К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новороссийск «07» февраля 2011 г.
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:
судьи Константиновой Р.П.,
при секретаре Хряшко Е.И.
с участием представителя ответчицы по доверенности Цыбульской Е. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руденко Е. И. к Козубенко Л. В. о реальном разделе домовладения,
У С Т А Н О В И Л:
Руденко Н. И. обратилась в суд с иском к Козубенко Е. И. о реальном разделе домовладения № по <адрес> в <адрес>.
В обоснование иска указала, что ей на основании распоряжения главы администрации г. Новороссийска №-№ от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит 1/2 доля домовладения № по <адрес> в <адрес>, состоящая из жилого дома литер А, А1, А2, а, а1 общей площадью 84,4 кв. м, расположенного на земельном участке площадью 957 кв. м.
Другая 1/2 доля этого домовладения принадлежит Козубенко Л. В., с которой возникают споры о порядке пользования домом. Соглашения о способе и условиях раздела общего имущества и выделе истице доли в домовладении в натуре между сторонами не достигнуто.
Однако порядок пользования домом сложился и истица пользуется жилым домом литер А,А1,а общей площадью 42,1 кв. м, литер Г-сарай, литер Г2-гараж, литер Г3-уборная, литер Г4-сарай, литер 2-калитка, литер 4-мощение, литер 5-колодец, литер 7-подпорная стена, литер 11-водопроводный кран, литер 12-мощение.
Ответчица пользуется жилым домом литер А2,А,а1 общей площадью 42,3 кв. м, литер Г5-уборная, литер Г6-навес, литер 1-забор, литер 2-калитка, литер 10-калитка, литер 14-забор.
Споров по пользованию земельным участком нет.
Просит произвести реальный раздел указанного домовладения с учетом сложившегося порядка пользования, выделив ей в собственность <адрес> литер А,А1,а общей площадью 42,1 кв. м, Козубенко Е. И. выделить в собственность <адрес> литер А2,А,а1 общей площадью 42,3 кв. м.
Истица в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем указала в заявленном иске.
Представитель ответчицы иск признала и пояснила, что фактически дом разделен между сторонами, входы в каждую половину дома отдельные, спора по пользованию земельным участком нет. Согласна произвести реальный раздел дома с учетом сложившегося порядка и варианта, предложенного истицей.
Суд, выслушав представителя ответчицы, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Установлено, что на основании распоряжения главы администрации г. Новороссийска №-№ от ДД.ММ.ГГГГ Руденко Е. И. и Козубенко Л. В. являются собственниками по 1/2 доле каждая домовладения № по <адрес> в <адрес>, состоящего из жилого дома литер А, А1, А2, а, а1 общей площадью 84,4 кв. м, что подтверждается свидетельствами о госрегисрации права серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ
Земельный участок при домовладении площадью 957 кв. м, согласно свидетельствам о госрегистрации права серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ находится в общей долевой собственности сторон, и как установлено по делу, споров по пользованию земельным участком не имеется.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Как указано в иске и признала в судебном заседании представитель ответчицы, порядок пользования принадлежащими сторонам долями в спорном домовладении сложился, каждая половина дома оборудована отдельным входом.
Учитывая, что спора по пользованию домовладением у сторон не имеется, ответчица иск признала и согласна произвести реальный раздел дома с учетом сложившегося порядка пользования, заявленные по делу требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Руденко Е. И. удовлетворить.
Произвести реальный раздел домовладения № по <адрес> в <адрес>.
В счет причитающейся Руденко Е. И. 1/2 доли домовладения № по <адрес> в <адрес> выделить в собственность <адрес> жилого дома литер А,А1,а общей площадью 42,1 кв. м, а также литер Г-сарай, литер Г2-гараж, литер Г3-уборная, литер Г4-сарай, литер 2-калитка, литер 4-мощение, литер 5-колодец, литер 7-подпорная стена, литер 11-водопроводный кран, литер 12-мощение.
В счет причитающейся Козубенко Л. В. 1/2 доли домовладения № по <адрес> в <адрес> выделить в собственность <адрес> жилого дома литер А2,А,а1 общей площадью 42,3 кв. м, а также литер Г5-уборная, литер Г6-навес, литер 1-забор, литер 2-калитка, литер 10-калитка, литер 14-забор.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней.
решение не вступило в законную силу
Судья: