого указал, что в настоящее время ему стало известно, что приобретенном им жилом помещении зарегистрирован и Пахилов В.С., который к участию в прошлом гражданском деле не привлекался. Фактически ответчик проживает по другому адресу - д. Номер обезличен по ул. Морская в ст. Раевская. Просит суд признать Пахилова В.С. утратившим право пользования кв. Номер обезличен д. Номер обезличен Номер обезличен по ул. Славы г. Новороссийска и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Протченко О.Е. в судебном заседании поддержал исковые требования Березникова Э.И., ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Пахилов В.С. в судебное заседание не явился и, в заявлении, адресованном суду, признавая исковые требования, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель УФМС Краснодарского края по Приморскому округу г. Новороссийска в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени его рассмотрения был уведомлен надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд считает возможным удовлетворить требования Березникова Э.И.
Договором мены, датированным 22.09.1998 г. и зарегистрированным в БТИ г. Новороссийска 22.09.1998г., подтверждается право собственности Березникова Э.И. на кв. Номер обезличен д. Номер обезличен «Номер обезличен по ул. Славы в ст. Раевская г. Новороссийска. В соответствии с п. 2 указанного договора в названном жилом помещении на момент его отчуждения зарегистрированы Пахилов С.Б., Пахилов В.С., Пахилова Г.В., Гиганова Н.П., которые обязались сняться с регистрационного учета по указанному адресу до 01.02.1999 г.
Как видно из решения Приморского районного суда г. Новороссийска от 07.04.2010 г. Пахилов С.Б., Пахилова Г.В. признаны утратившими право пользования кв. Номер обезличен д. Номер обезличен «Номер обезличен по ул. Славы в ст. Раевская и на УФМС по Приморскому округу г. Новороссийска возложена обязанность снять названных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.
Пунктом 1 ст. 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане свободны в заключении договора.
В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Данными домовой книги на кв. Номер обезличен д. Номер обезличен Номер обезличен по ул. Славы в ст. Раевская подтверждается, что в указанном жилом помещении зарегистрирован Пахилов В.С., 07.12.1973 года рождения.
Как определено ч. 1 ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. В соответствии с ч. 2 названной статьи к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Пунктом 1 ст. 558 ГК РФ установлено, что в случае продажи жилого помещения, права пользования которым сохраняют проживающие в ней лица после приобретения его покупателем, в договоре купли-продажи квартиры указывается перечь данных лиц.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства граждан, указанным законом, а также ст. 20 ГК РФ определен - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Поскольку в договоре мены не указаны лица, в том числе и ответчик, за которыми сохраняется право пользования кв. Номер обезличен д. Номер обезличен Номер обезличен по ул. Славы в ст. Раевская, суд приходит к выводу о том, что со сменой собственника указанного помещения, Пахилов В.С. утратил право пользования названным жилым помещением, по причине чего, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Березникова Э.И. удовлетворить.
Признать Пахилова В.С., 17.12.1973 года рождения, утратившим право пользования кв. Номер обезличен д. Номер обезличен Номер обезличен» по ул. Славы в ст. Раевская г. Новороссийска.
Обязать начальника отдела ОУФМС по Краснодарскому краю в Приморском округе г. Новороссийска снять Пахилова В.С., 17.12.1973 года рождения, с регистрационного учета по адресу: кв. Номер обезличен д. Номер обезличен Номер обезличен по ул. Славы в ст. Раевская г. Новороссийска.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд в течение десяти дней, со дня его принятия.
Решение не вступило в законную силу
Судья Н.С. Семенов