05 октября 2011 года                                                                 г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи                                             Семенова Н.С.,

при секретаре                               Тимошкине С.С.,

с участием заявителя и представителя заинтересованного лица - администрации г. Новороссийска - Хачатрян К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Прусовой Г.В. об установлении факта, имеющего юридическое значение,

УСТАНОВИЛ:

Прусовой Г.В. на праве собственности принадлежит 1/4 доля <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.09.1986 г. 3/4 доли указанного дома находятся в собственности Абдурахмановой У.А.

Прусова Г.В. обратилась в суд с заявлением, в котором просит установить факт пользования ею на праве постоянного бессрочного пользования земельным участком общей площадью 944 кв.м., кадастровый номер 23:47:0109004:30, расположенным по адресу: <адрес> В обосновании своих требований Прусова Г.В. сослалась на отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок. Указанный участок раньше находился в собственности её отца, а потом и матери, которые владели всем домом на праве собственности. Установление данного юридического факта необходимо ей для регистрации в учреждении юстиции права собственности на земельный участок.

В судебном заседании Прусова Г.В. поддержала свои требования и, в дополнении к обстоятельствам, изложенным в заявлении, пояснила, что решением мирового судьи судебного участка №78 г. Новороссийска, между ней и Абдурахмановой У.А. установлен порядок пользования земельным участком, на котором расположен <адрес>. Поскольку весь земельный участок ранее находился в пользовании её родителей, с учетом того, что Абдурахманова У.А. вообще не занимается земельным участком, просит суд признать факт владения ею на праве постоянного (бессрочного) пользования всем земельным участком.

Хачатрян К.И. в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении требований заявителя, пояснив, что Прусовой Г.В. на праве собственности принадлежит только 1/4 доля <адрес>, в связи с чем, оснований для установления факта пользования ею всем земельным участком - не имеется.

Абдурахманова У.А. в судебное заседание не явилась, хотя о месте и времени его проведения была уведомлена надлежащим образом.

Выслушав участников рассмотрения дела, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд считает необходимым отказать в удовлетворении требований Прусовой Г.В.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Как следует из исторической справки, выданной 22.08.2009 г. филиалом «Крайтехинветаризация» по г. Новороссийску, в материалах инвентарного дела отсутствуют документы, подтверждающие первичный отвод земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> По документам бюро инвентаризации горкомхоза фактическая площадь земельного участка по указанному адресу по состоянию на 1986 г. составляла 994 кв.м. В настоящее время владельцами указанного дома являются Прусова Г.В., которой перешло право собственности на 1/4 долю указанного дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.09.1986 г. после смерти Буханько В.И., и Абдурахманова У.А., право собственности к которой на 3/4 доли указанного дома перешло на основании договора дарения от 02.06.2006 г.

Из выписки из приказа №241 от 23.10.1986 г. по совхозу «Новороссийский» видно, что в связи со смертью Буханько В.И., земельный участок площадью 0.08 га, расположенный по адресу: <адрес> был изъят и закреплен за Буханько Е.Г.

Кадастровым паспортом земельного участка, выданным 08.06.2011 г. подтверждается, что земельный участок площадью 944 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный по адресу: <адрес> постановлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 23647:0109004:30.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка №78 г. Новороссийска от 28.02.2007 г. определен порядок пользования Прусовой Г.В. и Абдурахмановой У.А. домом и земельным участком, расположенными по вышеуказанному адресу. В пользование Прусовой Г.В. выделен земельный участок общей площадью 233 кв.м.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Принимая во внимание, что Прусовой Г.И. перешло право собственности только на 1/4 долю <адрес> учитывая, что вступившим в законную силу судебным решением ей в пользование выделен земельный участок площадью 233 кв.м., расположенный по этому же адресу, суд приходит к выводу о том, что с переходом к заявительнице права собственности на 1/4 долю вышеуказанного дома, ей перешло право владения только такой же долей земельного участка, расположенного по этому же адресу. Доказательств, подтверждающих факт владения Прусовой Г.В. на праве постоянного (бессрочного) пользования всем земельным участком площадью 944 кв.м. суду не представлено и, соответственно, оснований для удовлетворения требований заявителя у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст.268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Прусовой Г.В. об установлении факта, имеющего юридическое значение - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение десяти дней после его принятия в окончательно форме.

Решение в законную силу не вступило

Судья                                                                            Н.С. Семенов