Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск                   «26» июля 2011 года

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

судьи Константиновой Р.П.,

при секретаре Хряшко Е.И.,

с участием представителя истицы по доверенности Шуваева В. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковцевой В. Н. к ФГУ «Новороссийская КЭЧ района» Министерства обороны РФ о признании незаконным бездействия по исполнению распоряжения Территориального управления Федерального агенства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю

У С Т А Н О В И Л:

Марковцева В. Н. обратилась в суд с иском к ФГУ «Новороссийская КЭЧ района» Министерства обороны РФ о признании незаконным бездействия ФГУ «Новороссийская КЭЧ района» Министерства обороны РФ по исполнению распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ, обязании ФГУ «Новороссийская КЭЧ района» Министерства обороны РФ направить Марковцевой В. Н. проект соглашении об исполнении обязательств с учетом заключенного с Коммандитным товариществом «Социальная инициатива и компания» договора по передаче в собственность однокомнатной квартиры общей площадью 40,8 кв. м в <адрес>, <адрес>, <адрес>, подъезд 4, <адрес>.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ заключила договор инвестиционного вклада № с КТ «Социальная инициатива и компания». В соответствии с условиями договора истица приняла на себя обязательство по внесению денежных средств в виде первоначального взноса в размере 686 643 руб. в складочный капитал общества. Истицей в кассу КТ «Социальная инициатива и компания» были внесены денежные средства в сумме 597 221 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между Марковцевой В. Н. и КТ «Социальная инициатива и компания» подписано дополнительное соглашение № к указанному договору, в соответствии с п. 1 которого при выходе из Товарищества она имеет право получить свой вклад в денежном выражении или в натуральной форме в виде однокомнатной квартиры общей площадью 40,8 кв. м в <адрес>, <адрес>, <адрес>, подъезд 4 слева, <адрес> при условии внесения в складочный капитал товарищества 100% стоимости квартиры, которая после окончания строительства должна быть передана истице.

Однако до настоящего времени квартира Марковцевой В. Н. не передана и деньги не возвращены.

Жилой многоквартирный дом должен был быть возведен на земельном участке площадью 88 000 кв. м, расположенном в <адрес>, <адрес> который был по договору аренды предоставлен администрацией МО город-курорт Анапа в аренду КТ «Социальная инициатива и компания». Решением Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ данный договор аренды был признан недействительным, так как администрация МО город-курорт Анапа не вправе была распоряжаться этим земельным участком.

В дальнейшем, на основании распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю указанный участок вновь был предоставлен в аренду КТ «Социальная инициатива и компания» для строительства и эксплуатации жилого рекреационного микрорайона. В связи с тем, что арендная плата за земельный участок КТ «Социальная инициатива и компания» не вносило, решением Арбитражного суда Краснодарского края договор аренды расторгнут и земельный участок возвращен собственнику.

24.10.2007 г. Министр Обороны РФ ФИО5 обратился к руководителю Федерального агенства по управлению федеральным имуществом с ходатайством о принятии решения о закреплении земельного участка площадью 88 000 кв. м в <адрес>, <адрес> находящегося в собственности РФ, за ФГУ «Новороссийская КЭЧ», в котором также указал, что решение всех имущественных вопросов по данному земельному участку Минобороны РФ возьмет на себя.

25.04.2008 г. Территориальное управление Федерального агенства по управлению Федеральным имуществом по КК приняло распоряжение №-р «О предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование Новороссийской КЭЧ района земельного участка в г-к Анапе», в соответствии с которым Новороссийской КЭЧ предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 88 000 кв. м в <адрес>, <адрес> для строительства жилого микрорайона.

Во исполнение письма Министра Обороны Сердюкова А. п. 2.3 распоряжения предусмотрено, что Новороссийская КЭЧ района должна обеспечить решение всех имущественных вопросов, касающихся нарушенных прав граждан по договорам инвестиционного вклада в отношении указанного земельного участка.

Однако до настоящего времени Новороссийская КЭЧ никаких мер по исполнению распоряжения не приняла, не определена процедура исполнения возложенных на ответчика п. 2.3 распоряжения обязательств, не сформирован список физических лиц, участников договоров инвестиционного вклада.

Просит иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные требования по изложенным в иске обстоятельствам и просил его удовлетворить.

Представитель ФГУ «Новороссийская КЭЧ района» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в котором указал, что против удовлетворения иска не возражает.

Представители Минобороны РФ, Территориального Управления Федерального агенства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю, будучи своевременно и надлежащим образом извещенными о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

Установлено, что 26.10.2004 г. между Марковцевой В. Н. и КТ «Социальная инициатива и компания» заключен договор инвестиционного вклада №, в соответствии с которым истица приняла на себя обязательство по внесению денежных средств в виде первоначального взноса в размере 686 643 руб. в складочный капитал общества.

Марковцевой В. Н. в кассу КТ «Социальная инициатива и компания» были внесены денежные средства в размере 579 221 руб., что подтверждается платежными документами.

26.10.2004 г. между Марковцевой В. Н. и КТ «Социальная инициатива и компания» заключено и подписано дополнительное соглашение № к указанному договору, в соответствии с п. 1 которого при выходе из Товарищества Марковцева В. Н. имеет право получить свой вклад в денежном выражении или в натуральной форме в виде однокомнатной квартиры общей площадью 40,8 кв. м в <адрес>, <адрес>, <адрес>, подъезд 4 слева, <адрес> при условии внесения в складочный капитал товарищества 100% стоимости квартиры, которая после окончания строительства должна быть передана истице.

