Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 4 октября 2011 года г. Новороссийск Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н. при секретаре Тульневой Т.А. с участием сторон и их представителей, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Докукиной О.В. к Егоровой Ю.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : В иске Докукина О.В. просит признать свою сестру Егорову Ю.А. утратившей право пользования жилой площадью в доме №6 по ул. Жени Мальского в с. Большие хутора пос. Абрау-Дюрсо г. Новороссийска и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу В обоснование своих требований Докукина О.В. в заявлении указала, что квартирой по указанному адресу она пользуются на условиях договора социального найма. Ее сестра Егорова Ю.А. долгое время в квартире не проживает. Обязательства по оплате расходов на содержание квартиры и оплате коммунальных услуг она не исполняет. Кроме этого, Егорова Ю.А. имеет в собственности 1/2 доли квартиры по другому адресу. В судебном заседании Докукина О.В. при поддержке своего представителя Котляр Л.И. просила иск удовлетворить, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства. Егорова Ю.А. иск не признала и предъявила встречный иск, в котором просит обязать Докукину О.В. не препятствовать ей в пользовании жилам помещением в доме №6 по ул. Жени Мальского в с. Большие хутора пос. Абрау-Дюрсо г. Новороссийска и определить порядок пользования жилым помещением по указанному адресу с разделением лицевого финансового счета для оплаты коммунальных услуг. Свои требования Егорова Ю.А. обосновывает тем, что она как и ее сестра проживала в квартире по указанному адресу со дня своего рождения. До своего совершеннолетия проживала в интернате для детей сирот, а затеем со своим опекуном. Право пользования жилым помещением закреплено за ней постановлением главы администрации об установлении опеки. От своих прав на квартиру она не отказывалась, намерена вселиться в жилое помещенеи и участвовать в его приватизации. В настоящее время ее сестра Докукина О.В. отказывается пустить ее в квартиру, поэтому она снимает другое жилое помещение. Представитель ответчика Маламахов А.С. просил в иске Докукиной О.В. отказать, встречный иск удовлетворить. В своих возражениях против встречного иска Докукина О.В. указала, что вселиться в занимаемое ею жилое помещение Егорова Ю.А. не пыталась, никаких препятствий для ее вселения нет, однако она (Докукина) против совместного проживания со своей сестрой. Представитель Администрации МО г. Новороссийск в судебное заседание не явился. Отдел УФМС по Краснодарскому краю в Приморском округе г. Новороссийска своего представителя в судебное заседание не направил, уведомив суд о рассмотрении дела в его отсутствие. Заслушав объяснения сторон и исследовав письменные доказательства, суд находит основной иск не обоснованным, а встречный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения или членов его семьи за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"). Из представленных суду документов видно, что квартира №1 в доме №6 по ул. Жени Мальского в с. Большие хутора пос. Абрау-Дюрсо г. Новороссийска была предоставлена на условиях договора социального найма Кирсановой. В дом в качестве члена семьи нанимателя была вселена Паровенко Г.Н. и ее дети Докукина О.В. и Егорова Ю.А. Решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 9 июля 1999 года Паровенко Г.Н. признана недееспособной и помещена в специализированное лечебное учреждение. Егорова Ю.А. была определена в интернат для сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Постановлением главы администрации г. Новороссийска от 2 июля 2008 года №2015 над несовершеннолетней Егоровой Ю.А. учреждено попечительство. Попечителем назначена Жушман А.М. Этим же постановлением за Егоровой Ю.А. закреплено право пользования квартирой №1 в доме №6 по ул. Жени Мальского в с. Большие хутора пос. Абрау-Дюрсо г. Новороссийска. Допрошенная в судебном заседании Жушман А.М. сообщила, что до своего совершеннолетия Егорова Ю.А. проживала вместе с ней. При учреждении опеки, она просила Докукину О.В., которая проживала в доме в с. Большие хутора, приютить свою сестру. Докукина отказалась под предлогом того, что она проживает в доме вместе со своей семьей и не хочет стеснять себя. 1/2 доля квартиры №1 в доме 25 по ул. Новой в п. Абрау-Дюрсо перешла в собственность Егоровой Ю.А. по наследству после смерти ее отца. В ней проживает тетя Егоровой Ю.А. вместе со своим сожителем. При таких обстоятельствах суд считает, что выезд Егоровой Ю.А. в несовершеннолетнем возрасте из жилого помещения по причине отсутствия опеки со стороны родителей был вынужденным и носил временный характер (до достижения ею совершеннолетия). Длительное отсутствие Егоровой Ю.А. в месте постоянного проживания самостоятельным основанием признания ее утратившей право пользования жилым помещением служить не может (Постановления Конституционного Суда РФ от 23.06.95 г. №8-П). Удовлетворение иска повлечет нарушение права Егоровой Ю.А. на жилище, гарантированное частью 1 статьи 40 Конституции РФ, а также ее права на участие в приватизации жилого помещения. Довод истца о том, что Егорова Ю.А. имеет в собственности долю в праве общей собственности на другое жилое помещение, судом отвергается, так как приобретение гражданином права собственности на другое жилое помещение не влечет прекращения его прав по договору социального найма. Учитывая, что Егорова Ю.А, ключей от входной двери квартиры не имеет, а Докукина О.В. выступает против вселения сестры в занимаемое ею жилое помещение, встречные исковые требования об устранении препятствий во вселении и определении порядка пользования жилым помещением следует признать обоснованными. По данным технического учета спорная квартира состоит из жилых комнат площадью 9,5 кв.м., 15 кв.м. и 11,8 кв.м., а также вспомогательных помещений общей площадью 16,3 кв.м. Согласно выписке из лицевого счета Докукина О.А. проживает в квартире со своим сыном Докукиным В.В. С учетом интересов сторон суд считает возможным определить следующий порядок пользования квартирой по указанному адресу. В пользование Егоровой Ю.А. жилую комнату площадью 9,5 кв.м., в пользовании Докукиной О.А. и ее сына Докукиным В.В. оставить жилые комнаты площадью 15 кв.м. и 11,8 кв.м., вспомогательные помещения общей площадью 16,3 кв.м. передать в общее пользование перечисленных лиц. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. С учетом этих положений закона требование Егоровой Ю.А. о разделении лицевого финансового счета для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворению не подлежат, так как с предложением о заключении соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги она к нанимателю и наймодателю не обращалась. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : В удовлетворении иска Докукиной О.В. о признании Егоровой Ю.А. утратившей право пользования жилой площадью в доме №6 по ул. Жени Мальского в с. Большие хутора пос. Абрау-Дюрсо г. Новороссийска и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу отказать полностью. Встречный иск Егоровой Юлии Александровны удовлетворить частично: - обязать Докукину Ольгу Викторовну не препятствовать Егоровой Юлии Александровне во вселении в квартиру №1 в доме №6 по ул. Жени Мальского в с. Большие хутора пос. Абрау-Дюрсо г. Новороссийска; - определить порядок пользования квартирой по указанному адресу, передав в пользование ФИО1 жилую комнату площадью 9,5 кв.м., в пользовании ФИО3 и ее сына ФИО4 оставить жилые комнаты площадью 15 кв.м. и 11,8 кв.м., вспомогательные помещения общей площадью 16,3 кв.м. передать в общее пользование перечисленных лиц; - в части требования о разделении лицевого финансового счета для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в удовлетворении встречного иска отказать. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Приморский районный суд <адрес> в течение десяти дней со дня его составления в окончательной форме. Судья А.Н. Литвинов <данные изъяты> Именем Российской Федерации <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>Н. Литвинов