<данные изъяты>
О П Р Е Д Е Л Е Н И Еоб утверждении мирового соглашения
г. Новороссийск «17» ноября 2010 г.
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:
судьи Константиновой Р. П.,
при секретаре Хряшко Е. И.,
с участием представителя Агеева С. В. по доверенности Дьяченко М. А., Савельевой Р. И. и ее представителя по доверенности Эксарова С. П., представителя Веденяпиной Г. И. по доверенности Савельевой Р. И., представителя Малофиенко А. И. по доверенности Меркуловой И. И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агеева С. В. к Савельевой Р. И. о взыскании долга и встречному иску Савельевой Р. И. к Агееву С. В. о признании строения самовольной постройкой и взыскании убытков,
У С Т А Н О В И Л:
Агеев С. В. обратился в суд с иском к Савельевой Р. И. о взыскании <данные изъяты>., переданных ДД.ММ.ГГГГ ответчице в счет покупки земельного участка, расположенного по <адрес> в <адрес> <адрес>.
В ходе рассмотрения дела истец изменил заявленные требования и просит взыскать переданную ответчице денежную сумму с учетом индекса потребительских цен в размере <данные изъяты>.
В обоснование иска указал, что в 2007 г. ответчица предложила ему купить земельный участок по <адрес> в <адрес> <адрес> за <данные изъяты> руб. с условием оформления земельного участка за счет истца.
ДД.ММ.ГГГГ с Савельевой Р. И. заключен письменный договор купли-продажи земельного участка, после чего с согласия ответчицы Агеев С. В. приступил к благоустройству земельного участка, завез строительные материалы, начал строительство дома.
Истец подготовил все необходимые для регистрации перехода права собственности в УФРС по КК документы, однако ответчица стала уклоняться от регистрации сделки, а впоследствии отказалась продавать земельный участок. Просит иск удовлетворить, взыскать переданные Савельевой Р. И. денежные средства с учетом индекса потребительских цен в размере <данные изъяты>.
Ответчица заявила встречный иск к Агееву С. В. о признании находящегося на принадлежащем ей земельном участке возведенного фундамента дома самовольной постройкой и взыскании с Агеева С. В. убытков в сумме <данные изъяты>., обосновав свои требования следующим.
Савельева Р. И. является собственницей 1/3 доли земельного участка, расположенного по <адрес> в <адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты> Собственниками по 1/3 доле каждый на этот же земельный участок являются ее сестры ФИО4 и ФИО3
Договор купли-продажи земельного участка с Агеевым С. В. она не заключала и не могла заключать, так как на момент составления расписки не являлась его собственником, и, кроме того, ей в порядке наследования принадлежала только 1/3 доля спорного земельного участка.
Она действительно поручила Агееву С. В. оформить документы на земельный участок, для чего она выдала доверенность на имя ФИО9
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и Агеевым С. В. заключен договор купли-продажи 1/3 доли земельного участка, в котором указано, что Савельевой Р. И. в счет продажи земельного участка передано <данные изъяты> руб., однако этих денег она не получала, поэтому она отменила доверенность на имя ФИО9 и договор купли-продажи в УФРС по КК зарегистрирован не был.
Фактически от Агеева С. В. она получила <данные изъяты>., от выплаты остальных денег Агеев С. В. отказался, в связи с чем возник спор и Агеев С. В. потребовал составления расписки в получении <данные изъяты>., которую Савельева Р. И. написала под давлением. Данную денежную сумму она не получала.
На принадлежащей ей 1/3 доле земельного участка Агеев С. В. возвел фундамент дома, который является самовольной постройкой. Просит обязать Агеева С. В. снести фундамент и возместить понесенные ею убытки в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по которому Агеев С. В. выплачивает Савельевой Р. И за принадлежащую ей 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес> <адрес> <данные изъяты>. в день вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения, после чего за Агеевым С. В. признается право собственности на 1/3 долю указанного земельного участка.
Агеев С. В. за свой счет производит оформление во всех учреждениях права собственности на переданный ему земельный участок на свое имя.
Агеев С. В. приобретает право на ту часть земельного участка пропорционально его доле, на которой расположен фундамент дома.
Савельева Р. И. обязуется передать Агееву С. В. свидетельство о государственной регистрации права серии №, кадастровый план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, копию свидетельства о праве на наследство по закону серии №.
Сособственники земельного участка Малофиенко А. И. и Веденяпина Г. И. дают свое согласие Агееву С. В. на межевание указанного земельного участка для прекращения права общей долевой собственности.
Савельева Р. И. отказывается от заявленного иска к Агееву С. В. о признании фундамента дома самовольной постройкой и взыскании убытков в размере <данные изъяты>.
Агеев С. В. отказывается от иска к Савельевой Р. И. о взыскании <данные изъяты> а также понесенных им по делу судебных расходов, включая уплату государственной пошлины.
Стороны просят утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Суд, выслушав стороны, их представителей, исследовав материалы дела, считает возможным мировое соглашение утвердить, так как условия его не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов сторон и третьих лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, по которому Агеев С. В. выплачивает Савельевой Р. И. за принадлежащую ей 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес> <адрес> <данные изъяты>. в день вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения, после чего за Агеевым С. В. признается право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес> <адрес>.
Агеев С. В. за свой счет производит оформление во всех учреждениях права собственности на переданный ему земельный участок на свое имя.
Агеев С. В. приобретает право на ту часть земельного участка пропорционально его доле, на которой расположен фундамент дома.
Савельева Р. И. обязуется передать Агееву С. В. свидетельство о государственной регистрации права серии <данные изъяты>, кадастровый план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, копию свидетельства о праве на наследство по закону серии №
Сособственники земельного участка Малофиенко А. И. и Веденяпина Г. И. дают свое согласие Агееву С. В. на межевание указанного земельного участка для прекращения права общей долевой собственности.
Савельева Р. И. отказывается от заявленного иска к Агееву С. В. о признании фундамента дома самовольной постройкой и взыскании убытков в размере <данные изъяты>
Агеев С. В. отказывается от иска к Савельевой Р. И. о взыскании <данные изъяты>., а также понесенных им по делу судебных расходов, включая уплату государственной пошлины.
Дальнейшее производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней.
определение не вступило в законную силу
Судья: