админитрация г. Новороссийска к Бакояну С.А. о взыскании неосновательного обогащения

Судебные акты /
ЮФО /
Краснодарский край /
Приморский районный суд г. Новороссийска /
админитрация г. Новороссийска к Бакояну С.А. о взыскании неосновательного обогащения

админитрация г. Новороссийска к Бакояну С.А. о взыскании неосновательного обогащения

К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2011 г. г. Новороссийск

Приморский районный суд гор. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Савина М.Е.,

при секретаре Аникушиной В.А.

с участием представителя Процко О.М., действующего по доверенности;

представителя ответчика Савина В.В., действующего по доверенности;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации гор. Новороссийска к Бакояну С.А. о взыскании неосновательного обогащения и процентов

УСТАНОВИЛ:

Администрация гор. Новороссийска обратилась в суд с иском к Бакояну С.А., в обоснование которого указано, что ответчик использует земельный участок площадью 1 500 кв.м. по адресу: <адрес>, находящийся в распоряжении администрации гор. Новороссийска без правоустанавливающих документов. Считает, что ответчик неосновательно использует указанный земельный участок, в связи с чем, бюджет гор. Новороссийска не получил доход за период с 01.01.2011 года по 31.03.2011 года в размере 572 127, 66 рублей. Кроме того, в соответствии с законом Бакоян С.А. должен возместить проценты за пользование чужими денежными средствами за указанный период времени в размере 11 168, 51 рублей. Просит суд взыскать ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 572 127, 66 рублей и проценты в сумме 11 168, 51 рублей.

В судебном заседании представитель истца Процко О.М. поддержала исковые требования в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске, просила его удовлетворить.

Ответчик Бакоян С.А. в судебное заседание не явился, уведомив через своего представителя о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Савин В.В. в судебном заседании иск признал частично, поскольку действительно в пользовании ответчика находится указанный земельный участок площадью 1 500 кв.м. Однако считает, что взысканию с ответчика подлежит денежная сумма в пределах трехлетнего срока исковой давности, то есть с 2008 года, а не с 2002 года, как просит истец. Просил суд применить сроки исковой давности.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования администрации гор. Новороссийска подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании в пользовании ответчика Бакояна С.А. находится земельный участок площадью 1 500 кв.м. по адресу: <адрес>, находящийся в распоряжении администрации гор. Новороссийска.

Правоустанавливающих документов, подтверждающих право пользования указанным земельным участком, у ответчика не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются обстоятельствами, изложенными в иске, пояснениями представителя истца, и не опровергнуты представителем ответчика.

В соответствии о ст. 36 Конституции РФ, п. 7 ст. 1 Земельного кодекса РФ, на территории Российской Федерации провозглашен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.

В силу статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательное приобретенное или сбереженное имущество.

Формой возмещения стоимости пользования чужим имуществом является уплата денежной суммы, равной величине арендной платы, существовавшей во время пользования, и в том месте, где оно происходило.

В силу статьи 1105 ГК РФ ответчик Бакоян С.А. как лицо, неосновательно временно пользующееся земельным участком обязан возместить собственнику то, что он сберег вследствие такого пользования, по цене, существующей во время пользования, и в том месте, где оно происходило.

Изменения ставок за пользование землей утверждалось Постановлениями главы администрации гор. Новороссийска, которые были опубликованы в средствах массовой информации. Данные обстоятельства являются общеизвестным фактом и не нуждаются в доказывании.

Вместе с тем, в силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до принятия судом решения ( ч.2 ст. 199 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 26 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 08.10.1998 года № 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» при рассмотрении споров, возникающих в связи с неосновательным обогащением одного лица за счет другого, судам следует иметь в виду, что в соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Учитывая, что представителем ответчика в судебном заседании заявлено о применении срока исковой давности, а истец обратился в суд иском 14.03.2011 года, суд считает, что взысканию с ответчика в пользу истца подлежат денежные средства за трехлетний период, то есть с 14.03. 2008 года по 31.03.2011 года. За этот же период времени подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами.

Таким образом, взысканию с Бакояна С.А. в пользу администрации гор. Новороссийска подлежит взысканию арендная плата в размере:

За 2008 год ( с 14.03.2008 года по 31.12.2008 года) в размере 58 122,37 рублей ( 32,18 руб. х 1,5 х 1 500 кв.м./365 х293 = 58 122,37 руб.);

За 2009 год ( с 01.01.2009 года по 31.12.2009 года) в размере 72 405 рублей (32,18 руб. х 1,5 х 1 500 кв.м. = 72 405 руб.);

За 2010 год ( с 01.01.2010 года по 31.12.2010 года) в размере 72 405 рублей (32,18 руб. х 1,5 х 1 500 кв.м. = 72 405 руб.);

За 2011 год ( с 01.01.2011 года по 31.03.2011 года) в размере 17 853,29 рублей (32,18 руб. х 1,5 х 1 500 кв.м. /365 х 90 = 17 853,29 руб.);

Общая сумма платы за фактическое пользование земельным участком составляет 220 785,66 рублей (58 122,37 руб.+ 72 405 руб. + 72 405 руб. + 17 853,29 руб.).

Сумма процентов за указанный период составляет 4 444,18 рублей ( 4 355,22 руб. + 88,96 руб.).

Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца составляет 225 229, 84 рубля (220 785,66 руб. + 4 444,18 руб.)

В силу статьи 103 ГПК РФ взысканию с Бакояна С.А. в доход государства подлежит государственная пошлина в размере 5 452 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации гор. Новороссийска удовлетворить частично.

Взыскать с Бакояна С.А. в пользу администрации <адрес> в счет неосновательного обогащения в результате использования земельного участка денежные средства в размере 225 229 (двести двадцать пять тысяч двести двадцать девять) рублей 84 копейки.

В остальной части иска администрации гор. Новороссийска отказать.

Взыскать с Бакояна С.А. в доход государства госпошлину в сумме 5 452 рубля.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Е. Савин