Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск             «02» августа 2011 г.

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

судьи Константиновой Р. П.,

при секретаре Хряшко Е. И.,

с участием помощника Азово-Черноморского межрайонного природоохранного прокурора Коновалова А. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азово-Черноморского межрайонного природоохранного прокурора в интересах Российской Федерации, Краснодарского края, неопределенного круга лиц к Филатову Ю. М. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

     Азово-Черноморский межрайонный природоохранный прокурор в интересах Российской Федерации, Краснодарского края, неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Филатову Ю. М. об истребовании из незаконного владения земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

    В обоснование иска указал, что в ходе осуществления надзора за соблюдением федерального законодательства установлено, что указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет на землях, входящих в состав лесного фонда Новороссийского лесничества, являющихся собственностью Российской Федерации. Земельный участок постановлен на кадастровый учет на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О юридическом закреплении земельных участков в собственность, владение, пользование и в аренду» и свидетельства на право собственности на землю, выданного на основании указанного постановления. В данных документах отсутствуют планы, схемы предоставленных земельных участков, которые определяют местоположение и границы участков. Отсутствуют также документы, свидетельствующие о переводе спорного земельного участка из категории земель лесного фонда в категорию земель населенных пунктов. Земельны участок сформирован из состава земель лесного фонда Абраусского участкового лесничества Новороссийского лесничества (квартал 36, часть выделов 52-1, 63), категория защитности - зеленые зоны (заказник «Абраусский»). Свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что он входит в состав лесного фонда. Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Согласно земельному законодательству такие участки ограничиваются в обороте, не предоставляются в частную собственности, за исключением случаев, установленных федеральным законом. С инициативой о переводе лесных участков лесного фонда должны обращаться органы муниципального образования и только после осуществления перевода в земли населенных пунктов граждане имеют возможность обратиться в установленном законом порядке о признании права собственности на земельный участок. Такой перевод оформляется актом Правительства РФ.

       В судебном заседании помощник Азово-Черноморского межрайонного природоохранного прокурора поддержал заявленные требования по изложенным в иске обстоятельствам и просит его удовлетворить.

Филатов Ю. М., представитель УФСГРКиК по КК, администрации МО г. Новороссийск, будучи своевременно и надлежащим образом извещенными о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

От представителя Департамента лесного хозяйства Краснодарского края поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просит удовлетворить заявленные прокурором требования.

         Суд, выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, учитывая мнение представителя Департамента лесного хозяйства Краснодарского края, считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что Филатов Ю. М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка № по <адрес> в <адрес> г. <адрес> <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок первоначальному собственнику ФИО4 был предоставлен постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого им было оформлено свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно представленному кадастровому делу, в отношении земельного участка проведены работы по межеванию, установлены его границы и площадь. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок расположен на землях населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Препятствий при постановке на кадастровый учет в виде наложения участка с землями лесного фонда установлено не было.

Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок подтверждается отсутствие ограничений (обременений) прав на него.

           Согласно ответа ФГУП «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ от ДД.ММ.ГГГГ ряд земельных участков, в том числе с кадастровым номером № относится к категории земель населенных пунктов, в границах <адрес>, которые утверждены <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № КЗ.

           Решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 17.02.2011 г. Департаменту лесного хозяйства Краснодарского края в удовлетворении иска к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об отмене постановки на государственный кадастровый учет земельных участков, в том числе принадлежащего Филатову Ю.М. земельного участка, аннулировании записи о государственной регистрации права в ЕГРП, признании недействительным свидетельств о праве собственности отказано.

Согласно ч. 1 ст. 6 Лесного кодекса РФ леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий. При этом пп. «г» п. 3 ч. 2 ст. 102 Лесного кодекса РФ выделяются городские леса, которые относятся к защитным лесам.

В соответствии с п. 2 ст. 83 Лесного кодекса РФ если в границы населенного пункта, утвержденные генеральным планом, включены земельные участки иных категорий земель, то данные участки относятся к землям населенных пунктов. Перевод земельных участков из одной категории в другую, согласно ст. 5 ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», осуществляет орган местного самоуправления, утвердивший генеральный план.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ч. 1 ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Учитывая, что спорный земельный участок находится на землях населенного пункта, с 1992 г. находился первоначально в собственности ФИО4, а впоследствии в 2008 г. по возмездной сделке приобретен Филатовым Ю. М., при этом никаких ограничений и обременений в отношении земельного участка установлено не было, Филатов Ю. М. является добросовестным приобретателем, обязанность по переводу земельного участка из одной категории в другую лежит на органе местного самоуправления, основания для истребования земельного участка отсутствуют, поэтому в удовлетворении заявленных требований суд считает необходимым отказать.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Азово-Черноморскому межрайонному природоохранному прокурору в интересах Российской Федерации, Краснодарского края, неопределенного круга лиц в иске к Филатову Ю. М. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения отказать.

        Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней.

решение не вступило в законную силу

Судья: