Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ г. Новороссийск Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Реутт Н.Ф. при секретаре Алабужевой Н.С. с участием представителя истца по доверенности Рядского А.Г., третьего лица Осипенко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моргунова М.В. к администрации Мысхакского сельского округа г. Новороссийска об оспаривании нарушенных прав, УСТАНОВИЛ: Моргунов М.В. обратился в суд с иском к администрации Мысхакского сельского округа г. Новороссийска об оспаривании нарушенных прав. В обоснование иска указал, что он является собственником 1/4 доли дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Собственницей 1/4 доли дома (квартиры № 2) является Осипенко Н.В. Согласно решению Приморского районного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ его земельный участок граничит с общей дорогой, то есть землей общего пользования улицы Изумрудная. Земельный участок служит проходом в его дом с <адрес>. С Осипенко Н.В. проживает ее сын, который занимается ремонтом машин, в результате чего возле забора постоянно стоят 3-4 машины, из-за чего он не может поставить свой автомобиль возле своего дома. На его просьбы оставлять место для его автомобиля Осипенко Н.В. не реагирует. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию Мысхакского сельского округа г. Новороссийска с заявлением о решении данного вопроса, просил разграничить территорию улицы, прилегающей к дому согласно чертежу участка, однако ему было отказано. В судебном заседании представитель истца по доверенности Рядский А.Г. исковые требования поддержал и пояснил, что истец не может пользоваться земельным участком, поставить на улице автомобиль, так как там ставят свои автомобили приезжающие к сыну Осипенко Н.В. знакомые, которым он ремонтирует автомобили. Истец просил администрацию Мысхакского сельского округа <адрес> определить порядок пользования земельным участком общего пользования, прилегающим к дому и земельному участку сторон, но ответчик уклонился от этого. Просит определить порядок пользования муниципальной землей, а именно, чтобы администрация в соответствии с чертежом определила территорию от межи Дода собственника земельного участка № до ФИО соседа по меже Осипенко, а также указала, где истцу ставить автомобиль. Представитель администрации Мысхакского сельского округа г. Новороссийска в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна. Третье лицо Осипенко Н.В. в судебном заседании пояснила, что ее квартира выходит на улицу, а квартира истца в глубине двора дома. Проход по дорожке общего пользования. Если бы истец попросил освободить место для своего автомобиля, то ему бы освободили. Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Решением Приморского районного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел <адрес>, в <адрес>. Моргунову М.В. в счет 1\4 доли дома выделена <адрес> указанного дома. Моргуновой Н.А. в счет 1\4 доли - <адрес>. На основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Моргунову М.В. по указанному адресу предоставлен в собственность земельный участок площадью № кв. м. Между совладельцами имеется спор о порядке пользования землей общего пользования, прилегающей к домовладению, то есть муниципальной землей. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию Мысхакского сельского округа г. Новороссийска с заявлением, в котором, просил разграничить территорию улицы, прилегающей к дому, согласно чертежу участка. На его заявление ДД.ММ.ГГГГ дан ответ о том, что администрация Мысхакского сельского округа земельными вопросами не занимается, также разъяснен порядок уборки территорий, прилегающих к зданиям и домам горожан. В силу ст. 11 ЗК РФ управление и распоряжение земельными участками, являющимися муниципальной собственностью, осуществляют органы местного самоуправления. К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. На территории муниципального образования г. Новороссийск, к которому относится и с. Мысхако, таким органом является городская Дума и администрация МО г. Новороссийск. Управлениям городских и сельских в городе округов городская Дума и администрация МО г. Новороссийск делегируют некоторые полномочия. В частности, согласно положению «О правах организации содержания объектов внешнего благоустройства, инженерной инфраструктуры и санитарного состояния городских территорий в г. Новороссийске» (решение городской Думы от 15 мая 2002г. № 229) управления округов города, сел и поселков наделены полномочиями осуществлять систематический контроль за своевременной уборкой упавших и сухостойных насаждений, регистрацией собак их владельцами в органах ветеринарного надзора. Поскольку регулирование земельных отношений в обязанности администрации Мысхакского сельского округа г. Новороссийска не входит, направленный истцу ответ является законным. Спорные с совладельцем дома о порядке пользования муниципальной землей истец вправе разрешить путем предъявления иска к совладельцу в порядке ст. 305 ГК РФ, согласно которой лицо, хотя и не являющееся собственником имущества, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, имеет право на защиту его владения против собственника, либо иных лиц. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: В удовлетворении иска Моргунова М.В. к администрации Мысхакского сельского округа г. Новороссийска об оспаривании нарушенных прав отказать. решение вступило в законную силу Судья