Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края
в составе судьи Реутт Н.Ф.
при секретаре Шабановой М.Б.
с участием представителя истицы по доверенности Богдановой А.Г., представителя ответчика, привлеченного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвоката Ждан Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гусляковой Е.И. к Лузину А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Гуслякова Е.И. обратилась в суд с иском к Лузину А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением в принадлежащим ей на праве собственности доме, расположенном по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета на том основании, что ответчик родственником ее не является, зарегистрировала его по его просьбе, надеялась, что он будет оплачивать коммунальные платежи, помогать по хозяйству и в благоустройстве дома. Однако в доме никогда не проживал и не проживает, содержание дома не оплачивает, только чистится зарегистрированным.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Богданова Л.Г. исковые требования поддержала и пояснила, что Гуслякова Е.И. является собственницей указанного дома. ДД.ММ.ГГГГ. ответчик попросил истицу зарегистрировать его в доме, обещал помогать по дому и сделать ремонт. Но после того, как она зарегистрировала его, он исчез. Несколько лет его не видит, вещей его в доме нет. Просит иск удовлетворить.
Ответчик в суд не явился, место жительства его неизвестно. Назначенный судом в качестве представителя ответчика в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвокат Ждан Ю.А. просила вынести решение на усмотрение суда.
Представитель отдела федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю Приморского округа г. Новороссийска в суд не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителей сторон, свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истица является собственницей дома и земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданном на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданном на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ
Из домовой книги видно, что ответчик Лузин А.А. зарегистрирован в доме истицы с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем ТОС с. Владимировка, Лузин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доме истицы зарегистрирован, но фактически не проживает.
Свидетели ФИО1 дочь истицы и ФИО2 соседка показали, что истица проживает в спорном доме одна, ответчик никогда в нем не проживал, вещей его в доме нет.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истцы не является, по месту регистрации не проживает, его местонахождение неизвестно, его вещей в доме нет в связи с чем право пользования жилым помещением в доме истицы в силу ст. 31 ЖК РФ за ним не сохраняется.
Поскольку до настоящего времени ответчик зарегистрирован в доме истицы, она как собственник вынуждена нести дополнительные расходы по оплате по содержанию своего имущества. Ответчик лишь числится зарегистрированным в доме, чем ущемляются права собственника, и данное обстоятельство является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Гусляковой Е.И. удовлетворить.
Признать Лузину А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением в <адрес>.
Обязать отделение управления федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Приморском округе г. Новороссийска снять Лузину А.А. с регистрационного учета из <адрес>.
решение не вступило в законную силу
Решение вступило в законную силу «_____» _____________ 20 г.
Судья