Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края
в составе судьи Реутт Н.Ф.
при секретаре Алабужевой Н.С.
с участием истца Холявки И.Н., представителя истцов по доверенности Покатило В.С., представителя ответчика ООО «Терра-Н» по доверенности Севостьяновой А.А., представителя третьего лица администрации Муниципального Образования г. Новороссийск» Сидориной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халявки И.Н., Шанина Е.П., Хлюпина П.А., Усок Д.А., Белого Н.В., Трофимова А.В. к ООО «Терра-Н» об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Холявка И.Н., Шанин Е.Л., Хлюпин П.А., Усок Д.А., Белый Н.В., Трофимов А.В. обратились в суд с иском к ООО «Терра-Н» об устранении препятствий в пользовании земельными участками №, расположенных в СНТ <адрес>. Просят обязать ответчика отделить мусоросортировочный комплекс и полигон ТБО от указанных земельных участков на расстояние, предусмотренное санитарно -защитной зоной.
В обоснование исковых требований указали, что указанные участки принадлежат им на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время им стало известно, что в районе нахождения земельных участков «Терра-Н» ведет строительство экологического комплекса по обращению с твердыми бытовыми отходами, состоящего из полигона ТБО и мусоросортировочного комплекса. Администрация г. Новороссийска, не считаясь с их интересами, разрешила указанное строительство в непосредственной близости от их участков без соблюдения санитарно защитной зоны.
В судебном заседании Холявка И.Н. и представитель остальных истцов по доверенности Покатило В.С. исковые требования поддержали и пояснили, что земельный участок ответчику выделялся изначально для сельскохозяйственного назначения. Позже было изменено целевое назначение и указано: под строительство полигона ТБО. Рядом с земельным участком ответчика находятся земельные участки истцов, целевое назначение которых - ведение садоводства и огородничества. На указанных землях запрещено захоронение твердых бытовых отходов. В настоящее время только № га земельного участка ответчика соответствует нормам. Предусмотрена санитарно-защитная зона № метров. В санитарно защитной зоне не разрешено заниматься садоводством и огородничеством. Ответчиком санитарные нормы не соблюдаются. Просят обязать ответчика отделить мусоросортировочный комплекс и полигон ТБО от участков истцов положенной по закону санитарно-защитной зоной не менее № м и остановить незаконное строительство.
Представитель ответчика ООО «Терра-Н» по доверенности Севостьянова А.А. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что Октябрьским районным судом г. Новороссийска рассмотрены заявления истца об отмене решения городской Думы о внесении изменений в генеральный план г. Новороссийска и постановления администрации МО г. Новороссийск об утверждении градостроительного плана земельного участка для строительства полигона твердых бытовых отходов и мусоросортировочного комплекса. В удовлетворении заявлений отказано. Ни один из документов отменен не был. СанПином разрешено одновременно вести строительство и разрабатывать проект санитарно-защитной зоны. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на разработку проекта санитарно-защитной зоны. Проект СЗЗ в настоящее время проходит процедуру согласования вплоть до главного санитарного врача РФ. Оснований для приостановления строительства нет. У ответчика имеется разрешение на строительство, однако строительство в настоящее время не ведется. Построена лишь сортировочная лента, которая будет сортировать мусор для последующей перевозки на переработку. Просит в иске отказать.
Представитель администрации МО г. Новороссийск Сидорина И.В. полагала иск необоснованным, поскольку истцы не доказали, что их права нарушены. Границы санитарно-защитной зоны будут определены проектом, утвержденным главным санитарным врачом РФ. Пока неизвестно, попадут ли земельные участки истцов в СЗЗ. Подготовлен проект об отмене постановления № от ДД.ММ.ГГГГ об установлении зоны с особыми условиями использования территории в урочище горы Щелбы. Иск заявлен преждевременно.
Выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Истцы имеют на праве собственности земельные участки для ведения садоводства и огородничества в урочище <адрес>
В связи с реализацией краевой целевой программы «Отходы» на территории муниципального образования города Новороссийск постановлением главы МО г. Новороссийск № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден ООО «Терра-Н» градостроительный план земельного участка в <адрес> для строительства полигона твердых бытовых отходов и мусоросортировочного комплекса. Отведен земельный участок общей площадью № кв.м. Ответчик зарегистрировал право собственности на указанный земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ. получено разрешение на строительство №-№, а в ДД.ММ.ГГГГ. управлением ГАУ КК «Краснодаркрайгосэкспертиза» выдано положительное заключение государственной экспертизы на объект капитального строительства - новороссийский экологический комплекс по обращению с твердыми бытовыми отходами.
Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25 сентября 2007г. № 74 с 01 марта 2008г. введена в действие новая редакция СанПиН 2.21/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Согласно п. 2.1 санитарных правил размер санитарно-защитной зоны устанавливается в соответствии с настоящими санитарными правилами. Ориентировочный размер санитарно-защитной зоны должен быть обоснован проектом санитарно-защитной зоны с расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха (с учетом фона) и уровней физического воздействия на атмосферный воздух и подтвержден результатами натурных исследований и измерений. (ред. от 06.10.2009 № 61).
Размер санитарно-защитной зоны устанавливается от границы промплощадки и/или от источника выбросов загрязняющих веществ (п.3.4).
В силу п. 3.1 указанных санитарных правил проектирование санитарно-защитных зон осуществляется на всех этапах разработки градостроительной документации, проектов строительства, реконструкции и эксплуатации промышленного объекта.
Установление, изменение размеров установленных санитарно-защитных зон для промышленных объектов и производств 1 и П класса опасности осуществляется Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации (ред. от 10.04.2008 № 25).
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ответчик заключил с ИП ФИО договор на разработку проекта обоснования размера санитарно-защитной зоны для предприятия ООО «Терра-Н». В письме в адрес суда от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО сообщает, что в настоящее время проект санитарно-защитной зоны находится на рассмотрении в управлении Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю. Далее проект будет направлен в НИИ Экологии человека и гигиены окружающей среды им ФИО1 РАМН для получения санитарно-гигиенической экспертизы. После получения данных документов материалы будут направлены в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.
Санитарные правила позволяют вести проектирование санитарно-защитных зон на всех этапах разработки градостроительной документации, проектов строительства, реконструкции и эксплуатации промышленного объекта, что и было сделано ответчиком в начальной стадии строительства.
В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ разработан проект санитарно-защитной зоны, а установление размеров санитарно-защитной зоны будет осуществлено Постановлением Главного санитарного врача РФ после предварительного заключения Управления роспотребнадзора по Краснодарскому краю и экспертизы проекта СЗЗ с соответствующими расчетами.
Таким образом, судом установлено, что ответчик предпринял меры для разработки проекта санитарно-защитной зоны. Строительство промышленного объекта начато при наличии разрешения на строительство, но в настоящее время строительство не ведется. Без установленных размеров санитарно-защитной зоны невозможно определить, попадают ли земельные участки истцов в указанную зону. При таких обстоятельствах преждевременно делать вывод о нарушении прав истцов, поэтому исковые требования подлежат отклонению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Халявки И.Н., Шанина Е.П., Хлюпина П.А., Усок Д.А., Белого Н.В., Трофимова А.В. к ООО «Терра-Н» об устранении препятствий в пользовании земельным участком отказать.
решение не вступило в законную силу
Судья