Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края
в составе судьи Реутт Н.Ф.
при секретаре Шабановой М.Б.
с участием представителя истца по доверенности Гузенко С.В., третьего лица Круткова Г.Э., его же в качестве представителя по доверенности Крутковой Ж.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Гузенко В.Г. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю о признании недействительной постановку на государственный кадастровый учет земельного участка и устранении допущенных нарушений,
УСТАНОВИЛ:
Гузенко В.Г. обратился в суд с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> о признании недействительной постановку на государственный кадастровый учет земельного участка № кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> по Генплану и устранении допущенных нарушений.
В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО1 на основании договора купли-продажи земельные участки № и № по <адрес> о чем получил свидетельства о государственной регистрации права. Огородил земельные участки металлическим забором. Ранее указанные участки принадлежали ФИО4 и ФИО3 на основании постановлений главы администрации г. Новороссийска № и № от ДД.ММ.ГГГГ Будучи собственниками, они провели межевание, о чем имеются межевые дела №, №, участкам присвоены кадастровые номера №, и получили свидетельства о государственной регистрации права № и №, после чего продали их ФИО 1, которая поставила земельные участки на государственный кадастровый учет. В конце ДД.ММ.ГГГГ истец обнаружил, что замок на воротах сломан, на земельных участках стоят два бытовых строительных вагончика, на которых он краской он написал, чтобы их убрал, и указал свой номер телефона. Позже ему позвонила ФИО2 и сообщила, что она приобрела у Круткова Г.Э. земельный участок площадью № кв.м. Сам Крутков Г.Э. пояснил, что год назад участок № подарен ему его матерью.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Гузенко С.В. просил обязать ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в базу данных и поставить земельные участки Гузенко В.Г. на государственный кадастровый учет с учетом уточненных границ.
Третье лицо Крутков Г.Э., он же представитель третьего лица по доверенности Крутковой Ж.Л. в судебном заседании пояснил, что спора по земельному участку не было, произошла ошибка, поскольку не было координат земельного участка. В настоящее время ошибка исправлена, его земельный участок перенесен в другое место. Просит ФИО2 исключить из числа третьих лиц, поскольку в настоящее время собственником земельного участка является он и отменить арест земельного участка, поскольку отсутствует спор о праве.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Гузенко В.Г. является собственником земельных участков № площадью № кв.м. и № площадью № кв.м. по адресу: <адрес> (район А), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № кадастровый номер № и № кадастровый номер № Данные земельные участки он приобрел у ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Прежними собственниками земельных участков являлись ФИО4 и ФИО3, которые получили их в собственность на основании постановлений главы администрации г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №. Границы и площади земельных участков установлены и согласованы со смежными пользователями в №., что подтверждается межевыми делами.
Крутков Г.Э. является собственником земельного участка по адресу: <адрес> кадастровый номер № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Данный земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости с предоставлением постановления главы администрации г.Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ №.
Речь идет о разных участках. Земельный участок Круткова Г.Э. ошибочно поставлен на государственный кадастровый учет в месте нахождения земельных участков Гузенко В.Г., произошло наложение земельных участков в системе координат. В настоящее время техническая ошибка исправлена, что подтверждается письменным отзывом на иск представителя ФГУ «Земельная кадастровая плата по КК». Как следует из отзыва, по заявлению Круткова Г.Э. от ДД.ММ.ГГГГ о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости и представленного межевого плана внесены изменения в части границ и площади вышеуказанного земельного участка. Из представленной ФГУП ЗКП по КК активной карты видно, что местоположение земельного участка Круткова Г.Э. изменено, техническая ошибка исправлена и имеется возможность постановки на государственный кадастровый учет земельных участков истца. Учитывая, что спор о праве отсутствует, имеется техническая возможность установить координаты земельных участков истца (установлен забор), препятствия для постановки земельных участков истца на государственный кадастровый учет отсутствуют, исковые требования в части постановки земельных участков на кадастровый учет подлежат удовлетворению.
Поскольку спор о праве отсутствует, имеются основания для отмены обеспечительных мер.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Гузенко В.Г. удовлетворить.
Обязать ФГУ «Земельная кадастровая плата по Краснодарскому краю» внести соответствующие уточнения в базу данных государственного кадастрового учета и поставить на государственный кадастровый учет принадлежащие Гузенко В.Г. земельные участки по адресу: <адрес> № кадастровый № и № кадастровый номер № с уточненными границами.
Отменить обеспечительные меры в виде ареста, наложенные определением Приморского районного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
решение не вступило в законную силу
Судья