Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края
в составе судьи Реутт Н.Ф.
при секретаре Шабановой В.М.
с участием истицы и ее представителя по заявлению Самойленко В.Г., ответчика,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сатаевой И.М. к Реденко Т.В. о разделе жилого дома и земельного участка и прекращении права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Матаева И.М. обратилась в суд с иском к Руденко Т.В. о разделе жилого дома и земельного участка площадью 654 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, и прекращении права общей долевой собственности.
В обоснование исковых требований указала, что ей и Руденко Т.В. в равных долях, по 1/2 доле принадлежит жилой дом и земельный участок по указанному адресу. Порядок пользования домом сложился, но реальный раздел не производился. В добровольном порядке ответчица не желает производить реальный раздел. Просит выделить ей <адрес>.
В судебном заседании истица и ее представитель по заявлению Самойленко В.Г. исковые требования поддержали, просили, выделить истице в собственность <адрес> состоящую из помещений № на первом этаже и помещений № на втором этаже, а также земельный участок площадью № кв.м. Ответчице выделить <адрес> общей площадью №.м. и земельный участок площадью №.м. Спора по границам земельного участка с соседями нет. Прекратить право общей долевой собственности между Матаевой И.М. и Самойленко В.Г. на дом и земельный участок.
Ответчица в судебном заседании исковые требования признала, согласилась на данный вариант раздела дома и земельного участка.
Выслушав истицу, ее представителя, ответчицу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Право общей долевой собственности сторон в равных долях на дом и земельный участок площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании стороны просили произвести реальный раздел дома и земельного участка по фактическому пользованию.
Суд считает возможным произвести такой раздел, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Сатаевой И.М. удовлетворить.
Произвести реальный раздел дома лит. А по адресу: <адрес> следующим образом:
Выделить в собственность Сатаевой И.М. в счет ее 1\2 доли в праве собственности на жилой дом <адрес> общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., состоящую: из вспомогательного помещения в подвале (№ по тех.паспорту) площадью № кв. м; на первом этаже: из жилой комнаты № (№ по техпаспорту) площадью № кв.м., кухни № (№ по тех.паспорту) площадью № кв.м., прихожей (№ по тех.паспорту) площадью № кв.м., ванной (№ по тех.паспорту) площадью № кв.м., котельной (№ по тех.паспорту) площадью № кв.м., коридора (№ по тех.паспорту) площадью № кв.м., вспомогательной комнаты (№ по тех.паспорту) площадью № кв.м., туалета (№ по тех.паспорту) площадью № кв. м; на втором этаже: из жилой комнаты (№ по тех.паспорту) площадью № кв.м., жилой комнаты (№ по тех.паспорту) площадью № кв.м., жилой комнаты (№ по тех.паспорту) площадью № кв.м., туалета (№ по тех.паспорту) площадью № кв.м., коридора (№ по тех.паспорту) площадью № кв.м., лоджии (№ по тех. паспорту) площадью № кв.м.,
Выделить в собственность Сатаевой И.М. в счет ее 1\2 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок № площадью № кв.м. в границах, указанных в карте (плане) границ земельного участка, имеющейся в материалах дела.
Выделить в собственность Реденко Т.В. в счет ее 1\2 доли в праве собственности на жилой дом <адрес> общей площадью № кв.м. жилой площадью № кв.м., состоящую из вспомогательного помещения в подвале (№ по тех.паспорту) площадью № кв. м; на первом этаже: из комнаты № (№ по тех.паспорту) площадью № кв.м., комнаты № (№ по тех.паспорту) площадью № кв.м., прихожей (№ по тех.паспорту) площадью № кв.м, ванной (№ по тех.паспорту) площадью № кв.м., вспомогательной комнаты (№ по тех.паспорту) площадью № кв.м., коридора (№ по тех.паспорту) площадью № кв.м., вспомогательных помещений (№ и № по тех.паспорту) площадью № кв.м и № кв. м; на втором этаже: из комнаты 1(№ по тех.паспорту) площадью № кв.м., комнаты (№ по тех.паспорту) площадью № кв.м., комнаты (№ по тех. паспорту) площадью № кв.м., туалета (№ по тех.паспорту) площадью № кв.м., коридора (№ по тех.паспорту) площадью № кв.м., лоджии (№по тех.паспорту) площадью № кв.м.
Выделить Реденко Т.В. в счет ее 1\2 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок № площадью № кв.м. в границах, указанных в карте (плане) границ земельного участка, имеющейся в материалах дела.
Общую долевую собственность между Сатаевой И.М. Реденко Т.В. на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, прекратить.
решение не вступило в законную силу
Судья