К делу №

                                                               Р Е Ш Е Н И Е

                               Именем Российской Федерации

г. Новороссийск                                                                                               «10» ноября 2011 г.                             

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

судьи Константиновой Р.П.,

при секретаре Хряшко Е. И.,

с участием представителя истца по доверенности Бабай С. А. и адвоката Своеволина А. Н. в его интересах по ордеру, представителя ответчицы по ордеру Ермакова Г. В., представителя администрации МО г. Новороссийск по доверенности Цепелина В. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабай А. Ф. к Зибровой (Бабай) А. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                           У С Т А Н О В И Л:

    Бабай А. Ф. обратился в суд с иском к Зибровой (Бабай) А. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>     и снятии с регистрационного учета в этой квартире.

В судебном заседании представитель истца по доверенности и адвокат Своеволин А. Н. поддержали заявленные требования и пояснили, что Бабай А. Ф. является основным квартиросъемщиком указанной квартиры. В квартире также зарегистрирована Зиброва (Бабай) А. Н., которая была вселена в квартиру как жена сына истца, который умер в 2000 г. В августе 2010 г. ответчица вместе с дочерью Зибровой (Бабай) А. Н. добровольно выехала из квартиры, забрав принадлежащие ей вещи, обязательств по договору найма не исполняет, участия в содержании квартиры не принимает, коммунальные услуги не оплачивает. Место ее жительства истцу неизвестно. Истец вопрос о снятии с регистрационного учета несовершеннолетней Зибровой (Бабай) А. Н. не ставит.

Просят иск удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, место ее жительства не известно.

          Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя Зибровой (Бабай) А. Н. адвокат Ермаков Г. В. в судебном заседании считает заявленный иск обоснованным, поскольку она членом семьи истца не является, добровольно выехала из квартиры, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, поэтому подлежит снятию с регистрационного учета в квартире.

Представитель администрации МО г. Новороссийск считает заявленный иск обоснованным.

     Представитель УФМС по Краснодарскому краю в Приморском округе г. Новороссийска, будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела, в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил письменное заявление.

     Суд, выслушав представителей сторон, свидетеля ФИО13 и ФИО14, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

     Установлено, что Бабай А. Ф. является нанимателем <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ, в которой, кроме него, зарегистрированы его невестка Зиброва (Бабай) А. Г. - ответчица по делу и ее дочь Зибровой (Бабай) А. Н.

Решением Приморского районного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ брак между Бабай (Зибровой) А. Н. и ФИО17 (сыном истца) расторгнут.

       Как пояснили представители истца, в августе 2010 г. ответчица в добровольном порядке выехала из квартиры, забрав все свои вещи, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, участия в содержании квартиры не принимает.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются справкой председателя ТСЖ «Мысхако» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Зиброва А. Н. и ее дочь ФИО19 не проживают в спорной квартире с сентября 2010 г. С момента образования ТСЖ «Мысхако» с ноября 2010 г. Зиброва А. Н. не оплачивает содержание жилья и отопление.

Согласно рапорту УУМ с. Мысхако от ДД.ММ.ГГГГ Зиброва А. Н. и ее несовершеннолетняя дочь Зиброва В. В. с сентября 2010 г. в <адрес> в <адрес> фактически не проживают.

Свидетель ФИО13 пояснила, что ответчица - жена ее второго брата. В течение года в спорной квартире не проживает, вывезла свои вещи из квартиры, употребляет спиртные напитки, больна СПИДОом, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Свидетель ФИО14 пояснила, что дружит с сыном истца ФИО8 Ответчицу знает. В квартире она не проживает с августа 2010 г., все свои вещи вывезла на машине. Где проживает в настоящее время, ей неизвестно.

          В соответствии со ст. 304, 305 ГК РФ собственник (а также лицо, не являющееся собственником, но владеющим имуществом на законном основании) может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

        В соответствии п. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

        Поскольку ответчица не является членом семьи Бабай А. Ф., в квартире не проживает с августа 2010 г., не оплачивает расходы по содержанию квартиры, ее следует признать утратившей право пользования жилым помещением в этой квартире, и она подлежит снятию с регистрационного учета в ней.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

                                                                  Р Е Ш И Л :

      Иск Бабай А. Ф. удовлетворить.

      Признать Зиброву (Бабай) А. Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившей право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>.

      Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по <адрес> отдел в <адрес> снять Зиброву Зиброву (Бабай) А. Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней.

решение не вступило в законную силу

Судья: