Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края
в составе судьи Реутт Н.Ф.
при секретаре Нефедовой Е.В.
с участием истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шулежко И.П. к ООО «Черноморстрой» о взыскании аванса и неустойки по договору подряда,
УСТАНОВИЛ:
Шулежко И.П. обратился в суд с иском к ООО «Черноморстрой» о взыскании уплаченного по договору подряда аванса в размере 1 № руб. и неустойки в размере № руб.
В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ООО «Черноморстрой» договор № ДЖ № на строительство жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно смете полная цена договора № руб. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ внес авансовые платежи на общую сумму № руб. Согласно договору датой начала выполнения работ является дата аванса, срок выполнения работ пять недель. Ответчик свои обязательства по договору не выполнил. ДД.ММ.ГГГГ Шулежко И.П. направил ответчику претензию о расторжении договора и возврате ему уплаченных денежных сумм. Данное требование выполнено не было. Просит взыскать с ООО «Черноморстрой» сумму аванса № руб. и неустойку в размере 3 процента от цены договора в размере № руб.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, что согласно заключенному договору ответчик должен был построить для него дом из деревянных брусьев с пропиткой. После внесения им авансовых платежей в августе и сентябре ДД.ММ.ГГГГ. ответчик в течение 6 месяцев завез около 6 куб. м бруса, которые не были подготовлены и вскрыты пропиткой, и уложил их на подготовленный истцом фундамент по периметру высотой 50 см. Брусья были положены внахлест друг на друга, без стяжки между собой специальными болтами и устройствами. За два года от воздействия осадков брусья пришли в негодность, и он готов вернуть их ответчику. Остальной платеж он должен был внести после того, как установят стены. Поскольку стены не установили, он не стал больше платить и потребовал в ДД.ММ.ГГГГ. расторжения договора и возврата аванса. Ответчик потребовал еще денег, мотивируя тем, что все деньги потрачены на приобретение леса. На претензию не ответил. От возврата денег уклонился. Просит взыскать с ООО «Черноморстрой» материальный ущерб в размере № руб. и неустойку в размере 3 процентов от стоимости договора № руб. за № день, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб. Поскольку неустойка не может превышать цену договора, просит взыскать № руб., а всего № руб.
Представитель ответчика ООО «Черноморстрой» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, во время беседы заместитель директора по строительству ООО «Черноморстрой» Коробко Н.А. признал тот факт, что строительство дома истца ответчиком по существу не начато и его внешний вид соответствует представленным истцом фотографиям. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика просил предоставить две недели для подготовки к уточненным требованиям. В судебное заседание не явился
В связи с неявкой представителя ответчика, извещенного о слушании дела надлежащим образом, отсутствием ходатайства об отложении дела слушанием, суд выносит решение по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, исследовав материалы, суд считает исковые требования Шулежко И.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ между Шулежко И.П. и ООО «Черноморстрой» был заключен договор № ДЖ №, по условиям которого ООО «Черноморстрой» приняло на себя обязательство осуществить для истца строительство жилого дома на имеющемся фундаменте. Стоимость всех работ согласно локальному сметному расчету составила № руб., срок выполнения всех работ согласно плану-графику выполнения работ составляет 25 недель, или 6,5 месяцев. Изготовление деревянных частей здания в цехе, монтаж деревянных частей здания на фундаменте, устройство стропильной системы, перекрытия должны быть осуществлены после поступления авансового платежа в течение 17 недель. Заказчик согласно договору должен уплатить за указанные работы 42 процента от суммы сметы. Еще три недели предусмотрено для устройства кровли, установки оконных и дверных проемов. Таким образом, за 20 недель, или через 5 месяцев после уплаты аванса, должны быть возведены стены и крыша дома. Согласно приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ аванс был оплачен истцом в полном размере в сумме № руб. Согласно локальному ресурсному сметному расчету на первом этапе должна быть осуществлена сборка стен из клееного профилированного бруса толщиной 200 мм с устройством стоек и балок террасы и навеса, для чего требовалось № куб. метров древесины. Однако, после получения аванса ООО «Черноморстрой» не приступило к надлежащему исполнению договора подряда. Как следует из пояснений истца, представленных сторонами фотографий, на выполненный истцом фундамент по периметру уложено лишь несколько рядов брусьев, не скрепленных между собой должным образом. Это обстоятельство представитель ответчика в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, не отрицал, ссылаясь на отсутствие у ответчика денежных средств.
Отношения, вытекающие из договора строительного подряда, регулируются параграфами 1 и 3 Главы 37 Гражданского кодекса РФ. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина, к такому договору применяются также правила параграфа 2 указанной главы Кодекса о правах заказчика по договору бытового подряда (п. 3 ст. 730 ГК РФ).
Согласно ст. 28 ФЗ «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы, потребитель по своему выбору вправе назначить исполнителю новый срок, потребовать уменьшения цены за выполнение работы, отказаться от исполнения договора и потребовать полного возмещения убытков. 1
ДД.ММ.ГГГГ истец письменно уведомил директора предприятия ФИО об отказе от исполнения договора и потребовал вернуть сумму аванса в срок до ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени это требование ответчиком не выполнено, условия договора подряда не выполнены, хотя со времени заключения договора прошло более двух лет.
В соответствии с пунктом 5 ст. 28 закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение установленных сроков выполнения работы или назначенных потребителем новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку в размере трех процентов цены выполнения работы (услуги).
Допущенная ответчиком просрочка на день предъявления иска составляет № день - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
В пункте 3.1 договора установлено, что стоимость работ определяется в сметном расчете (приложение №), который является его неотъемлемой частью. В соответствии со сметным расчетом, согласованным сторонами, общая стоимость работ составляет № руб. Три процента от указанной суммы составляют № Таким образом, размер неустойки за период просрочки составляет № руб. Поскольку сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену выполнения работы (п. 5 ст. 28 указанного закона), сумма неустойки за нарушение ответчиком срока выполнения работ не может превышать № руб. С ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченный истцом аванс в сумме № руб. и неустойка № руб., а всего № руб.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Шулежко И.П. удовлетворить.
Взыскать с ООО «Черноморстрой» в пользу Шулежко И.П. сумму аванса № руб. и неустойку в размере 3 № руб., а всего №.
решение не вступило в законную силу
Судья