К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск                                                                                     «26» сентября 2011 года                                                                    

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

судьи Константиновой Р.П.

при секретаре Хряшко Е. И.,

с участием ст. помощника прокурора г. Новороссийска Полякова Д. Ю.,

истицы Дребущенко С. А., ответчика Маркосян В. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дребущенко С. А. к Маркосяну В. Н. о выселении и взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Дребущенко С. А. обратилась в суд с иском к Маркосяну В. Н. о выселении из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения и взыскании расходов по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и пояснила, что в 1994 г. умер ее отец, после смерти которого она по праву наследования получила в собственность <адрес>-<адрес> по <адрес> в <адрес>, которую, находясь в браке с ответчиком, по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ обменяла на <адрес> в <адрес>. Брак с ответчиком расторгнут 25.09.1999 г. Маркосян В. Н. вселился в квартиру два с половиной года назад по просьбе дочери, в квартире не зарегистрирован. В настоящее время выселиться из квартиры в добровольном порядке не желает, коммунальные услуги не оплачивает. Она, истица, с детьми вынуждена проживать в доме своей матери, так как совместное проживание с ответчиком невозможно.

Просит выселить ответчика из указанной квартиры и взыскать понесенные ею расходы по оплате коммунальных услуг за время проживания ответчика в квартире в размере <данные изъяты> руб. и расходы по оплате госпошлины 200 руб.

Ответчик иск признал частично и пояснил, что после смерти в 1994 г. отца истицы она получила по наследству квартиру в <адрес>, которую в период брака в 1998 г. обменяла на <адрес> в <адрес>. В 1999 г. брак между ними расторгнут. После расторжения брака ответчик снимал у истицы спорную квартиру, платил за съем. В 2001 г. выехал из квартиры, а с 2008 г. вновь вселился в нее. Оплату коммунальных услуг не производит с января 2011 г. из-за трудного материального положения. Заявленную истицей сумму расходов по оплате коммунальных услуг признает частично, в той части, в которой она эти расходы выплатила. Согласен выселиться из квартиры, однако ему необходимо время подыскать другое жилье.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск Дребущенко С. А. удовлетворить, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Установлено, что Дребущенко С. А. (до брака <данные изъяты>) и Маркосян В. Н. с 1996 г. состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 25.09.1999 г. на основании решения Приморского районного суда г. Новороссийска от 14.09.1999 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ

В период брака истицей по наследству после смерти отца получена в собственность <адрес>-<адрес> по <адрес> в <адрес>, которую, находясь в браке с ответчиком, по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ она обменяла на <адрес> в <адрес>, следовательно, спорная квартира, согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ, является имуществом супруга, не подлежащего разделу.

Согласно выписке из лицевого счета, ответчик в указанной квартире не зарегистрирован, вселился в нее в 2009 г. по просьбе своей дочери, оплату за коммунальные услуги не производит. Истица вынуждена с детьми проживать в доме своей матери, оплачивать за ответчика коммунальные услуги.

В соответствии ч. 4 ст. 31 ЖК в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания совместно с ним членов своей семьи.

По делу установлено, что ответчик членом семьи истицы не является, соглашения или договора о пользовании спорной квартирой между ними не заключалось, истица нуждается в спорном жилом помещении, на ее неоднократные требования в добровольном порядке ответчик квартиру не освободил, поэтому он прекратил право пользования жилым помещением, подлежит выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Иск, в части взыскания с ответчика расходов по оплате коммунальных услуг за период проживания его в квартире в сумме 30.000 руб., подлежит удовлетворению частично в сумме 14.869 руб., так как указанная сумма подтверждена представленными квитанциями и признана ответчиком. Оставшаяся сумма не подлежит удовлетворению, так как объективно понесенные истицей расходы в этой части не подтверждены.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истицей оплачена госпошлина по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Дребущенко С. А. удовлетворить частично.

Выселить Маркосяна В. Н. из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Маркосяна В. Н. в пользу Дребущенко С. А. <данные изъяты> руб. и расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты> руб. В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через суд Приморского округа г. Новороссийска в течение 10 дней.

решение не вступило в законную силу

Судья: