к делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 ноября 2010 г. г. Новороссийск
Приморский районный суд гор. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Савина М.Е.
при секретаре Бутенко М.С.,
с участием представителя истицы Литвиновой Е.А., действующей по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириллова Б.И. о признании права собственности в силу приобретательной давности
У С Т А Н О В И Л:
Кириллов Б.И. обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году его матери Кирилловой А.П. выделен земельный участок размером 4 х 6 метров, под строительство гаража напротив конторы 1 отделения ( в настоящее время <адрес>). С ДД.ММ.ГГГГ года его мать и он пользовались построенным гаражом добросовестно, согласно целевому назначению отведенного земельного участка. В ДД.ММ.ГГГГ году его мать умерла, однако после ее смерти он так и продолжает пользоваться гаражом. В состав наследства гараж не вошел, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж.
Поскольку прежний собственник пользовался данным гаражом с ДД.ММ.ГГГГ года, прошедшее время присоединяется ко времени, которым он открыто пользуется названным недвижимым имуществом. Споров о праве на гараж нет. Просит суд установить юридический факт добросовестного открытого и непрерывного владения гаражом, признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж в порядке приобретательской давности.
В судебном заседании представитель истца Литвинова Е.А. с учетом уточнения исковых требований просила суд признать за истцом Кирилловым Б.И. право собственности в порядке приобретательской давности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Обстоятельства, изложенные в иске подтвердила, так как истец пользуется гаражом самостоятельно с ДД.ММ.ГГГГ года, а вместе с матерью с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть на протяжении 23 лет. Просила суд удовлетворить иск.
Представитель ответчика ИФНС РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав представителя истицы, исследовав и оценив представленные суду доказательства по делу, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 234 ГК РФ лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
Приказом № Винсовхоза «Абрау-Дюрсо» от ДД.ММ.ГГГГ Кирилловой А.П. выделен земельный участок размером 4 х 6 метра под строительство гаража напротив конторы 1-го отделения.
Решением Исполнительного комитета поселкового Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Кирилловой А.П. разрешено строительство гаража размером 6 х 4 метра напротив конторы первого отделения.
Как видно из технического паспорта капитальный одноэтажный гараж литер А площадью 26,6 кв.м. построен в ДД.ММ.ГГГГ году.
Из материалов наследственного дела после смерти Кирилловой А.П. видно, что наследником принадлежащего ей имущества в виде квартиры является ее сын - истец по делу Кириллов Б.И.
В судебном заседании установлено, что право собственности на гараж не было зарегистрировано, что так же подтверждается отметками в техническом паспорте.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Кириллов Б.И. с ДД.ММ.ГГГГ года добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, на который отсутствуют документы, как своим собственным имуществом.
Лицо, ссылающееся на давность владения может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является ( ч. 3 ст. 234 ГК РФ).
В соответствии со ст. 11 ФЗ-52 от 30.11.1994 года «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ», действие ст. 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01.01.1995 года и продолжалось в момент введения в действие части 1 ГК РФ.
Требование об обязательной регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает из статьи 131 ГК РФ, и статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 года «О введении в действие части первой ГК РФ», а так же Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным присоединить ко времени владения данным имуществом Кирилловым Б.И., все время, в течение которого (то есть с 1987 года) этим имуществом владела его мать Кириллова А.П., правопреемником которой он является.
Учитывая изложенное, суд, руководствуясь статьей 12 ГК РФ, считает, что в данном случае защита права может быть осуществлена путем его признания.
Руководствуясь ст. ст.196 - 199, ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кириллова Б.И. удовлетворить и признать за ним право собственности на гаражный бокс литер А площадью 26,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней со дня его принятия.
Решение вступило в законную силу 26.11.10г. М.Е. Савин