К делу Номер обезличенРЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 октября 2010 года г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:
судьи Семенова Н.С.,
при секретаре Тимошкине С.С.,
с участием представителя истицы Филь С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайленко Т.И. к ЗАО АФ «Мысхако» о признании права собственности на жтлое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Михайленко Т.И., как работнику ЗАО АФ «Мысхако», в 1986 году для проживания были предоставлены две комнаты №4 и 12 в д. Номер обезличен по ..., которые истица занимает по настоящее время. Комнату №4 Михайленко Т.И. приватизировала в установленном законом порядке. Поскольку дом Номер обезличен по ... ошибочно не включен в реестр муниципальной собственности, комната №12 в указанном доме осталась неоформленной.
Михайленко Т.И. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на комнату №12 в д. Номер обезличен по ... площадью 12.0 кв.м., в порядке приобретательской давности. В обосновании своих требований истица сослалась на то, что она работала в АФ «Мысхако» с 01.04.1986 г. по 17.10.2005 г. Комната №4 была закреплена за ней на основании протокола №42 от 16.12.1993 г. о распределении жилья из старого фонда. На протяжении более 24 лет проживания в комнатах №4 и 12 д. Номер обезличен по ... она за свои средства производит текущий ремонт жилых помещений, оплачивает соответствующие платежи за пользование комнатами и оказанные ей коммунальные услуги. В соответствии с экспертным заключением комната №12 соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
Филь С.В. в судебном заседании поддержал требования Михайленко Т.И., ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился и, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствии, не возражая против удовлетворения исковых требований Михайленко Т.И.
Выслушав представителя истицы, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает исковые требования Михайленко Т.И. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как видно из справки, выданной филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Новороссийску, кв. Номер обезличен в жилом доме лит «А», расположенном по адресу: ..., принадлежит Михайленко Н.А. на основании решения Приморского районного суда г. Новороссийска от 28.07.2009 г.
Справкой ЗАО АФ «Мысхако», подтверждается отсутствие у Михайленко Т.И. задолженности по оплате за проживание в д. Номер обезличен по ...
В соответствии с заключением эксперта от 07.04.2006 г., Михайленко Т.И. занимает комнаты №4 и 12 в д. Номер обезличен по .... Данное строение пригодно для проживания и соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, для районов без централизованных инженерных сооружений.
Пунктом 1 ст. 234 ГК РФ установлено, что лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Принимая во внимание, что ответчиком не оспаривается открытое и непрерывное владение Михайленко Т.И. комнатой №12 в д. Номер обезличен по ..., суд признает, что используя данное помещение на протяжении более 24 лет, .... приобрела на него право собственности в порядке приобретательной давности.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 191-196 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Михайленко Т.И. удовлетворить.
Признать за Михайленко Т.И. право собственности на комнату №12, площадью 12.5 кв.м., в д. Номер обезличен по ...
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение десяти дней со дня его принятия.
Решение взаконную силу не вступило
Судья Н.С. Семенов