Положий А.А. к Положий М.И. об определении размера участия в расходах по оплате за жилое помещение



Дело

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края

в составе судьи Реутт Н.Ф.

при секретаре Алабужевой Н.С.

с участием представителя истца по доверенности Константиниди М.М., представителя ООО «НЭСК» по доверенности Черниковой Е.Ю., представителя ООО «Югводоканал» по доверенности Ягницкого О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Положий А.А. к Положий М.И. об определении размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

      Положий А.А. обратилась в суд с иском к Положий М.И. об определении размера участия в расходах по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги ежемесячно в равных долях от всей суммы оплаты, начисляемой ООО «ЮВК-НовороссийскВодоканал», ОАО «НЭСК» и ОАО «НУК» по договору социального найма <адрес>, между истицей и ответчиком Положий М.И.

      В обоснование иска указала, что на основании обменного от ДД.ММ.ГГГГ ордера она вместе с Положий М.И. вселилась в указанную муниципальную квартиру и зарегистрирована в ней с ответчиком. Ответчик злоупотреблял спиртными напитками. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Поскольку совместное проживание с ответчиком было невозможно, она вынуждена была проживать у своих родителей. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ препятствия, не позволяющие ей проживать в указанной квартире, были устранены, она вновь была вселена в спорную квартиру. Вселившись ДД.ММ.ГГГГ она выяснила, что ответчик не вносил плату за жилое помещение и не оплачивал коммунальные услуги со дня расторжения брака. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг производилась только с ее стороны. Общая задолженность по квартплате и коммунальным платежам по вине ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ перед ООО «ЮВК» составляет руб., перед филиалом «Новороссийск Водоканал» руб., перед ОАО «НУК» руб. Поскольку квартира является однокомнатной, раздел лицевого счета и заключение отдельного договора социального найма с администрацией г. Новороссийска невозможен.

        В судебном заседании представитель истицы по доверенности Константиниди М.М. исковые требования поддержал и пояснил, что стороны зарегистрированы в спорной квартире, проживает в основном один Положий М.И. Квартира однокомнатная, истице жить с ответчиком тяжело, она периодически выезжает к родственникам. В настоящее время живет у матери. Ответчик находится в запоях, когда выходит из запоев, истица живет в квартире. Она платит за квартиру одна. Просит определить размер ее участия в оплате за жилье и коммунальные услуги.

         Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

         Представитель ООО «Югводоканал» по доверенности Ягницкий О.А. в судебном заседании пояснил, что истица имеет право на перерасчет, и с нее будут сняты коммунальные платежи, которые переплатила. Просил принять решение на усмотрение суда.

         Представитель ООО «НЭСК» по доверенности ФИО в судебном заседании пояснил, что если будет оплачена 1/2 доля от потребленной электроэнергии, то задолженность будет расти, будут вводиться ограничения вплоть до отключения электроэнергии, свыше трех месяцев. Просила приять решение на усмотрение суда.

         Представитель ОАО «Новороссийская управляющая компания» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

          Выслушав представителя истицы, представителей третьих лиц, исследовав материалы дела, суд, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

           Решением Приморского районного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ Положий А.А. вселена в муниципальную <адрес> как бывший член семьи нанимателя. Общая площадь квартиры кв. м. Жильцов двое. Имеется задолженность по оплате квартирной платы и коммунальных услуг. Согласно свидетельству о расторжении брака брак истицы с ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ Запись о расторжении брака произведена ДД.ММ.ГГГГ

           Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в этом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права и обязательства, вытекающие из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

         Как указано в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

      Поскольку истица не достигла с ответчиком, нанимателем спорного жилого помещения, соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, она правомерно обратилась с настоящим иском в суд. Учитывая, что право на проживание в указанной квартире по договору социального найма имеют два человека, истица и ответчик, при этом последний не оплачивает своевременно плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, чем нарушает права другого нанимателя, суд считает необходимым определить размер участия истицы и ответчика в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в равных долях.

           Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

        Иск Положий А.А. удовлетворить.

         Определить размер внесения Положий А.А. ежемесячной платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - <адрес>, в <адрес> в равных долях с нанимателем Положий М.И..

         Управляющей компании ОАО «НУК», ООО «ЮВК-НовороссийскВодоканал», ОАО «НЭСК» заключить с Положий А.А. (без заключения отдельного договора социального найма) соответствующее соглашение и выдать ей отдельный платежный документ на оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - <адрес> в равных долях (по доле за каждым) с нанимателем Положий М.И..

         решение вступило в законную силу

Судья