К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новороссийск «26» ноября 2010 г.
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:
судьи Константинова Р.П.
при секретаре Хряшко Е. И.,
с участием представителя истицы по доверенности Москаленко В. И., адвоката Воронина А. С. в интересах ответчика Восканяна А. В. по ордеру, представителя Ходько В. В. по доверенности Манукало Н. Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернуцкого С. Г. к Восканяну А. В., Биленко Н. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Чернуцкий С. Г. обратился в суд с иском к Восканяну А. В., Биленко Н. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>-<адрес> в <адрес> и снятии их с регистрационного учета в этой квартире.
В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержала заявленные требования и пояснила, что Чернуцкий С. Г. является собственником <адрес>-<адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о госрегистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ
Прежним собственником указанной квартиры являлся Восканян А. В. - ответчик по делу, который на момент заключения договора купли-продажи квартиры был в ней зарегистрирован. В соответствии с п. 6 договора купли-продажи Восканян А. В. в десятидневный срок с момента подписании договора, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, обязался сняться с регистрационного учета и полностью освободить квартиру.
Во исполнение условий договора купли-продажи Восканян А. В. освободил квартиру, в ней не проживает, однако с регистрационного учета до настоящего времени не снялся. Место жительства его в настоящее время истцу не известно.
Кроме того, в спорной квартире по просьбе родной сестры истец ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал свою племянницу Ходько В. В., ее несовершеннолетнего сына ФИО11 и мужа ФИО3 на период, пока они не найдут себе жилье. Прожив некоторое время в квартире истца, ДД.ММ.ГГГГ Ходько В. В. и Биленко Н. Н. расторгли брак. После расторжения брака Биленко Н. Н., забрав все свои личные вещи, переехал на постоянное место жительства к своим родителям в <адрес> в <адрес>.
Ответчики членами семьи истца не являлись и не являются, в квартире не проживают, вещей их в квартире нет. Чернуцкий С. Г. вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.
Просит иск удовлетворить.
Ответчик Восканян А. В. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно.
Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя Восканяна А. В. адвокат Воронин А. С. в судебном заседании считает заявленный к Восканяну А. В. иск обоснованным, поскольку он членом семьи истца не являлся и не является, в спорном жилом помещении проживал до его продажи, место его жительства не известно, поэтому он утратил право пользования жилым помещением в этой квартире и подлежит снятию с регистрационного учета в ней.
Ответчик Биленко Н. Н., будучи своевременно и надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Ходько В. В. по доверенности считает иск обоснованным, пояснив, что Ходько В. В. состояла в зарегистрированном браке с Биленко Н. Н., который расторгнут на основании совместно поданного ими заявления от ДД.ММ.ГГГГ В спорной квартире они были зарегистрированы по просьбе сестры истца ФИО7 до тех пор, пока не найдут себе жилье. После расторжения брака Биленко Н. Н. забрал все свои вещи и переехал на постоянное место жительства к своим родителям, однако остается зарегистрированным в квартире.
Представитель УФМС по Краснодарскому краю в Приморском округе г. Новороссийска, будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела, в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил письменное заявление.
Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Установлено, что Чернуцкий С. Г. является собственником <адрес>-<адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о госрегистрации права серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из лицевого счета, в квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ прежний собственник квартиры Восканян А. В., с ДД.ММ.ГГГГ - Биленко Н. Н.
В соответствии с п. 6 договора купли-продажи Восканян А. В. обязался в течение десяти дней с момента заключения договора купли-продажи освободить квартиру и сняться с регистрационного учета, однако, как пояснил представитель истца, с момента продажи квартиры Восканян А. В. в ней не проживает, но с регистрационного учета в квартире не снялся.
Как установлено по делу, брак между Ходько В. В. и Биленко В. В. расторгнут на основании совместно поданного ими заявления от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ
После расторжения брака ФИО3, забрав все свои личные вещи, выехал из спорной квартиры и постоянно проживает в квартире своих родителей, расположенной в <адрес>.
Данные обстоятельства подтверждаются сообщением начальника ОМ-29 по ПВР г. Новороссийска, согласно которому Биленко Н. Н. по месту регистрации в <адрес>-<адрес> в <адрес> не проживает.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют права пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Учитывая, что Восканян А. В. и Биленко Н. Н. членами семьи истца не являются, Восканян А. В. проживал в спорной квартире до заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Биленко Н. Н. временно до расторжения брака с Ходько В. В. ДД.ММ.ГГГГ, они утратили право пользования жилым помещением в этой квартире и подлежат снятию с регистрационного учета в ней.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Чернуцкого С. Г. удовлетворить.
Признать Восканяна А. В. ДД.ММ.ГГГГ рождения и Биленко Н. Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>-<адрес> в <адрес>.
.
Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по Краснодарскому краю отдел в Приморском округе г. Новороссийска снять Восканяна А. В. ДД.ММ.ГГГГ рождения и Биленко Н. Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета в <адрес>-<адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через суд Приморского района г. Новороссийска в течение 10 дней.
решение не вступило в законную силу
Судья: