Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 августа 2010 года г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Савина М.Е.
при секретаре Бутенко М.С.., с участием истицы Саматоевой В.В.. ответчика Саматоева В.М. и его представителя адвоката Матвеевой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саматоевой В.В. ФИО11 к Саматоеву В.М. и Саматоевой В.В. А.Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
В иске Саматоева В.В. просит признать ее бывшего супруга Саматоева В.М. и его мать Саматоеву А.Т. утратившими право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новороссийска и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование предъявленных требований в заявлении указано, что квартира находится в собственности истицы. Ответчики зарегистрированы по указанному выше адресу, однако более трех лет в квартире не проживают. В настоящее время ее бывший муж Саматоев В.М. и его мать проживают в отдельном доме. Оплату за коммунальные услуги не производят. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.
В судебном заседании истица Саматоева В.В., действуя в своих интересах и представляя интересы третьего лица Лавренко А.В., иск поддержала по обстоятельствам, в нем изложенным, просила его удовлетворить. При этом пояснила, что ее бывший муж не проживает в квартире около 5 лет. Брак был зарегистрирован с Дата обезличена год. В настоящее время ответчики проживают вместе в доме, который зарегистрирован на него по адресу: гор. Новороссийск, ..., .... Коммунальные услуги за квартиру оплачивает истица. И ответчик и его мать давали свое согласие на приватизацию квартиры в пользу истицы и ее дочери, так как на момент приватизации оба ответчика были зарегистрированы в указанной квартире.
Ответчик Саматоев В.М. в судебном заседании возражал против иска, так как и он и его мать давали свое письменное согласие на приватизацию квартиры в пользу жены и дочери, а поэтому имеют право пользования указанной квартирой.
Представитель ответчика Матвеева Г.И. полагала, что иск удовлетворению не подлежит, поскольку оба ответчика участвовали в приватизации квартиры и давали свое согласие на ее приватизацию в пользу истицы и ее дочери.
Ответчица Саматоева А.Т. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
УФМС по ... ... своего представителя в судебное заседание не направила, уведомив суд о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заслушав объяснения сторон и исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
Согласно договора на передачу в собственность жилого помещения от Дата обезличена года администрация гор. Новороссийска в соответствии с законом «О приватизации жилого фонда в РФ», передала в совместную собственность бесплатно Саматоевой В.В. и Саматоевой А.В. квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новороссийска.
Согласно выписки из лицевого счета ответчик Саматоев В.М. зарегистрирован в указанной квартире с Дата обезличена года, его мать Саматоева А.Т. с Дата обезличена года.
Таким образом, на момент приватизации квартиры ответчики Саматоев В.М. и Саматоева А.Т. были зарегистрированы в указанной квартире и имели равное право на приватизацию, как и истица Саматоева В.В. и ее дочь Саматоева А.В.
Ответчики Саматоев В.М. и Саматоева А.Т. дали свое согласие на приватизацию квартиры в пользу истицы Саматоевой В.В. и ее дочери Саматоевой А.В., что подтвердила в судебном заседании сама истица Саматоева В.В.
При таких обстоятельствах, ответчики не могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением, так как в силу статьи 19 Закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ не распространяются на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения, которые в момент приватизации имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.
В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» согласие совершеннолетних членов семьи является обязательным для приобретения жилого помещения в собственность. Согласие гражданина на приватизацию жилого помещения членами его семьи предполагает бессрочное сохранение за ним права пользования этим жилым помещением, в том числе и при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу. Иное толкование данной нормы противоречит положению статьи 40 Конституции РФ, закрепляющей право на жилище.
Аналогичным образом при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу должен решаться вопрос о сохранении права пользования этим жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, который ранее реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, а затем вселился в иное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма и, проживая в нем, дал необходимое для приватизации этого жилого помещения согласие (п.18 ППВС РФ от 2.07.2009 г. №14).
Дав согласие на приватизацию, ответчики не отказались от своего права пользования жилым помещение, полагая, что это право носит бессрочный характер.
Довод истицы как собственника квартиры, о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, судом отвергается, так как в соответствии со статьей 17 Конституции РФ осуществление прав (в том числе собственника) не должно нарушать прав других лиц.
Длительное отсутствие ответчиков по месту жительства (регистрации) самостоятельным основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением служить не может, так как от своего права пользования квартирой они не отказались (Постановление Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года №8-П).
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска Саматоевой В.В. В.В. к Саматоеву В.М. и Саматоевой В.В. А.Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета - отказать полностью.
Решение может быть обжаловано в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение десяти дней со дня его составления в окончательной форме.
Решение не вступило в законную силу Решение не вступило в законную силу
ФИО15
ФИО15
ФИО15
ФИО15
ФИО15
ФИО15
ФИО15
ФИО15
ФИО15
ФИО15
ФИО15
ФИО15