Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
г. Новороссийск 17 ноября 2010 г.
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:
Судьи - БАЛИНОЙ О. Ф.,
при секретаре - Блитовой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прониной Н.В. к ИФНС РФ по <адрес> о включении в наследственную массу, признании принявшей наследство и признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Пронина Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением о включении в наследственную массу, признании принявшей наследство и признании за нею права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., предоставленный на землях поселений, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес> в <адрес>, предоставленный в собственность ее умершему отцу ФИО2
В судебном заседании представитель истицы заявленные требования уточнил и пояснил, что отцу истицы ФИО2 постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> предоставленный на землях поселений, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес> в <адрес>. Но свидетельство на право собственности на данный земельный участок ФИО2 своевременно выдано не было.
При жизни отца были установлены границы земельного участка в натуре, участок был очищен, благоустроен, огорожен забором, использовался по назначению.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
После его смерти истица приняла открывшееся наследство в виде домовладения, расположенного в <адрес>.
Зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок истица не может, т.к. при жизни отец надлежащим образом не зарегистрировал свое право собственности на него.
В настоящее время истица фактически приняла спорный земельный участок, ухаживает за ним, принимает меры к его сохранности. Площадь и границы земельного участка установлены, фактически площадь земельного участка равна <данные изъяты> проведено межевание, споров со смежными землепользователями нет.
Просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, земельный участок площадью <данные изъяты> предоставленный на землях поселений, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес> в <адрес>, признать истицу принявшей наследство в виде данного земельного участка и признать за нею право собственности на него.
Представитель ответчика - ИФНС РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, но представил заявление с просьбой рассмотреть данный иск в отсутствии их представителя.
Представитель администрации <адрес> в судебное заседание также не явился, просил иск рассмотреть в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.
Представитель <данные изъяты> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК в судебное заседание также не явился, просил иск рассмотреть в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.
Выслушав представителя истицы, изучив материалы гражданского дела и подлинные документы, суд считает увеличенные исковые требования Прониной Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно свидетельства о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, является родной дочерью ФИО2.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала брак с ФИО3 и приняла фамилию мужа.
Суду представлена выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой ФИО2 постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> предоставленный на землях поселений, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес> в <адрес>.
Согласно вновь представленной суду схемы расположения спорного земельного участка в кадастровом квартале №, он имеет фактическую площадь <данные изъяты>., категория -земли населенного пункта, целевое назначение- для ведения личного подсобного хозяйства.
Суду представлен каталог координат точек данного земельного участка, чертеж границ и акт согласования местоположения границ земельного участка площадью <данные изъяты>., подписанные кадастровым инженером ФИО8
В соответствии с п.7 ст. 36 ЗК РФ - границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка, с учетом красных линий, границ смежных земельных участков и естественных границ земельного участка.
Согласно ч.3 ст. 20 Федерального Закона № 28 -ФЗ от 02.01. 2000г. «О Государственном Земельном Кадастре»- содержащаяся в документах о межевании уточненная площадь земельного участка, превышающая указанную в правоустанавливающем документе на такой земельный участок площадь не более чем на минимальный размер, установленный в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов РФ или нормативными правовыми актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования, подлежит регистрации и постановке на Государственный кадастровый учет земельных участков и отказано в учете быть не может.
Т.к. спорный земельный участок предоставлен для личного подсобного хозяйства, то минимальный размер земельного участка такого целевого назначения и разрешенного использования равен <данные изъяты> кв.м.
Расхождение предоставленной площади спорного земельного участка <данные изъяты> и фактической <данные изъяты> равно <данные изъяты> кв.м., что является допустимым Законом, поэтому спорный земельный участок необходимо считать сформированным с площадью <данные изъяты> кв.м.
В суд поступила выписка из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой по указанному адресу -<адрес> -зарегистрировано право собственности гр. ФИО5 на земельный участок площадью <данные изъяты>., предоставленный под ИЖС.
Судом было истребовано из <данные изъяты> Управления ФСГРКи К по КК регистрационное дело на земельный участок, являющийся собственностью ФИО5, из которого явствует, что границы земельного участка ФИО5, ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м., не установлены в соответствии с требованиями Земельного законодательства. Земельный участок поставлен на кадастр ДД.ММ.ГГГГ условно, как ранее учтенный.
Для проверки факта наложения указанного земельного участка на спорный земельный участок, предоставленный ФИО2, судом была назначена проверка с выходом на местность, проведение которой было поручено землеустроительной организации <данные изъяты>
В соответствии с представленным суду заключением ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорный земельный участок Прониной Н.В. и земельный участок ФИО5 являются отдельными, самостоятельными земельными участками, имеющими разное целевое назначение, различные площади и границы и находятся в разных кадастровых кварталах. Земельный участок Прониной Н.В. находится в кадастровом квартале №, а земельный участок ФИО5 находится в кадастровом квартале № Наложения площадей не происходит.
То обстоятельство, что оба земельных участка имеют адрес <адрес>, не может являться основанием для отказа в иске Прониной Н.В., т.к. в соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ - земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с Федеральными Законами, т.е. должно быть описание границ земельного участка на местности. Такого описания границ земельного участка, предоставленного ФИО5, на данный момент не имеется, что зафиксировано в кадастровом паспорте указанного земельного участка.
Почтовый адрес земельного участка - не является его уникальной характеристикой и может быть уточнен в процессе дальнейшего оформления документов.
Следовательно, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок, полученный Прониной Н.В. по наследству, расположенный по адресу: <адрес>, свободен от требований третьих лиц.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст.1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ.
Как следует из наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО2, его дочь - Пронина Н.В., согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является единственной наследницей и получила наследство в виде домовладения, расположенного в <адрес>.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ - принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Суд считает, что возможно включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, спорный земельный участок, т.к. при жизни наследодателя он не успел зарегистрировать свои права на него в установленном законом порядке.
П. 2 ст.1153 ГК РФ определено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» - право собственности на недвижимое имущество, в случае принятия наследства, возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Следовательно, суд считает, что истица, будучи наследницей 1 очереди, приняла наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория -земли населенного пункта, целевое назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в <адрес> в <адрес>, предоставленного ранее в собственность ее умершему отцу - ФИО2, пользуется им с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и за нею может быть признано право собственности на него, т.к. спорный земельный участок полностью сформирован, площадь и границы его установлены, споров со смежными землепользователями по месту расположения границ земельного участка нет, красные линии застройки не нарушены, права третьих лиц не ущемлены.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
1. Исковые требования Пронину Н.В. -удовлетворить.
2. Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория -земли населенного пункта, целевое назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес> в <адрес>.
3. Признать Пронину Н.В. принявшей наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория -земли населенного пункта, целевое назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в <адрес> в <адрес>.
4. Признать за Пронину Н.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория -земли населенного пункта, целевое назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес> в <адрес>, исключив из числа собственников на данный земельный участок ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ
5. Установить, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория -земли населенного пункта, целевое назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес> в <адрес>, на который признано право собственности за Пронину Н.В., является отдельным, самостоятельным земельным участком, не имеющим никакого отношения к земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленному под ИЖС по указанному адресу гр. ФИО5, в связи с чем земельный участок Прониной Н.В. подлежит постановке на Государственный кадастровый учет земельных участков.
6. Право собственности истицы Пронину Н.В. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория -земли населенного пункта, целевое назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес> в <адрес>, подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через
Приморский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней.
Решение вступило в законную силу <данные изъяты>
СУДЬЯ БАЛИНА О.Ф.