К делу Номер обезличенРЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2010 года г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:
судьи Семенова Н.С.,
при секретаре Тимошкине С.С.,
с участием представителей: заявителя - Афанасьевой А.Р., заинтересованного лица - администрации г. Новороссийска - Исаакяна А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Бабенко Н.В. об установлении факта, имеющего юридическое значение,
УСТАНОВИЛ:
Бабенко Н.В. обратился в суд с заявлением, в котором указал, что он является собственником ..., расположенного на земельном участке площадью 1143 кв.м., находящимся в его же собственности. Право собственности на указанное имущество перешло ему по наследству после смерти Бабенко Е.П., которая 24.08.1977 г. приобрела данный дом по договору купли-продажи. В названом договоре ошибочно указано, что Бабенко Е.П. приобрела не целый дом, а его 1/2 долю. По этой причине, во всех его правоудостоверяющих документах на жилой дом, указано, что он является собственником 1/2 доли дома, хотя фактически в его собственности находится весь дом и на, принадлежащем ему земельном участке, другие жилые строения отсутствуют. Просит суд установить факт владения им на праве собственности целым жилым домом ..., общей площадью 43.8 кв.м. Установление данного факта ему необходимо для приведения в соответствие правоудостоверяющих документов.
В судебном заседании Афанасьева А.Р. поддержала требования Бабенко Н.В., ссылаясь на обстоятельства, изложенные в заявлении.
Исаакян А.Р. просил принять решение по усмотрению суда.
Выслушав представителей заявителя и заинтересованного лица, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает заявление Бабенко Н.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Свидетельствами о государственной регистрации права, выданными 08.12.2009 г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.09.2009 г., подтверждается право собственности Бабенко Н.В. на 1/2 долю жилого дома общей площадью 43.8 кв.м. и на земельный участок площадью 1143 кв.м., расположенные по адресу: ...
Как видно из вышеназванных свидетельств о праве на наследство по закону, прежним собственником указанных объектов недвижимости была мать заявителя - Бабенко Е.П., к которой право собственности на указанное имущество перешло по договору купли-продажи по доверенности от 24.08.1977 г., удостоверенного Цемдолинским сельским Советом г. Новороссийска.
Из представленной копии договора купли-продажи жилого дома по доверенности, хранившегося в Цемдолинском сельском Совете, видно, что Бабенко Е.П. приобрела целый жилой, турлучный ...
В дубликате этого же договора, хранящемся у нотариуса, указано, что Бабенко Е.П. приобрела 1/2 долю указанного жилого дома, с указанием той же площади строения.
Как видно из технического паспорта д. ..., на земельном участке площадью 1143 кв.м., расположен один жилой дом, площадь которого, вместе с пристройкой, составляет 43.8 кв.м.
Принимая во внимание, что на земельном участке, принадлежащем заявителю, расположен только один жилой дом, площадь которого соответствует площади 1/2 доли дома, указанного в документах, на основании которых и было зарегистрировано право собственности, как наследодателя, так и заявителя по настоящему делу, суд приходит к выводу о том, что Бабенко Н.В. фактически владеет на праве собственности целым домом ... не его 1/2 долей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 191-196 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить заявление Бабенко Н.В.
Установить факт владения на праве собственности Бабенко Н.В. целым жилым домом ..., общей площадью 43.8 кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение десяти дней после его принятия.
Решение в законную силу не вступило
Судья Н.С. Семенов