К делу № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 октября 2011 года г. Новороссийск Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: судьи Семенова Н.С. при секретаре Тимошкине С.С., с участием истца, ответчиков Кравченко О.Г., Чепурной А.Н. и её представителя адвоката Климовой Ю.А., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования - администрации г. Новороссийска - Чепель С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчарова Ю.С. к Кравченко О.Г., Кравченко И.С. и Чепурной А.Н. о вселении в жилое помещение и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец приходится родным сыном Чепурной А.Н., которая является основным нанимателем <адрес>. Указанное жилое помещение относится к муниципальной собственности. В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы Чепурная А.Н. и Овчаров А.Н. По договору найма жилого помещения Чепурнова А.Н. предоставила названную квартиру для проживания Кравченко О.Г. и Кравченко И.С. Овчаров Ю.С. обратился в суд с иском, в котором указал, что до прохождения военной службы он постоянно проживал в кв№ по месту своей регистрации. После возвращения из армии он не смог вернуться в квартиру, поскольку там проживают чужие ему люди Кравченко О.Г. и Кравченко И.С., которые сменили дверные замки, чем чинят ему препятствия в пользовании жилым помещением. Просит суд вселить его в <адрес> и обязать ответчиков не чинить ему препятствия в пользовании указанным жилым помещением. В судебном заседании Овчаров Ю.С. свои требования поддержал и, в дополнении к обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что в спорной квартире он проживает и зарегистрирован по месту жительства с 2005 г. В период времени с 08.12.2009 г. по 13.12.2010 г. он проходил военную службу, по возвращению откуда продолжил проживать в указанной квартире. После возвращения со службы он устроился на работу в г. Новороссийск, в связи с чем, иногда оставался ночевать в городе. Вернувшись однажды домой, он не смог попасть в квартиру по причине замены замков на входной двери. Оказалось, что спорную квартиру его мать сдала в поднаем супругам Кравченко, чем лишила его права на проживание. В указанной квартире хранятся его вещи и никакого другого жилого помещения у него нет. Чепурная А.Н. требования истца не признала и в обосновании своей позиции пояснила, что спорная квартиры была предоставлена ей для проживания на состав семьи из четырех человек - она, бывший супруг и двое сыновей. В 2009 г. брак с супругом был прекращен. В 2011 г. она заключила брак с Чепурным А.Н., в доме которого проживает по настоящее время. После возвращения истца из армии он познакомился с девушкой, вместе с которой стал проживать в спорной квартире. Взяв в банке кредит, она приобрела в квартиру оргтехнику на 36 000 руб., которую забрал себе бывший супруг вместе с истцом. Поскольку у нее нет средств на погашение кредита и на содержание квартиры, она решила сдать квартиру супругам Кравченко, о чем сообщила своему сыну, который в настоящее время проживает в доме бабушки. Замки во входной двери заменены. Кравченко И.С. в судебное заседание не явилась и, в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в её отсутствии. Кравченко О.Г. в судебном заседании требования Овчарова Ю.С. не признал и пояснил, что по предложению Чепурной А.Н. он заключил договор поднайма жилого помещения, состоящего из трех комнат, одну из которых занимает он с супругой. Эта комната является проходной, в связи с чем, совместное проживание с кем-либо в одной квартире не представляется возможным. Поскольку ему в поднаем было передано свободное жилое помещение, считает, что до окончания срока договора, в указанное помещение никто не вправе вселяться. Представитель администрации г. Новороссийска поддержал исковые требования Овчарова Ю.С., пояснив в судебном заседании, что истец является полноправным пользователем спорного жилого помещения и ограничение его прав в отношении спорной квартиры является незаконным. Выслушав мнение участников рассмотрения дела, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Овчарова Ю.С. Карточками регистрации (форма №9), а также паспортами граждан Российской Федерации подтверждается, что Чепурная (Овчарова) А.Н. зарегистрирована в <адрес> с 16.10.1998 г., а Овчаров Ю.С. - с 02.08.2005 г. Копией технического паспорта на <адрес> составленного по состоянию на 13.09.2010 г., подтверждается право собственности муниципального образования г. Новороссийск на указанное жилое помещение. Из справки, выданной МУ «УАиГ» г. Новороссийска, следует, что <адрес> являются едентичными. В судебном заседании установлен и не оспаривается сторонами по делу факт предоставления спорного жилого помещения Чепурной (Овчаровой) для проживания на состав семьи из четырех человек, в число которых входит и истец. Статьей 69 ЖК РФ определено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Исходя из положений ст. 60 ЖК РФ Овчаров Ю.С., являясь сыном основного нанимателя жилого помещения, вселенного в указанное помещение в установленном законом порядке, наравне с основным нанимателем Чепурной А.Н. вправе пользоваться <адрес> Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, в соответствии со ст. 71 ЖК РФ, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Как видно из договора аренды жилого помещения от 05.07.2011 г. Чепурная А.Н. передала во временное - сроком до 05.07.2012 г., пользование Кравченко О.Г. <адрес>. Поскольку в нарушении требований п. 1 ст. 76 ЖК РФ Чепурная А.Н. передала в поднаем спорное жилое помещение не получив письменного согласия Овчарова Ю.С., суд признает, что проживанием супругов Кравченко в спорной квартире истцу чинятся препятствия в пользовании жилым помещением. Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ предусматривает восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Принимая во внимание, что никто из ответчиков не оспаривает право истца на проживание в спорной квартире, которая является его постоянным местом жительства, суд считает необходимым восстановить права истца в отношении спорного жилого помещения путем его вселения в вышеуказанную квартиру и возложения на ответчиков обязанности не чинить Овчарову Ю.С. препятствий в пользовании данным жилым помещением. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Овчарова Ю.С. удовлетворить. Вселить Овчарова Ю.С. в <адрес>. Обязать Чепурную А.Н., Кравченко О.Г. и Кравченко И.С. не чинить Овчарова Ю.С. препятствий в пользовании <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд в течение десяти дней, со дня его принятия в окончательной форме. Решение в законную силу не вступило Судья Н.С. Семенов