Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края
в составе судьи Реутт Н.Ф.
при секретаре Шабановой М.Б.
с участием истца, его представителя по доверенности Сухова М.Г., представителя ответчика, привлеченного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвоката Исмаилова Э.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тимофеевой Н.В. к Канданину В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Тимофеева Н.В. обратилась в суд с иском к Кандалину В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащей ей на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес> корпус № <адрес> снятии его с регистрационного учета на том основании, что указанную квартиру она приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. у ФИО1 (до брака Кандалиной). На момент приобретения квартиры по настоящее время в ней значится зарегистрированным, но не проживает Кандалин В.Г. сын свидетель Проживал у своей матери по адресу: <адрес>, в настоящее время местонахождение его не известно.
В судебном заседании истица и ее представитель по доверенности Сухов М.Г. исковые требования поддержали и пояснили, что спорная квартира приобретена на основании договора купли-продажи, право собственности зарегистрировано надлежащим образом. На момент подписания договора и до настоящего времени в квартире значится зарегистрированным сын бывшей собственницы квартиры Кандалин В.Г. Право на указанную квартиру утратил, где проживает в настоящее время, не известно. Просят иск удовлетворить.
Ответчик в суд не явился, место жительства его неизвестно. Назначенный судом в качестве представителя ответчика в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвокат Исмаилов Э.Л. просил вынести решение на усмотрение суда.
Представитель отдела федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю Приморского округа г. Новороссийска в суд не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, представителей сторон, свидетеля, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истица является собственницей квартиры по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданном на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ
Из выписки из лицевого счета квартиросъемщика и справки председателя товарищества собственников жилья «Бригантина-5» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ответчик Кандалин В.Г. зарегистрирован в квартире истицы с ДД.ММ.ГГГГ
Свидетель свидетель показала, что указанную квартиру она купила у своей свекрови в ДД.ММ.ГГГГ. она умерла. В квартире в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, ее сын, который проживал в квартире некоторое время, а затем из квартиры выехал, вещи свои забрал. Где он находится в настоящее время и чем занимается, ей неизвестно. На момент продажи квартиры истице ответчик в ней не проживал.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истцы не является, по месту регистрации не проживает, его местонахождение неизвестно, его вещей в квартире нет в связи с чем, право пользования жилым помещением в квартире истицы в силу ст. 31 ЖК РФ за ним не сохраняется.
Поскольку до настоящего времени ответчик зарегистрирован в квартире истицы, она как собственник вынуждена нести дополнительные расходы по оплате по содержанию своего имущества. Ответчик лишь числится зарегистрированным в квартире, чем ущемляются права собственника, и данное обстоятельство является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Тимофеевой Н.В. удовлетворить.
Признать Канданину В.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Обязать отделение управления федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Приморском округе г. Новороссийска снять Канданину В.Г. с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней.
решение не вступило в законную силу
Судья