Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края
в составе судьи Реутт Н.Ф.
при секретаре Шабановой М.Б.
с участием представителей истца по доверенности Мельникова Д.С., адвоката по ордеру Жестовской А.Р., судебного пристава-исполнителя НГО УФССП по Краснодарскому краю Окулова А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асланова Х.Д. к Мосоловой А.Ф, о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Асланов Х.Д. обратился в суд с иском к Мосоловой А.Ф. о признании права собственности на одноэтажную времянку общей площадью №.м. и земельный участок общей площадью №.м. по адресу: <адрес>
В обосновании исковых требований указал, что заочным решением Ленинского районного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ с Мосоловой А.Ф. в его пользу взысканы денежные средства, затраченные на улучшение технического состояния <адрес> в <адрес>, и расходы по оплате государственной пошлины, всего № руб. На основании указанного решения суда выдан исполнительный лист. ДД.ММ.ГГГГ в службе судебных приставов-исполнителей г. Новороссийска возбуждено исполнительное производство №. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Сурнакова А.Н. Асланову Х.Д. передано в собственность нереализованное с торгов имущество должника в виде одноэтажной времянки общей площадью № кв.м. и земельного участка площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено, однако до настоящего времени право собственности на указанное имущество за Аслановым Х.Д. не зарегистрировано в установленном законом порядке, заочное решение суда не исполнено.
В судебном заседании представители истца по доверенности Мельников Д.С. и адвокат по ордеру Жестовская А.Р. исковые требования поддержали и пояснили, что заочным решением Ленинского районного суда г. Новороссийска с Мосоловой А.Ф. в пользу Асланова Х.Д. взыскано № руб. Указанной суммы у Мосоловой А.Ф. не было, но на земельном участке наряду с жилым домом имелась жилая времянка лит. Б, в которой проживает истец, по адресу: <адрес>. Данное имущество в рамках исполнительного производства выставили на торги. Поскольку торги не состоялись, имущество передали в собственность Асланову Х.Д., о чем судебный пристав-исполнитель ДД.ММ.ГГГГ вынес постановление. Мосолова А.Ф. получила данное постановление, имеется ее подпись, в установленный законом срок не обжаловала. Исполнительное производство прекращено. Пока Асланов Х.Д. собирал пакет документов для регистрации права собственности на земельный участок со строением, произошли изменения в законе. Дубликат исполнительного листа судебному приставу не выдают, поскольку прошло три года, решение суда считается исполненным. Мосолова А.Ф. живет в доме лит. А. Земельный участок был сформирован в № на кадастровый учет не поставлен. Имеется свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ на № кв.м., которое в последующем было отменено. Мосолова А.Ф. по старым документам зарегистрировала за собой право собственности. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ определены доли, сделка признана незаконной, стороны возвращены в первоначальное положение. В рамках исполнительного производства на долю Мосоловой А.Ф. наложен арест. Просят признать право собственности на строение Литер Б и земельный участок площадью № кв. м по <адрес> и исключить Мосолову А.Ф. из числа собственников на указанное имущество.
Представитель НГО УФССП по Краснодарскому краю Окулов А.Е. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.
Ответчик Мосолова А.Ф. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила.
Поскольку ответчица, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, причины неявки в суд не указала, суд считает необходимым вынести заочное решение, исследуя доказательства, представленные истцом.
Выслушав представителей истца, представителя службы судебных приставов-исполнителей, исследовав материалы дела, обозрев исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3, 4 ст. 54 Федерального закона от 21.07.1997г. № 119-ФЗ (ред. от 26.06.2007г.) «Об исполнительном производстве», действовавшего до 31.01.2008г., продажа недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения торгов специализированными организациями, имеющими право совершать операции с недвижимостью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Если имущество не будет реализовано в двухмесячный срок, взыскателю предоставляется право оставить это имущество за собой. В случае отказа взыскателя от имущества оно возвращается должнику, а исполнительный документ - взыскателю.
Как видно из материалов дела, по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ с Мосоловой А.Ф. взыскивалась в пользу Асланова Х.Д. задолженность в № руб. В связи с отсутствием у должника денежных средств на основании акта ареста от ДД.ММ.ГГГГ было арестовано ее имущество в виде одноэтажной времянки и земельного участка площадью № кв. м, расположенных по адресу: <адрес>, и ДД.ММ.ГГГГ выставлено на торги по цене, определенной специалистом-оценщиком - № руб. Об указанных действиях судебный пристав-исполнитель Сурнакова А.Н. сообщила Мосоловой А.Ф. письмом № от ДД.ММ.ГГГГ
В связи с отсутствием покупателя и согласием взыскателя принять нереализованное имущество должника, постановлением СПИ Сурнаковой А.Н. от ДД.ММ.ГГГГ одноэтажная времянка и земельный участок площадью № кв. м переданы в собственность Асланову Х.Д. Копии постановления направлены сторонам и никем не обжалованы. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено в связи с его частичным исполнением.
Право собственности за истцом до настоящего времени не зарегистрировано, так как сделать это в одностороннем порядке он не может. Судебный пристав-исполнитель обратиться с заявлением на основании ст. 66 ныне действующего ФЗ «Об исполнительном производстве» о проведении в установленном порядке государственной регистрации права собственности взыскателя Асланова Х.Д. на указанное имущество не вправе, поскольку исполнительное производство окончено в №.
Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за Мосоловой А.Ф. числится на праве собственности жилой дом общей площадью № кв. м по адресу: <адрес> и земельный участок площадью № кв. м по адресу: <адрес>, участок №. Как следует из технического паспорта, на указанном земельном участке расположены жилой дом лит. А общей площадью № кв. м и жилой дом лит. Б,б общей площадью № кв. м, жилой площадью № кв. м. Как следует из данных технического паспорта, пояснений представителей истца и представленной фотографии, земельный участок площадью № кв. м, на котором расположен жилой дом лит. Б,б отделен забором от земельного участка площадью №. м, на котором расположен жилой дом лит. А., принадлежащий Мосоловой А.Ф. Имеется план раздела земельного участка на два участка площадью № кв. м и № кв. м.
Учитывая, что реализация арестованного имущества произведена в соответствии с требованиями действовавшего до 31.01.2008г. Федерального закона от 21.07.1997г. «Об исполнительном производстве», но торги не состоялись, и нереализованное имущество в силу ч. 4 ст. 54 указанного закона передано взыскателю Асланову Х.Д. постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ, которое никем не отменено, имеются основания для признания за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Асланова Х.Д. удовлетворить.
Признать за Асланговым Х.Д. право собственности на времянку № площадью № (согласно данным технического паспорта) кв.м. по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников на указанное имущество Мосолову А.Ф,.
Признать за Асланговым Х.Д. право собственности на земельный участок площадью № кв.м. по адресу: <адрес> оставив в собственности Мосоловой А.Ф, № кв.м. указанного земельного участка.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
решение не вступило в законную силу
Судья