истец Бот Т. В., ответчик ФГУ `ЗКП` по КК о восстановлении сведений кадастрового учета



К делу №

РЕШЕНИЕ

Имением Российской Федерации

г. Новороссийск        «04» августа 2011 г.

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

судьи Константиновой Р.П.,

при секретаре Хряшко Е. И.,

с участием представителя истицы по доверенности Янукьяна В. К., представителя ФГУ «ЗКП» по доверенности Климок Т. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Бот Т. В. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю» о восстановлении сведений кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Бот Т. В. обратилась в суд с заявлением о признании неправомерными действий ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю, выразившихся в снятии с кадастрового учета         земельного участка с     кадастровым номером № и обязании устранить допущенные нарушения.

В судебном заседании представитель Бот Т. В. по доверенности изменил заявленные требования, просит рассмотреть их в порядке искового производства и просит восстановить сведения в государственном кадастре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В обоснование иска пояснил, что за Бот Т. В. на основании решения Приморского районного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования признано право собственности на земельный пай мерою <данные изъяты> сельхозугодий в общей долевой собственности ААФ «Натухаевская и В». Данный земельный участок был выделен из общей долевой собственности в установленном законом порядке, проведены работы по его межеванию и участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ Каких-либо сведений о наложении указанного земельного участка на другие участки, кадастровый паспорт не содержал. При рассмотрении гражданского дела по иску ФИО5 к ФИО6 об оспаривании зарегистрированного права на земельные участки, истице стало известно, что земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета. Считает, что участок снят с кадастрового учета незаконно, так как имел статус временного и мог быть снят с кадастрового учета только по заявлению собственника до истечения двух лет с момента постановки его на кадастровый учет.

Просит суд обязать ФГУ «ЗКП» по КК восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о принадлежащем истице земельном участке.

Представитель ФГУ «ЗКП» по КК по доверенности считает необходимым оставить иск без рассмотрения, так как в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке с кадастровым номером №.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что на основании решения Приморского районного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ за Бот Т. В. признано в порядке наследования право собственности на земельный пай мерою <данные изъяты> сельхозугодий в общей долевой собственности ААФ «Натухаевская и В», право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

В установленном законом порядке земельный участок выделен из общей долевой собственности, проведены работы по межеванию и ДД.ММ.ГГГГ сведения о вновь образованном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости, присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Впоследствии, в результате устранения технической ошибки во внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об адресе земельного участка, был выдан новый кадастровый паспорт, в котором указано на пересечение границ участка с другим земельным участком.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ФЗ № 221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости»внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные частью 4 статьи 24 настоящего Федерального закона.

Согласно ч. 4, 5 ст. 24 указанного Федерального закона внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу. В течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости, сведения о таком объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости.

До истечения двух лет, то есть до 28.12.2010 г. Бот Т. В. с заявлением о снятии земельного участка с кадастрового учета не обращалась. Земельный участок снят с государственного кадастрового учета до истечения двух лет на основании заявления ФИО5, не являющегося собственником земельного участка.

Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером №, имевший статус временного, до истечения двух лет с момента внесения сведений о нем в государственный кадастр недвижимости незаконно, на основании заявления постороннего лица ФИО5, снят с кадастрового учета, что противоречит требованиям ст. 24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», сведения о данном участке подлежат восстановлению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бот Т. В. удовлетворить.

Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме через Приморский районный суд г. Новороссийска.

решение вступило в законную силу

Судья: