К делу № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 октября 2011 г. г. Новороссийск Приморский районный суд г. Новороссийска, Краснодарского края в составе: судьи Семенова Н.С. при секретаре Тимошкине С.С., с участием представителя истца - Чепель С.А., ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Новороссийска к Чепурненко И.И. об освобождении самовольно занятого земельного участка, УСТАНОВИЛ: Администрация г. Новороссийска обратилась в суд с иском, в котором просит суд обязать Чепурненко И.И. освободить земельный участок, ориентировочной площадью 20 кв.м., расположенный в районе <адрес>, от незаконно установленного на нем металлического гаража путем его демонтажа и вывоза и привести земельный участок в первоначальное состояние. В обосновании своих требований истец указал на то, что в результате проведенной проверки законности использования земельных участков, было установлено, что Чепурненко И.И. самовольно установил на земельном участке площадью около 20 кв.м., расположенном в районе <адрес> металлический гараж. Чепурненко И.И. было выдано предписание о необходимости освобождения земельного участка, которое ответчик отказывается исполнять добровольно. Представитель администрации г. Новороссийска в судебном заседании поддержал исковые требования и, в дополнении к обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что у ответчика отсутствуют какие-либо документы, подтверждающие законность использования им земельного участка, на котором расположен гараж. Направленное ответчику предписание об освобождении земельного участка им было проигнорировано. В судебном заседании Чепурненко И.И. требования администрации г. Новороссийска не признал и, в обосновании своей позиции пояснил, что гараж № он приобрел у другого гражданина без оформления каких-либо документов, как на гараж, так и на земельный участок. Договора аренды земельного участка, который им используется под гараж, он не заключал. Выслушав стороны, исследовав и оценив, представленные суду доказательства, суд признает требования администрации г. Новороссийска законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права собственности на земельные участки, а также права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельными участками, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное срочное пользование земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Вышеназванные права на земельный участок удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", либо договорами аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенными на срок менее чем один год, которые не подлежат государственной регистрации, что отражено в ст. 26 ЗК РФ. В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиком по делу, что Чепурненко И.И. самовольно занимает земельный участок, расположенный в районе <адрес>, на котором ответчик установил металлический гараж. Письмом и.о. начальника МУ «УИЗО» подтверждается, что у администрации г. Новороссийска нет никаких земельных отношений с Чепурненко И.И., связанных с использованием земельного участка, расположенного в районе <адрес> для установки металлического гаража. В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона РФ №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. Распоряжение указанными земельными участками осуществляется органами местного самоуправления. Исходя из смысла ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Принимая во внимание использование ответчиком земельного участка без наличия документов, подтверждающих законное право пользования данным объектом недвижимости, вопреки воле органа местного самоуправления, наделенного законом правом распоряжения этим земельным участком, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, расположенный в районе <адрес> и занимаемый Чепурненко И.И. под установку металлического гаража, подлежит освобождению, путем возложения на ответчика обязанности по демонтажу металлического гаража и приведению земельного участка в первоначальное состояние. В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Принимая во внимание удовлетворение требования истца, суд считает необходимым взыскать с ответчика издержки в сумме 4 000 руб. по оплате государственной пошлины, от уплаты которых при подаче иска в суд администрация г. Новороссийска освобождена в силу закона. Руководствуясь ст. ст. 194- 196 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования администрации г. Новороссийска удовлетворить. Обязать Чепурненко И.И. освободить земельный участок, расположенный у <адрес> путем демонтажа металлического гаража № и привести земельный участок в первоначальное состояние. Взыскать с Чепурненко И.И. в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 4 000 (четыре тысячи) руб. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение десяти дней, со дня его принятия в окончательной форме. Решение в законную силу не вступило Судья Н.С. Семенов