по иску ОАО Новороссийская управляющая компания к Зинатулину РО Зинатулиной МС Алимжановой ЛР

К делу № 2-314-11

Именем Российской Федерации

24 февраля 2011 г. г. Новороссийск

Приморский районный суд гор. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Савина М.Е.,

при секретаре Глазыриной О.В.

с участием представителя истца Гордиенко Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Новороссийская управляющая компания» к Зинатулину РО, Зинатулиной МС, Алимжановой ЛР о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг

УСТАНОВИЛ:

ОАО «НУК» обратилось в суд с иском, в обоснование которого указало, что ответчица Зинатулина М.С., являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: гор. Новороссийск, п. Гайдук, ул. Труда, дом 6, кВ. 73. В указанной квартире так же зарегистрированы Зинатулин Р.О. и Алимжанова Л.Р.. Ответчики не производят оплату за оказанные им истцом жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток, что привело к образованию задолженности. Истец ОАО «НУК» надлежащим образом исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ. Просит суд взыскать с ответчиков солидарно образовавшуюся задолженность в размере 51 060, 71 рублей, в том числе: холодная вода 8 944, 95 руб.; слив холодной воды 3 426, 56 руб.; горячее водоснабжение 15 446, 06 руб.; слив горячей воды 1 546, 25 руб.; отопление 7 967, 03 руб.; плата за жилое помещение 11 309, 20 руб.; наем 827, 71 руб., а так же возместить расходы по уплате госпошлины в сумме 1 731, 82 рублей.

В судебном заседании представитель истца Гордиенко Т.М. исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске, просила его удовлетворить, так как ответчиками задолженность до настоящего времени не погашена. При этом уточнила иск в части взыскания с ответчиков пени в размере 1 592,95 рублей, размер которой включен в основную сумму задолженности, однако по ошибке не указан в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлялись судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, отложить рассмотрение дела не просили.

Суд, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

С 01.01.2008 года ОАО «Новороссийская топливно-энергетическая компания» является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилищного фонда гор. Новороссийска, и в соответствии со ст.ст. 161-163 Жилищного кодекса РФ оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток.

В соответствии о ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статьи 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

Ответчик Зинатулина М.С. является собственником вышеуказанной квартиры, в которой так же зарегистрированы и проживают соответчики Зинатулин Р.О. и Алимжанова Л.Р, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Однако ответчики не вносят плату за жилое помещение в соответствии с законом.

Как видно из справки по лицевому счету № 1002081108 задолженность ответчиков перед истцом на 01.11.2010 года составляет 51 060, 71 рублей, в том числе: холодная вода 8 944, 95 руб.; слив холодной воды 3 426, 56 руб.; горячее водоснабжение 15 446, 06 руб.; слив горячей воды 1 546, 25 руб.; отопление 7 967, 03 руб.; плата за жилое помещение 11 309, 20 руб.; наем 827, 71 руб.,; пени 1 592, 95 рублей.

Доказательств погашения образовавшейся задолженности ответчиками суду не представлено.

В силу статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, требование истца подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ возмещению с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат также его расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 731, 82 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Новороссийская управляющая компания» удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с Зинатулину РО, Зинатулиной МС, Алимжановой ЛР в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» задолженность за жилищные услуги в сумме 51 060, 71 рублей, расходы по государственной пошлине в сумме 1 731, 82 рублей, а всего 52 792 рублей (пятьдесят две тысячи семьсот девяносто два) рубля 53 копейки.

Ответчики вправе подать в Приморский районный суд гор. Новороссийска заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд гор. Новороссийска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М. Е. Савин