К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска, Краснодарского края в составе:
судьи Семенова Н.С.
при секретаре Тимошкине С.С.,
с участием представителя истца - Дудоровой О.В., ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Новороссийска к Тыщенко С.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Новороссийска обратилась в суд с иском, в котором просит суд обязать Тыщенко С.А. освободить земельный участок, расположенный у <адрес>, от незаконно установленного на нем металлического гаража путем его демонтажа и вывоза. В обосновании своих требований истец указал на то, что в результате проведенной проверки законности использования земельных участков, было установлено, что Тыщенко С.А. самовольно установил на земельном участке площадью около 20 кв.м., расположенном в <адрес>, металлический гараж. Тыщенко С.А. было выдано предписание о необходимости освобождения земельного участка, которое ответчик отказывается исполнять добровольно.
Представитель администрации г. Новороссийска в судебном заседании поддержал исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
В судебном заседании Тыщенко С.А. требования администрации г. Новороссийска признал и пояснила, что у него нет никаких документов, дающих ему право занимать земельный участок под гаражом. В настоящее время он принимает меры по надлежащему оформлению своих прав на земельный участок.
Выслушав стороны, исследовав и оценив, представленные суду доказательства, суд признает требования администрации г. Новороссийска законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права собственности на земельные участки, а также права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельными участками, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное срочное пользование земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Вышеназванные права на земельный участок удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", либо договорами аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенными на срок менее чем один год, которые не подлежат государственной регистрации, что отражено в ст. 26 ЗК РФ.
В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиком по делу, что Тыщенко С.А.. самовольно занимает земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и расположенный у <адрес>, на котором ответчик установил металлический гараж.
Письмом и.о. начальника МУ «УИЗО» подтверждается, что у администрации г. Новороссийска нет никаких земельных отношений с Тыщенко С.А., связанных с использованием земельного участка, расположенного у <адрес> для установки металлического гаража.
Из смысла ст.ст. 301, 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе и истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона РФ №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. Распоряжение указанными земельными участками осуществляется органами местного самоуправления.
Принимая во внимание использование ответчиком земельного участка вопреки воле органа местного самоуправления, наделенного законном правом распоряжения этим земельным участком, без наличия документов, подтверждающих законное право пользование данным объектом недвижимости, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, расположенный у <адрес> и занимаемый Тыщенко С.А. под установку металлического гаража, подлежит освобождению, путем возложения на ответчика обязанности демонтажа и вывоза металлического гаража.
Руководствуясь ст. ст. 194- 196 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации г. Новороссийска удовлетворить.
Обязать Тыщенко С.А. освободить земельный участок, расположенный у <адрес> от незаконно установленного на нем металлического гаража, путем его демонтажа и вывоза.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение десяти дней, со дня его принятия.
Решение в законную силу не вступило
Судья Н.С. Семенов