К делу № №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2011 г. г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска, Краснодарского края в составе:
судьи Семенова Н.С.
при секретаре Тимошкине С.С.,
с участием представителя истца - Дудоровой О.В., ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Новороссийска к Мальцевой Г.Г. об освобождении самовольно занятого земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Новороссийска обратилась в суд с иском, в котором просит суд обязать Мальцеву Г.Г. освободить земельный участок, расположенный у д. <адрес>, от незаконно установленного на нем металлического, некапитального строения путем его демонтажа и вывоза. В обосновании своих требований истец указал на то, что в результате проведенной проверки законности использования земельных участков, было установлено, что Мальцева Г.Г. самовольно установила на земельном участке площадью около 20 кв.м., расположенном в ст. Раевская у <адрес>, металлическое, некапитальное строение. Мальцевой Г.Г. было выдано предписание о необходимости освобождения земельного участка, которое ответчик отказывается исполнять добровольно.
Представитель администрации г. Новороссийска в судебном заседании поддержал исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
В судебном заседании Мальцева Г.Г. требования администрации г. Новороссийска признала частично и, в обосновании своей позиции пояснила, что она проживает в доме, в котором нет канализации и воды. Для улучшения своих бытовых условий она самовольно возвела рядом со своим домом металлические, некапитальные строения в виде бани и сарая. Никаких документов на право пользования земельным участком, на котором расположены баня и сарай, у неё нет. В настоящее время она занимается оформление документов, необходимых для законного права пользования земельным участком, на котором ею возведены строения.
Выслушав стороны, исследовав и оценив, представленные суду доказательства, суд признает требования администрации г. Новороссийска законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права собственности на земельные участки, а также права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельными участками, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное срочное пользование земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Вышеназванные права на земельный участок удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", либо договорами аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенными на срок менее чем один год, которые не подлежат государственной регистрации, что отражено в ст. 26 ЗК РФ.
В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиком по делу, что Мальцева Г.Г. самовольно занимает земельный участок, расположенный у <адрес>, на котором ответчик установила металлическое, некапитальное строение.
Письмом и.о. начальника МУ «УИЗО» подтверждается, что у администрации г. Новороссийска нет никаких земельных отношений с Мальцевой Г.Г., связанных с использованием земельного участка, расположенного у <адрес> для установки металлического гаража.
В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона РФ №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. Распоряжение указанными земельными участками осуществляется органами местного самоуправления.
Принимая во внимание использование ответчиком земельного участка без наличия документов, подтверждающих законное право пользование данным объектом недвижимости, вопреки воле органа местного самоуправления, наделенного законом правом распоряжения этим земельным участком, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, расположенный у <адрес> и занимаемый Мальцевой Г.Г. под установку металлического некапитального строения, подлежит освобождению, путем возложения на ответчика обязанности демонтажа и вывоза указанного сооружения.
Исходя из смысла ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Принимая во внимание удовлетворение требования истца, суд считает необходимым взыскать с ответчика издержки в сумме 4 000 руб. по оплате государственной пошлины, от уплаты которых при подаче иска в суд администрация г. Новороссийска освобождена в силу закона.
Руководствуясь ст. ст. 194- 196 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации г. Новороссийска удовлетворить.
Обязать Мальцеву Г.Г. освободить земельный участок, расположенный у <адрес> от незаконно установленного на нем металлического некапитального строения, путем его демонтажа и вывоза.
Взыскать с Мальцевой Г.Г. в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 4 000 (четыре тысячи) руб.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение десяти дней, со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в законную силу не вступило
Судья Н.С. Семенов