Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 октября 2010г. г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края
в составе судьи Савина М.Е.
при секретаре Бутенко М.С.
с участием судебного пристава-исполнителя Сагова Х.Г., заинтересованного лица Березина Ю.Л. и его представителя Березина Г.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление судебного пристава- исполнителя Новороссийского городского отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю Сагова Х.Г. об обращении взыскания на два земельных участка,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Новороссийского городского отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю Сагова Х.Г. обратился в суд с заявлением об обращении взыскания на принадлежащие на праве собственности Березину Ю.Л. два земельных участка площадью 999 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен и площадью 998 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенные по адресу: ..., ..., ....
В обоснование заявления указано, что обращение взыскания необходимо в связи с тем, что на исполнении в Новороссийском городском отделе УФССП по Краснодарскому краю находится исполнительное производство Номер обезличен о взыскании с Березина Ю.Л. суммы долга в размере 2800 000 рублей.
В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Сагов Х.Г. заявление поддержал и пояснил, что обращение взыскания на земельные участки необходимо для погашения задолженности Березина Ю.Л. перед взыскателем. На момент рассмотрения заявления официальных данных об оценке земельных участков у него не имеется. Просит суд заявление удовлетворить.
Заинтересованное лицо Березин Ю.Л. при поддержке своего представителя в судебном заседании возражал против удовлетворения заявления судебного пристава, так как он через два месяца сможет продать квартиру и отдать Игнатенко О.Л. 2800 000 рублей, которые взысканы с него решением суда. Кроме того, обращать взыскание сразу на два земельных участка нет необходимости, так как кадастровая стоимость одного участка составляет почти 4000 000 рублей и значительно превышает сумму долга.
Представитель заинтересованного лица Игнатенко О.Л. - Главатских Л.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила удовлетворить заявление пристава, так как деньги до настоящего времени не возвращены Березиным Ю.Л.
Суд, выслушав судебного пристава-исполнителя, заинтересованное лицо, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Приморского районного суда гор. Новороссийска от Дата обезличена года расторгнут договор инвестирования от Дата обезличена года между Игнатенко О.Л. и Березиным Ю.Л., и с Березина Ю.Л. в пользу Игнатенко О.Л. взысканы 2800 000 рублей.
В отношении должника Березина Ю.Л. на основании исполнительного листа возбуждено исполнительное производство Номер обезличен.
Из выписки из ЕГРП от Дата обезличенаг. следует, что в собственности Березина Ю.Л. находится два земельных участка площадью 999 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен и площадью 998 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен расположенные по адресу: ..., ..., ....
Дата обезличена года судебным приставом исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) в отношении указанных земельных участков, стоимостью 1400 000 рублей каждый.
На момент рассмотрения заявления сумма неисполненного обязательства Березина Ю.Л. в рамках исполнительного производства составляет 2800 000 рублей, что им не оспаривалось.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка площадью 999 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, его кадастровая стоимость составляет 3941 334 рублей.
Суд считает несостоятельной оценку участков, указанную в акте о наложении ареста, так как она опровергается кадастровой стоимостью участка, указанной в кадастровом паспорте. Достоверных сведений о том, что реальная стоимость участка ниже кадастровой стоимости, суду не представлено.
Поскольку Березин Ю.Л. как собственник земельного участка и должник по исполнительному производству не исполняет свои обязательства перед взыскателем Игнатенко О.Л., отсутствуют препятствия, установленные ч. 1 ст. 446 ГПК РФ для обращения взыскания на земельный участок.
Таким образом, суд считает возможным обратить взыскание на один земельный участок, кадастровая стоимость которого превышает сумму долга по исполнительному производству. Основания для обращения взыскания сразу на два земельных участка отсутствуют.
Руководствуясь ст. 278 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявление судебного пристава-исполнителя Новороссийского отдела УФССП по Краснодарскому краю Сагова Х.Г. удовлетворить частично.
Обратить взыскание на принадлежащий Березин Ю.Л. земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 999 кв.м., из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Краснодарский край, ..., ..., ....
В остальной части заявления - отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Решение не вступило в законную силу
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...