К делу № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 сентября 2011 годаг. Новороссийск Приморский районный суд г. Новороссийска в составе: при секретаре Орловой К.В., с участием представителей: заявителя - Афанасьевой А.Р., заинтересованного лица - администрации г. Новороссийска - Шуляк Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Любина Г.И. об установлении факта владения и пользования земель ным участком, УСТАНОВИЛ: На основании договора дарения от 23.11.1993 г. Любину Г.И. на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 708 кв.м. Любин Г.И. обратился в суд с заявлением, в котором указал, что у него отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы, под тверждающие факт нахождения земельного участка в его постоянном бессрочном пользовании. Просит суд установить факт владения и пользо вания на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участ ком, площадью 708 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> Установление данного юридического факта необходимо ему для регистрации своего права собственности на дан ный земельный участок в упрощенном порядке в учреждении юстиции. В судебном заседании Афанасьева А.Р. поддержала требования Любина Г.И., ссылаясь на невозможность во внесудебной порядке установить факт пользования заявителем земельным участком. Первоначально дом, принадлежащий ныне заявителю, значился по ул. <адрес>. По данным ГУП КК «Крайтехинвентаризация» площадь земельного участка, находящегося по этому адресу, составляла 725 кв.м. В результате проведенного межевания фактическая площадь земельного участка составила 708 кв.м. В настоящее время границы и площадь земельного участка установлены и согласованы со смежными землепользователями. Шуляк Ю.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований Любина Г.И. Выслушав участников рассмотрения дела, ис следовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает тре бования Любина Г.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Нотариально удостоверенным договором дарения жилого дома, датированным 23.11.1993 г. и зарегистрированным в БТИ г. Новороссийска 27.11.1993 г., подтверждается право собственности Любина И.И. на 1/2 долю <адрес>. Право собственности заявителя на вторую долю указанного дома подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенным нотариусом 28.03.1998 г. Данное свидетельство содержит ссылку на то, что указанный жом расположен на земельном участке площадью 725 кв.м. Право собственности Любина Г.И. на целый <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 10.11.2005 г. Как видно из исторической справки, выданной ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» 20.10.2006 г., в инвентарном деле отсутствуют документы о первоначальном выделении земельного участка по адресу: <адрес>. По документам бюро инвентаризации горкомхоза от 24.01.1944 г. фактическая площадь земельного участка по указанному адресу составляла 725 кв.м. В период времени с 1956-1965 г.г. адрес дома претерпел изменения с <адрес> В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Земельный участок, находящийся в пользовании заявителя, был поставлен на кадастровый учет 29.08.2005 г., как ранее учтенный, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, с определением площади в 725 кв.м., с присвоением кадастрового номера 23:47:0302003:48. Актом согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:47:0302003:48, подтверждается, что фактическая площадь данного земельного участка составляет 708 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями. Оценивая вышеперечисленные доказательства, подтверждающие право собственности заявителя на вышеназванное жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что земельный участок площадью 708 кв.м., предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, действительно находится в пользовании Любина Г.И. на праве постоянного (бессрочного) пользования. Руководствуясь ст.ст. 191-199, 264 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Любина Г.И. удовлетворить. Установить факт владения Любиным Г.И. на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 708 кв.м., предназначенным для индивидуального жилищного строительства, расположенным по адресу: <адрес> Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение десяти дней со дня его принятия. Решение в законную силу не вступило Судья Н.С. Семенов
судьиСеменова Н.С.,