П. 2 дополнительного соглашения установлено, что в случая получении вкладчиком своего вклада в натуральной форме, устанавливается предельный срок предоставлении квартиры в собственность вкладчику - не более 24 месяцев со дня внесения полной суммы инвестиционного вклада в складочный капитал Товарищества, однако до настоящего времени квартира Марковцевой В. Н. не передана и деньги не возвращены.

Жилой многоквартирный дом, в котором условием заключенным между сторонами соглашением истице предусматривалось предоставление квартиры, должен был быть возведен на земельном участке площадью 88 000 кв. м, расположенном в <адрес>, <адрес> Данный земельный участок по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен администрацией МО город-курорт Анапа в аренду КТ «Социальная инициатива и компания».

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ указанный договор аренды признан недействительным в связи с тем, что администрация МО город-курорт Анапа не вправе была распоряжаться этим земельным участком.

Впоследствии, на основании распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю указанный участок вновь был предоставлен в аренду КТ «Социальная инициатива и компания» для строительства и эксплуатации жилого рекреационного микрорайона. В связи с невнесением КТ «Социальная инициатива и компания» арендной платы за земельный участок, решением Арбитражного суда Краснодарского края договор аренды расторгнут и земельный участок возвращен собственнику.

24.10.2007 г. Министр Обороны РФ ФИО5 в целях решения вопроса по обеспечению военнослужащих жильем в Краснодарском крае обратился к руководителю Федерального агенства по управлению федеральным имуществом с ходатайством о принятии решения о закреплении земельного участка площадью 88 000 кв. м в <адрес>, <адрес> находящегося в собственности РФ, за ФГУ «Новороссийская КЭЧ», в котором также указал, что решение всех имущественных вопросов по данному земельному участку Минобороны РФ возьмет на себя.

На основании указанного ходатайства 25.04.2008 г. Территориальным управлением Федерального агенства по управлению Федеральным имуществом по КК принято распоряжение №-р «О предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование Новороссийской КЭЧ района земельного участка в г-к Анапе», которым Новороссийской КЭЧ предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 88 000 кв. м в <адрес>, <адрес> для строительства жилого микрорайона.

Согласно свидетельству о госрегистрации права серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Новороссийская КЭЧ района зарегистрировала за собой право постоянного (бессрочного) пользования указанным земельным участком.

Во исполнение письма Министра Обороны Сердюкова А. п. 2.3 распоряжения предусмотрено, что Новороссийская КЭЧ района должна обеспечить решение всех имущественных вопросов, касающихся нарушенных прав граждан по договорам инвестиционного вклада в отношении указанного земельного участка.

Как установлено по делу, до настоящего времени Новороссийской КЭЧ никаких мер по исполнению распоряжения не принято, не определена процедура исполнения возложенных на ответчика п. 2.3 распоряжения обязательств, не сформирован список физических лиц - участников договоров инвестиционного вклада.

Так, начальник Новороссийской КЭЧ района от ДД.ММ.ГГГГ в письме на имя начальника Управления по надзору в области долевого строительства Краснодарского края сообщал, что для принятия решения по нарушенным правам вкладчиков КТ «Социальная инициатива и компания» необходимо представить в Новороссийскую КЭЧ района документы, подтверждающие права на спорный земельный участок (договора, платежные документы).

Истребованные начальником Новороссийской КЭЧ района документы (списки вкладчиков, копии договоров инвестиционных вкладов, копии платежных документов, справки о размерах вложенных средств, копия плана земельного участка) были получены Новороссийской КЭЧ района ДД.ММ.ГГГГ

           Для изучения документов, являющихся основанием для определения процедуры исполнения обязательств, установленных распоряжением №-р «О предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование Новороссийской КЭЧ района земельного участка в г-к Анапе» территориальным управлением Росимущества по КК Новороссийской КЭЧ района предлагалось направить представителя для изучения документов и получения необходимых копий, что подтверждается письмом ТУ Росимущества по КК от ДД.ММ.ГГГГ

           Согласно письму начальника ФА по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ, Новороссийской КЭЧ района была предоставлена возможность изучения и получения всех копий документов, необходимых для исполнения распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ

           Анализ указанных документов свидетельствует о том, что ФГУ «Новороссийская КЭЧ района» была предоставлена возможность ознакомления с необходимыми документами для исполнения обязательств, возложенных указанным распоряжением, однако до настоящего времени меры по урегулированию имущественных вопросов, нарушенных прав граждан по договорам инвестиционного вклада в отношении спорного земельного участка ФГУ «Новороссийская КЭЧ района» не приняты, чем нарушены права истицы, поэтому заявленные по делу требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, ст. 258 ГПК РФ суд

     Р Е Ш И Л:

Иск Марковцевой В. Н. удовлетворить.

Признать незаконным бездействие ФГУ «Новороссийская КЭЧ района» Министерства обороны РФ по исполнению распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ

Обязать ФГУ «Новороссийская КЭЧ района» Министерства обороны РФ устранить допущенные нарушения.

Обязать ФГУ «Новороссийская КЭЧ района» Министерства обороны РФ направить Марковцевой В. Н. проект соглашения об исполнении обязательств с учетом заключенного с Коммандитным товариществом «Социальная инициатива и компания» договора по передаче в собственность однокомнатной квартиры общей площадью 40,8 кв. м в <адрес>, <адрес>, <адрес>, подъезд 4 слева, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Приморский районный суд <адрес> в 10-дневный срок.

решение не вступило в законную силу

Судья: