К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
09 марта 2011 года г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:
судьи Семенова Н.С.
при секретаре Тимошкине С.С.,
с участием истицы, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Великановой М.П. к Трегубенко С.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица является собственницей <адрес> на основании договора купли-продажи от 29.12.2010 г. В указанном жилом помещении, кроме истицы, зарегистрирован по месту жительства Трегубенко С.С., который не относится к членам семьи Великановой М.П.
Великанова М.П. обратилась в суд с иском, в котором указала, что по условиям договора купли-продажи, на основании которого ей в собственность перешла вышеуказанная квартира, Трегубов С.С. обязан был сняться с регистрационного учета в течение пяти дней со дня подписания договора. До настоящего времени ответчик под различными предлогами уклоняется от встречи и отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, хотя фактически в спорном жилом помещении не проживает. Просит суд признать Трегубенко С.С. утратившим права пользования <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, взыскав с ответчика понесенные по делу судебные расходы.
В судебном заседании Великанова М.П. свои требования поддержала и, в дополнении к обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчик отказывается сняться с регистрационного учета по месту жительства в её жилом помещении по причине уклонения от прохождения военной службы. Оставаясь быть зарегистрированным по месту жительства в её квартире, а фактически проживая в другом месте - в <адрес>, Трегубенко С.С. делает невозможным надлежащее его уведомление о призыве на военную службу. Она неоднократно просила ответчика добровольно сняться с регистрационного учета, для чего заказывала такси и вместе с Трегубенко С.С. отвозила его в УФМС, откуда ответчик сбежал.
Ответчик в судебное заседание не явился, хотя о месте и вре мени его проведения был уведомлен надлежащим образом.
По причине неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, су дом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного произ водства.
Представитель отдела УФМС КК в Приморском округе г. Новороссийска в судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Выслушав истицу, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает требования Великановой М.П. законными и подлежащими удовлетворению.
Право собственности Великановой М.П. на <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 18.01.2011 г. на основании договоров купли-продажи от 29.12.2010 г.
Как видно из п.6 договора купли-продажи, датированного 29.12.2010 г., на основании которого к Великановой М.П. от Трегубенко С.С., 1991 года рождения, перешло право собственности на <адрес>, в указанном жилом помещении на момент подписания договора зарегистрирован Трегубенко С.С., который обязуется в течение пяти дней после подписания договора, сняться с регистрационного учета по данному адресу.
Выпиской из лицевого счета квартиросъемщика, выданной 05.02.2011 г., подтверждается, что в вышеназванном жилом помещении, кроме его собственника, зарегистрирован Трегубенко С.С., который не относится к членам семьи Великановой М.П.
В силу обязательства, как установлено п. 1 ст. 307 ГК РФ, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Статьей 309 ГК РФ закреплено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, в соответствии со ст. 310 ГК РФ, не допускаются.
В связи с продажей вышеуказанной квартиры Великановой М.П., Трегубенко С.С. утратил право собственности на указанное недвижимое имущество, а также право пользования этим имуществом, поскольку в силу ст. 558 ГК РФ, в договоре купли-продажи жилого помещения от 29.12.2010 г. не содержится указания о сохранении за продавцом жилого помещения права пользования этим имуществом.
Взяв на себя по договору купли-продажи обязательство сняться с регистрационного учета, Трегубенко С.С. не вправе в одностороннем порядке отказываться от исполнения данного обязательства.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства граждан, указанным законом определен - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Поскольку <адрес> не является местом жительства Трегубенко С.С., который в силу взятых на себя обязательств должен был сняться с регистрационного учета по указанному адресу, суд считает необходимым снять ответчика с регистрационного учета по названному адресу.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Представленными суду письменными доказательствами, подтверждаются расходы истицы по оплате: государственной пошлины в сумме 200 руб.; по оплате юридических услуг - 2 200 руб., оплате почтовых услуг по уведомлению ответчика о месте и времени рассмотрения дела - 283.45 руб.
Учитывая удовлетворение требований Великановой М.П. в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истицы, понесенные ею по делу судебные расходы в общей сумме 2 683.45 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Великановой М.П. удовлетворить.
Признать Трегубенко С.С. утратившим права пользования <адрес>.
Обязать Отдел УФМС по Краснодарскому краю в Приморском округе г. Новороссийска снять Трегубенко С.С., 19.08.1991 года рождения, с регистрационного учета по <адрес>.
Взыскать с Трегубенко С.С. в пользу Великановой М.П. судебные расходы в общей сумме 2 683 ( две тысячи шестьсот восемьдесят три) руб. 45 коп.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Крас нодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение десяти дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворе нии этого заявления.
Решение в законную силу не вступило
Судья Н.С. Семенов