Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ г. Новороссийск Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Реутт Н.Ф. при секретаре Алабужевой Н.С. с участием представителя истца по доверенности Донцова С.Д., представителя управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности Сотниковой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Топалов М. Меметь к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании незаконными действий, УСТАНОВИЛ: Топалов М. обратился в суд с иском к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее Росреестр по Краснодарскому краю) о признании незаконным отказа в государственной регистрации внесения изменений в Единый государственный реестр прав. В обоснование заявления указал, что является собственником <адрес> в <адрес> на основании акта о распределении квартир между собственниками дома, утвержденного заместителем председателя исполкома Цемдолинского с\с от ДД.ММ.ГГГГ В ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» получил технический и кадастровый паспорт жилого <адрес> по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал право собственности на жилой дом общей площадью № кв. м по указанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ. ему позвонили из НГО ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и сообщили, что ошибочно выполнили технический паспорт на жилой дом, а необходимо было выполнить технический и кадастровый паспорт на <адрес> трехквартирном доме по адресу: <адрес>. Получив исправленный технический и кадастровый паспорт на <адрес>, он обратился в Росреестр по Краснодарскому краю для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но ДД.ММ.ГГГГ получил отказ. Считает данный отказ незаконным, нарушающим его конституционные права. В судебном заседании представитель истца по доверенности Донцов С.Д. исковые требования поддержал и пояснил, что указанные изменения не существенные, поскольку не изменились площадь объекта недвижимости, количество и расположение комнат, следует лишь изменить наименование: вместо жилой дом указать, что это <адрес> жилого <адрес>. Топалов М. не нарушал закон, его нельзя лишить права собственности. Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Новороссийский отдел по доверенности Сотникова Д.С. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что индивидуальный жилой дом - это здание для проживания одной семьи. Истец просит зарегистрировать <адрес>, при этом изменится статус дома, это будет многоквартирный дом, на который требуется разрешение на строительство. Изначально право собственности на жилой дом зарегистрировано в упрощенном порядке, без разрешения на ввод в эксплуатацию. На квартиру с другим номером без акта ввода в эксплуатацию право собственности зарегистрировать нельзя. Считает, что ничего не надо исправлять, оставить, так как есть. Просит в иске отказать. Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно главе 7 Правил ведения ЕГРП, утвержденных Постановлением правительства РФ от 18.02.1998г. № 219, лист записи об изменениях, не влекущих за собой прекращения или перехода права, используется для внесения в Единый государственный реестр прав таких сведений, которые не влекут за собой существенного изменения объекта. Из кадастровых паспортов от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленных в Новороссийский отдел УФСГКК по Краснодарскому краю, видно, что общая площадь объекта не изменилась, составляет № кв.м. Не изменились количество и расположение комнат объекта, его адрес: <адрес>. Фактически это жилой дом, который разделен между собственниками на несколько квартир на основании акта о распределении квартир от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного заместителем председателя исполкома Цемдолинского сельского Совета в г. Новороссийске. Истцу принадлежит <адрес>, образованная, как пояснил представитель истца, из квартир № и №. Общая площадь квартиры № № кв. м. Имеется акт ввода в эксплуатацию жилого дома по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Дом построен законно, в ДД.ММ.ГГГГ разделен между собственниками на квартиры. Поскольку за истцом зарегистрировано право собственности на жилой дом, а согласно техническому и кадастровому паспорту этот объект недвижимости указан как <адрес>, в <адрес>, для устранения противоречий следует внести изменения в Единый государственный реестр прав. Указанные изменения не влекут за собой прекращения или перехода права, а также не влекут за собой существенного изменения объекта, то есть не являются существенными. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Топалова М. удовлетворить. Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Новороссийский отдел внести изменения в Единый государственный реестр прав в соответствии с кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ решение не вступило в законную силу Судья