Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края
в составе судьи Реутт Н.Ф.
при секретаре Алабужевой Н.С.
с участием представителя Перфильева С.В. по доверенности Буйновой Ю.В.,
Полуэктова В.М., Полуэктовой Л.Е. и их представителя по доверенности Ткаченко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перфильева С.В. к Полуэктову В.М., Полуэетовой Л.Е. о разделе жилого дома в натуре и прекращении права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Перфильев С.В. обратился в суд с иском к Полуэктову В.М., Полуэктовой Л.Е. о разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделе его № доли и прекращении права общей долевой собственности на дом.
В обоснование исковых требований указал, что решением Приморского районного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано прав собственности на № долей дома. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности еще на № долю дома. Таким образом, он является собственником № долей дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В его фактическом пользовании находится часть жилого дома площадью № кв.м. В пользовании ответчиков находится № кв.м. В настоящее время он желает выделит свою долю в натуре и прекратить право общей долевой собственности. Во внесудебном порядке сделать это не представляется возможным, так как имеется спор с ответчиками.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Буйнова Ю.В. исковые требования поддержала, просила выделить Перфильеву С.В. в натуре № долей дома и хозяйственные постройки. Теплицу литер №, теплицу №, сарай литер № оставить ответчикам. Просит разделить дом по заключению эксперта и выделить Перфильеву С.В. изолированную часть дома.
В судебном заседании Полуэктов В.М., Полуэктова Л.Е. и их представитель по доверенности Ткаченко Н.В. не возражали произвести раздел по заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ От выплаты денежной компенсации отказались.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, обозрев гражданское дело №, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Перфильеву С.В. на праве общей долевой собственности принадлежит № долей жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Полуэктовой Л.Е. принадлежит № доли дома, а Полуэктову В.М. № доли дома.
Согласно постановлению пленума Верховного суда РФ от 10 июня 1980г. № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имущества.
В судебном заседании стороны не возражали против раздела дома согласно заключению эксперта №.1 от ДД.ММ.ГГГГ(гражданское дело №). В заключении эксперта указан вариант выдела долей по сложившемуся порядку пользования домом и хозяйственными постройками. Стороны против этого не возражают. Права третьих лиц не нарушены. Поэтому суд считает иск подлежащим удовлетворению с прекращением права общей долевой собственности.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Перфильева С.В. удовлетворить.
Выделить Перфильева С.В. в собственность в счет № долей в праве собственности изолированную часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, площадью № кв.м. и состоящую из: жилой комнаты №, площадью № кв.м., помещения коридора №, площадью № кв.м. в жилом доме литер «А», кухни-столовой №, площадью № кв.м., помещения ванной №, площадью № кв.м., помещения кладовой №, площадью № кв.м., помещения лестничной клетки №, площадью № кв.м., жилой комнаты №, площадью № кв.м., жилой комнаты №, площадью № кв.м., жилой комнаты №, площадью № кв.м., жилой комнаты №, площадью № кв.м. помещения коридора №, площадью № кв.м. в основной пристройке литер №», подсобного помещения №, площадью № кв.м. в мансарде литер «№ вспомогательного помещения №, площадью № кв.м. в пристройке литер № вспомогательного помещения №, площадью № кв.м. в пристройке литер № хозяйственные постройки: уборную литер № теплицу литер № сарай литер №», мощение литер № забор литер № забор литер № мощение литер № забор литер № калитку литер № калитку литер №
Выделить Полуэктову В.М., Полуэетовой Л.Е. в общую собственность в равных долях в счет № доли в праве собственности изолированную часть дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью № кв.м. состоящую из: жилой комнаты №, площадью № кв.м., в жилом доме литер № жилой комнаты №, площадью № кв.м., и жилой комнаты №, площадью № кв.м., в основной пристройке литер № а также помещения кухни №, площадью № кв.м., в пристройке литер № хозяйственные постройки: сарай литер № летнюю кухню литер № сарай литер № уборную литер № навес литер № сарай литер № сарай литер № сарай литер № теплицу литер № летний душ литер № навес литер № мощение литер № бассейн литер № ворота литер №
Общую долевую собственность между Перфильева С.В. с одной стороны и Полуэктову В.М., Полуэетовой Л.Е. с другой стороны на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, прекратить.
Решение не вступило в законную силу
Судья