К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новороссийск «Дата обезличена г.
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:
судьи Константиновой Р.П.Ю
при секретаре Хряшко Е. И.,
с участием Черновалова С. Б. и его представителя по доверенности Вениаминова В. Г., представителя ФГУ «Земельно-кадастровая палата» по Краснодарскому краю по доверенности Салатиной С. А., представителя ЗАО Агрофирмы «Семигорье» - исполнительного директора Овчинникова А. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делу по заявлению Черновалова С.Б. к ФГУ «Земельно-кадастровая палата» по Краснодарскому краю, ЗАО Агрофирма «Семигорье», Острицову Ю. о признании неправомерными действий по постановке земельных участков на кадастровый учет,
У С Т А Н О В И Л:
Черновалов С. Б. обратился в суд с заявлением к ФГУ «Земельно-кадастровая палата» по Краснодарскому краю, ЗАО Агрофирма «Семигорье», Острицову Ю. о признании неправомерными действий по постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен и Номер обезличен и обязании ФГУ «Земельно-кадастровая палата» по Краснодарскому краю аннулировать в государственном кадастре недвижимости записи о постановке на кадастровый учет указанных земельных участков.
В судебном заседании заявитель и его представитель по доверенности Вениаминов В. Г. поддержали заявленные требования и пояснили, что Черновалову С. Б. на основании свидетельства о госрегистрации права от Дата обезличена г. принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный в .... Границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке с главой администрации Натухаевского сельского округа, ЗАО АФ «Семигорье» и Управлением сельского хозяйства г. Новороссийска в Дата обезличена г. Дата обезличена г. земельный участок поставлен на кадастровый учет.
В июне 2010 г. заявитель обратился в ФГУ «ЗКП» по ... с заявлением о выдаче кадастрового паспорта на земельный участок.
Решением ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю от Дата обезличена г. в выдаче кадастрового паспорта отказано в связи с тем, что границы принадлежащего Черновалову С. Б. земельного участка пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен и Номер обезличен.
Считает данный отказ незаконным, так как собственники земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен и Номер обезличен ЗАО Агрофирма «Семиигорье» и Острицов Ю. при постановке земельных участков на кадастровый учет и проведении работ по межеванию не согласовывали границы своих земельных участков с заявителем.
Острицов Ю. обещал в досудебном порядке изменить границы своего земельного участка, однако до настоящего времени не сделал этого.
Просит заявление удовлетворить, признать неправомерными действия ФГУ «Земельно-кадастровая палата» по Краснодарскому краю по постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен и Номер обезличен и обязать ФГУ «Земельно-кадастровая палата» по Краснодарскому краю аннулировать в государственном кадастре недвижимости записи о постановке на кадастровый учет указанных земельных участков.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю по доверенности Салатина С. А. заявленные требования признала и пояснила, что Черновалов С. Б. поставил принадлежащий ему на праве общей долевой собственности земельный участок с уточненными границами на кадастровый учет в Дата обезличена г. Земельные участки с кадастровыми номерами Номер обезличен и Номер обезличен, принадлежащие ЗАО Агрофирма «Семиигорье» и Острицову Ю. поставлены на кадастровый учет позже земельного участка Черновалова С. Б., акта согласования границ не требовалось, так как данные участки являются преобразуемыми.
При постановке земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен и Номер обезличен произошел сбой в программе, которая не показала пересечение границ указанных земельных участков с земельным участком Черновалова С. Б., поставленным на кадастровый учет.
Исполнительный директор ЗАО АФ «Семигорье» Овчинников А. А. пояснил, что земельный массив, на котором расположен земельный участок, принадлежащий заявителю, выделялся ЗАО АФ «Семигорье» и он не входит в конкурсную массу. Акт согласования границ земельного участка Черновалова С. Б. ему представлен не был. Считает, что возможно внести изменения в государственный кадастр в части местоположения земельного участка, принадлежащего ЗАО АФ «Семигорье».
Острицов Ю., будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела, в судебное заседание дважды не явился, доказательств, подтверждающих неявку в суд по уважительным причинам, суду не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии с ч. 2 ст. 257 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны и их представителей, исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
Установлено, что Черновалову С. Б. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный в ..., что подтверждается свидетельством о госрегистрации права серии Номер обезличен Номер обезличен, выданным Дата обезличена г.
В Дата обезличена г. проведены работы по межеванию земельного участка, подписан акт установления и согласования границ земельного участка и Дата обезличена г. земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером Номер обезличен, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке.
Как пояснил заявитель, в Дата обезличена г. он обратился в ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю с заявлением о выдаче кадастрового паспорта на земельный участок.
Решением ФГУ «Земельно-кадастровая палата» по Краснодарскому краю от Дата обезличена г. Черновалову С. Б. отказано в выдаче кадастрового паспорта, так как границы принадлежащего Черновалову С. Б. земельного участка пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен и Номер обезличен.
Представитель ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю признав обоснованными доводы заявителя, пояснила, что при постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен и Номер обезличен произошел сбой в программе, в результате которого не отразилось наложение границ указанных земельных участков с земельным участком Черновалова С. Б., поэтому эти участки были ошибочно поставлены на кадастровый учет.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 28. ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибкой в государственном кадастре недвижимости является техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях).
Учитывая, что при постановке земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен и Номер обезличен произошла техническая ошибка в результате сбоя программы, в результате которой имеет место пересечение границ указанных земельных участков с земельным участком, принадлежащим Черновалову С. Б., что препятствует ему в получении кадастрового паспорта земельного участка, то есть нарушены его права собственника, предусмотренные ч. 1 ст. 209 ГК РФ, заявленные по делу требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 258 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявление Черновалова С.Б. удовлетворить.
Признать незаконными действия ФГУ «Земельно-кадастровая палата» по Краснодарскому по постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен и Номер обезличен.
Обязать ФГУ «Земельно-кадастровая палата» по Краснодарскому краю аннулировать в государственном кадастре недвижимости записи о постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен и Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через суд Приморского района г. Новороссийска в течение 10 дней.
Решение не вступило в законную силу
...