Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края
в составе судьи Реутт Н.Ф.
при секретаре Алабужевой Н.С.
с участием заявительницы, представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Чановой Э.В., представителя управления социальной защиты населения департамента социальной защиты населения Краснодарского края в г. Новороссийске по доверенности Подтуркина О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Испирьян Т.А., действующей в интересах недееспособной ФИО, о признании действий государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Накко О.В незаконными,
УСТАНОВИЛ:
Испирьян Т.А., действующая в интересах недееспособной ФИО., обратилась в суд с заявлением о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок.
В обоснование своих требований указала, что она, являясь опекуном недееспособной ФИО действуя в ее интересах, произвела выдел в натуре земельной доли из общей долевой собственности земельного участка ООО АПМП «Ново-Российское» сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> В Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в регистрации права собственности земельного участка ей было отказано, поскольку она не представила разрешение органа опеки и попечительства на совершение указанных регистрационных действий. Считает действия незаконными, поскольку регистрация права собственности не имеет отношения к отчуждению имущества подопечной.
В судебном заседании ФИО заявление поддержала по указанным основаниям.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Чанова Э.В. в судебном заседании пояснила, что государственный регистратор посчитала, что для регистрации права собственности необходимо согласие органа опеки. Просила принять решение на усмотрение суда.
Представитель управления социальной защиты населения департамента социальной защиты населения Краснодарского края в г. Новороссийске по доверенности Подтуркин О.И. пояснил, что разрешение органа опеки и попечительства на выдел доли недееспособной ФИО в натуре в общей долевой собственности не требуется, поскольку отчуждения имущества не было.
Выслушав заявительницу, представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает требования Испирьян Т.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Накко О.В. отказно Испирьян Т.А. в регистрации права собственности земельного участка, по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый номер № на имя ее опекаемой ФИО на том основании, что Испирьян Т.А. необходимо предоставить разрешение органа опеки и попечительства <адрес> на выдел доли в праве имущества, находящейся под опекой ФИО, на условиях опубликованных в печатном органе.
В соответствии с ч. 2 ст. 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Поскольку регистрация права собственности земельного участка при выделе доли собственника не влечет отчуждения (иного уменьшения) имущества недееспособной, разрешение органа опеки и попечительства на выдел в натуре из общей долевой собственности доли недееспособной ФИО не требуется.
Руководствуясь ст. 194-199, 258 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявление Испирьян Т.А., действующей в интересах недееспособной ФИО удовлетворить.
Признать отказ в государственной регистрации права собственности незаконным и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер № на имя ФИО.
решение не вступило в законную силу
Судья