Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края
в составе судьи Реутт Н.Ф.
при секретаре Шабановой В.М.
с участием представителя истицы по доверенности Золотухина А.В., ответчицы Полулях В.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гнездиловой М.Т. к Полулях В.Т. о разделе жилого дома в натуре и прекращении права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Гнездилова М.Т. обратилась в суд с иском к Полулях В.Т. о разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в натуре и прекращении права общей долевой собственности. В обоснование исковых требований указала, что ей и Полулях В.Т. на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доли указанного дома. Гнездилова М.Т. пользуется своей долей дома вместе со своим сыном, имеется отдельный вход. Между сторонами возникают споры и конфликты по порядку пользования домом.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Золотухина А.В. исковые требования поддержал и пояснил, что второй на участке дом лит. Б в разрушенном состоянии, поэтому просит его не учитывать, а произвести реальный раздел дома лит. А на две квартиры. Выделить истице <адрес>. Вопрос о разделе земельного участка будут решать после оформления прав на дом лит. Б. Просит взыскать с ответчицы судебные расходы по оплате государственной пошлине и труда эксперта в сумме № руб.
Ответчица Полулях В.Т. в судебном заседании исковые требования признала в части раздела дома лит. А. Согласна разделить дом по предложенному экспертом варианту. Земельный участок может быть разделен только после оформления прав на дом. лит. Б., который находится на земельном участке.
Выслушав представителя истицы, ответчицу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Решением Приморского районного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ за Гнездиловой М.Т. и Полулях В.Т. признано право собственности по 1/2 доли за каждой на дом общей площадью № кв.м. жилой площадью № кв.м. по адресу: <адрес>.
Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается право собственности Гнездиловой М.Т. на 1/2 долю спорного дома.
Ответчица Полулях В.Т. в судебном заседании исковые требования Гнездиловой М.Т. признала, против раздела дома по варианту, указанному в заключении эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, не возражала.
Суд считает возможным произвести реальный раздел жилого дома согласно варианту, предложенному экспертом, против которого стороны в судебном заседании не возражали, и прекратить право общей долевой собственности на дом лит. А.
В пользу Гнездиловой М.Т. подлежат взысканию с Полулях В.Т. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб. и труда эксперта в размере № руб. №, поскольку экспертиза проводилась в интересах обеих сторон.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Гнездиловой М.Т. удовлетворить.
Произвести реальный раздел жилого дома литер А. общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, №, следующим образом:
Выделить в собственность Гнездиловой М.Т. <адрес> общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м, состоящую в цокольном этаже из коридора № площадью № кв.м. подсобного помещения № площадью № кв.м., подсобного помещения № площадью № кв.м., на первом этаже из коридора № площадью № кв.м., жилой комнаты № площадью № кв.м., жилой комнаты № площадью № кв.м., балкона № площадью № кв.м. Площадь балкона в общую площадь не входит.
Выделить в собственности Полулях В.Т. <адрес> общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м, состоящую в цокольном этаже из коридора № площадью № кв.м, подсобного помещения № площадью № кв.м, подсобного помещения № площадью № кв.м, на первом этаже из коридора № площадью № кв.м., жилой комнаты № площадью № кв.м. жилой комнаты № площадью № кв.м.
Общую долевую собственность между Гнездиловой М.Т. с одной стороны и Полулях В.Т. на жилой дом лит. А общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №, прекратить.
Взыскать с Полулях В.Т. в пользу Гнездиловой М.Т. судебные расходы на оплату государственной пошлины и труд эксперта в размере № руб.
решение не вступило в законную силу
Судья