о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

дело №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Реутт Н.Ф.

при секретаре Шабановой М.Б.

с участием представителя истицы по доверенности Магонова В.А., представителя ФГУ «Новороссийская квартирно-эксплуатационная часть района» по доверенности Валиева Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антипиной О.В. к Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Антипина О.В. обратилась в суд с иском к МО РФ о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что спорная квартира принадлежит Министерству обороны РФ, не является служебной. Наймодателем квартиры является ФГУ «Новороссийская квартирно-эксплуатационная часть района». Квартира предоставлена ее мужу Антипину В.С. на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Антипин В.С. умер. Министерство обороны РФ не возражает против передачи указанной квартиры ей в собственность, однако ФГУП «Новороссийская КЭЧ района», в чьем оперативном управлении находится вышеуказанная квартира, ответило, что не имеет полномочий на заключение договора о бесплатной передаче в собственность нанимателям и членам их семей квартир и рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Магонов В.А. исковые требования поддержал и дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ФГУ «Новороссийская квартирно-эксплуатационная часть района» по доверенности Валиев Н.И. в судебном заседании пояснил, что военнослужащий имеет право на обеспечение жильем и на приватизацию спорной квартиры. Военнослужащий обеспечивается жильем один раз. Договор социального найма № не оспаривался.

Представитель Министерства Обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем имеется телеграфное уведомление, причина неявки не известна.

Выслушав представителя истицы, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, суд рассмотрел дело в отсутствие извещенного надлежащим образом ответчика, и считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании акта ввода б/н от ДД.ММ.ГГГГ шрифт №-квартирный жилой дом по пер. Днепровский сдан в эксплуатацию. Правообладателем указанного дома является Новороссийская квартирно-эксплуатационная часть района.

Как видно из выписки из реестра федерального имущества, многоквартирный жилой <адрес>, расположенный по пер. Днепровскому в <адрес>, включен в реестр федерального имущества на основании акта ввода в эксплуатацию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Новороссийска КЭЧ района» в лице начальника КЭЧ ФИО3, действующего на основании ФЗ № 188-ФЗ, приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, решения Министра обороны от ДД.ММ.ГГГГ, Положения о «ФГУ Новороссийская КЭЧ района», и Антипиным В.С., заключен договор социального найма жилого помещения №, по которому Антипину В.С. предоставлено в бессрочное возмездное владение и пользование жилое помещение, относящиеся к государственной собственности и закрепленное за Минобороны России, расположенное по адресу: <адрес> и состоящее из одной комнаты общей площадью №.м., жилой площадью № кв.м. Истица указана в договоре как член семьи нанимателя.

Антипин В.С. ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из выписки из финансово-лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ № основным квартиросъемщиком <адрес> по переулку Днепровскому г. Новороссийска является Антипин В.С. с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована его жена Антипиной О.В.

Из ответа начальника Новороссийской КЭЧ района ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Новороссийская КЭЧ района не имеет полномочий на заключение договоров на передачу в собственность жилого помещения (квартиры). Полномочным органом по вопросу вышеуказанных договорных отношений является МО РФ. Согласно разъяснению Департамента имущественных отношений МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № для получения согласия Министерства обороны РФ необходимо предоставить в адрес департамента имущественных отношений МО РФ документы в соответствии с перечнем. По результатам рассмотрения представленных документов МО РФ принимает решение. Только после получения согласия собственника (МО РФ), и подписания акта передачи, а также оформленной доверенности представителю (печать Новороссийской КЭЧ района), возможно заключение договора передачи в собственность (приватизации).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № руководителя Департамента имущественных отношений ФИО2 подтверждается, что Министерство Обороны РФ не возражает против оформления в собственность Антипиной О.В. спорной квартиры. Однако доверенность у Новороссийской КЭЧ района на заключение договора по передаче жилого помещения в собственность отсутствует.

В пункте 1 статьи 15 Закона РФ «О статусе военнослужащих» указано, что государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Пункт 6 статьи 15 указанного Закона закрепляет право военнослужащих, а также граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей, на безвозмездное получение в собственность занимаемых жилых помещений (приватизация жилья) в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии с Приказом Минобороны РФ от 15 февраля 2000 года № 80 «О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных силах РФ», вопросы, связанные с обеспечением военнослужащих жилыми помещениями из государственного и муниципального жилищного фонда, закрепленного за Министерством Обороны РФ, решаются по месту прохождения ими военной службы в соответствии с жилищным законодательством.

Суд считает, что в данном конкретном случае нарушаются права истицы на передачу в собственность жилого помещения бесплатно, в порядке приватизации.

Отсутствие государственной регистрации права федеральной собственности на спорную квартиру, а также отсутствие у начальника КЭЧ доверенности, необходимой для заключения договора на передачу в собственность бесплатно жилых помещений, не может служить основанием для ограничения права истицы на приватизацию занимаемой ею квартиры.

Основания и порядок бесплатной передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде установлены Федеральным законом от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Истица имеет право получить спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Антипиной О.В. к Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Антипиной О.В. право собственности, на жилое помещение (квартиру) общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., по адресу: <адрес>

решение не вступило в законную силу

Судья