дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 марта 2011 г. г. Новороссийск
Приморский районный суд гор. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Савина М.Е.
при секретаре Алабужевой Н.С., с участием заявителя Врублевской О.А., представителя заинтересованного лица ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» Климок Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Врублевской ОА об оспаривании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю
У С Т А Н О В И Л:
Врублевская О.А. обратилась в суд с заявлением, в обоснование которого указала, что решением ФГУ «ЗКП» ей отказано в исправлении технической и кадастровой ошибки в сведениях ГКН, касающихся вида разрешенного использования принадлежащего ей земельного участка, предназначенного для ИЖС по адресу: гор. Новороссийск, с. Глебовка, ул. Советская, участок № 2 «а». Указанный земельный участок приобретен ею по договору купли-продажи, получено свидетельство о государственной регистрации права, однако в кадастровой выписке о земельном участке поставлена отметка о неопределенности разрешенного использования земельного участка. ФГУ «ЗКП» отказалось вносить исправления с ГКН, в связи с чем, считает данное решение незаконным и просит обязать ФГУ «ЗКП» внести исправления в сведения ГКН в части разрешенного использования земельного участка - под ИЖС.
В судебном заседании Врублевская О.А. доводы, изложенные в ее заявлении поддержала, просила его удовлетворить уточнив, что оспаривает решение ФГУ «ЗКП» от 17 декабря 2010 года.
Представитель заинтересованного лица ФГУ «ЗКП» Климок Т.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявления, поскольку согласно кадастрового дела спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет прежним его собственником Орлянским П.Г. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании решения Приморского районного суда от 19 декабря 2003 года, представленного Орлянским П.Г. В указанном решении суда отсутствует указание о разрешенном использовании земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. Поэтому в данном случае отсутствуют основания для исправления технической или кадастровой ошибки в ГКН, в связи с чем, оспариваемое решение ФГУ «ЗКП» является законным. Просила суд отказать в удовлетворении заявления.
Суд, выслушав заявителя и представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, считает, что заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 254-255 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) должностного лица, органа государственной власти, если считает, что нарушены его права и свободы, созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод, либо на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность.
В силу части 1 статьи 249 ГПК РФ бремя доказывания законности обжалуемых решений лежит на органе или должностном лице, чьи действия (решения) обжалуются.
Как установлено в судебном заседании 17 декабря 2010 года ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю принято решение об отказе в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях в отношении земельного участка площадью 700 кв.м. по адресу: гор. Новороссийск, с. Глебовка, ул. Советская, участок № 2 «а».
В качестве основания для отказа указано, что отсутствуют противоречия между сведениями реестра объектов недвижимости и сведениями, содержащимися в документах кадастрового дела, то есть документах, на основании которых такие сведения вносились в Реестр.
Согласно части 1 статьи 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221-ФЗ технической ошибкой является ошибка, допущенная при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
Как видно из материалов кадастрового дела на указанный земельный участок, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости на основании заявки Орлянского П.Г. и решения Приморского районного суда гор. Новороссийска от 19 декабря 2003 года.
Из резолютивной части решения не усматривается, что спорный земельный участок имеет вид разрешенного использования ИЖС.
При указанных обстоятельствах, следует признать, что в данном случае отсутствует техническая или кадастровая ошибка в сведениях кадастрового учета, которая подлежит исправлению органом ФГУ «ЗКП».
Таким образом, решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю от 17 декабря 2010 года об отказе в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях в отношении земельного участка площадью 700 кв.м. по адресу: гор. Новороссийск, с. Глебовка, ул. Советская, участок № 2 «а», принято в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221-ФЗ, и основания для его отмены отсутствуют.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 254-258 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении заявления Врублевской ОА об оспаривании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю от 17 декабря 2010 года - отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней со дня его оставления в окончательной форме.
Судья М.Е. Савин
дело № г.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>